Расширится перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков

Госдума рассмотрит предложение расширить перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков (ЗУ). 

В чем суть

1️⃣ Вносится изменение а Земельный кодекс — новая статья, которая устанавливает особенности образования ЗУ, находящихся в гос- или муниципальной собственности, если на них расположены здания.

2️⃣ Вводится критерий минимально необходимой площади здания, сооружения (либо площади застройки, если она является основной характеристикой сооружения) по отношению к площади ЗУ, который предоставляется в собственность за плату, и необходимого для их использования.

Для ЗУ под ИЖС, подсобное хозяйство и садоводство  — размер платы начинается от 5%; 

Для ЗУ с другими видами разрешенного использования — от 10%. 

Размер выкупаемого ЗУ должен быть не более, чем площадь участка, который предоставлен под строительство. 

3️⃣ Исключается возможность приобретать землю в собственность только для строительства объекта вспомогательного использования (без основного здания или сооружения, предусмотренного ВРИ данного участка). 

4️⃣ Определяются дополнительные основания для отказа в предоставлении ЗУ в собственность в испрашиваемой площади. 

Среди прочего отказать могут, если площадь возведенного на участке здания или сооружения не соответствует критериям, установленным в законопроекте.