- Большинство застройщиков в России продолжают оставаться прибыльными. Продажи жилья в денежном выражении снизились, но умеренно.
- С начала 2020 года объемы строительства жилья в РФ выросли на 10%, а цены на жилье — в 2 раза.
«В "метрах" снижения продаж практически нет, если сравнивать с неперегретыми периодами до массовой льготной ипотеки. Да, в деньгах продажи сократились, но, на наш взгляд, умеренно. По оценке банков, на проблемные проекты сейчас приходится около 5% портфеля. Эта доля не изменилась по сравнению с началом года».
- Российские банки идут навстречу закредитованным застройщикам и реструктурируют кредиты, если видят перспективы их возврата.
«Могут быть отдельные проекты, которые продаются не так хорошо. Могут быть отдельные компании, которые закредитованы. Отдельные компании могут сдвигать сроки сдачи. Мы видим, что банки в таких случаях идут навстречу таким застройщикам, реструктурируют кредиты, если они видят перспективы продажи квартир в разумный срок. И банки заинтересованы в том, чтобы объекты были достроены, квартиры были проданы и кредиты им вернулись».
- ЦБ РФ не прогнозирует рост цен на жилье при снижении ипотечных ставок.
«Нет, мы этого не ожидаем. Во-первых, ставка у нас снижается постепенно. Вы видите, что мы действуем аккуратно, и ставка снижается по мере снижения инфляции. Поэтому рыночная ипотека также будет расширяться постепенно. Конечно, некоторый умеренный рост цен может происходить, но не такой, который был во время действия безадресных массовых льготных программ, когда предложение на рынке жилья не успевало за таким ростом цен».
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
09-09-2026 9:00
5 
