Ricci опубликовал обзор за I кв. рынка жилой недвижимости Московского региона

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Вывод новых проектов на рынок составил 1,2 млн кв. м (-22% г/г).
Было продано 1,1 млн кв. м (-31% г/г) / 94,8 тыс. лотов, средний бюджет — 21,2 млн руб.
Предложение — 4 млн кв. м (-16% г/г), средняя цена — 538,7 тыс. руб./кв. м (+37%), доля ипотеки — 53,2% (+14 п.п.).

В территориальном разрезе:

Москва

Вывод: 552 тыс. кв. м (-2% г/г), 10 стартов премиум/де-люкс (от 582 тыс. до 2,1 млн руб./кв. м).
Спрос: 495 тыс. кв. м (-37% г/г — минимум за 5 лет), доля ипотеки — 52% (+11 п.п.), средняя площадь — 51,6 кв. м (-1%).
Предложение: 2,1 млн кв. м (-7% г/г), средняя цена — 806,3 тыс. руб./кв. м (+22%).

Новая Москва

Вывод: 118 тыс. кв. м (+16% г/г), 1 старт («Литературный квартал» от «Самолета»).
Спрос: 144 тыс. кв. м (-46% г/г, минимум за 5 лет), доля ипотеки — 84% (+23 п.п.), средняя площадь — 42,8 кв. м (-6%).
Предложение: 424 тыс. кв. м (-40% г/г), средняя цена — 341,8 тыс. руб./кв. м (+27%).

Московская область

Вывод: 454 тыс. кв. м (-8% г/г), 5 стартов (130–270 тыс. руб./кв. м).
Спрос: 442 тыс. кв. м (-15% г/г), ипотека — 78% (+10 п.п.), средняя площадь — 42,9 кв. м (+1%).
Предложение: 1,5 млн кв. м (-17% г/г), средняя цена — 230,9 тыс. руб./кв. м (+17%).

Прогноз на 2026-й:

Планируется вывод 5,3–5,5 млн кв. м, около ~71 тыс. лотов, а средняя цена — в районе 580 тыс. руб./кв. м. Доля ипотеки может подскочить до 60%.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Что посмотреть в Абхазии в 2026 году: от древних крепостей до дворцов у Черного моря — ТОП мест, которые должен увидеть каждый турист

Замки князей, византийские соборы, советские шедевры и заброшенные дворцы: почему архитектура Абхазии становится новым магнитом для туристов и инвесторов.

236

23-06-2026 9:00