08.05.2026 16:30

Аналитика рынка

Ricci опубликовал обзор за I кв. рынка жилой недвижимости Московского региона

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Вывод новых проектов на рынок составил 1,2 млн кв. м (-22% г/г).
Было продано 1,1 млн кв. м (-31% г/г) / 94,8 тыс. лотов, средний бюджет — 21,2 млн руб.
Предложение — 4 млн кв. м (-16% г/г), средняя цена — 538,7 тыс. руб./кв. м (+37%), доля ипотеки — 53,2% (+14 п.п.).

В территориальном разрезе:

Москва

Вывод: 552 тыс. кв. м (-2% г/г), 10 стартов премиум/де-люкс (от 582 тыс. до 2,1 млн руб./кв. м).
Спрос: 495 тыс. кв. м (-37% г/г — минимум за 5 лет), доля ипотеки — 52% (+11 п.п.), средняя площадь — 51,6 кв. м (-1%).
Предложение: 2,1 млн кв. м (-7% г/г), средняя цена — 806,3 тыс. руб./кв. м (+22%).

Новая Москва

Вывод: 118 тыс. кв. м (+16% г/г), 1 старт («Литературный квартал» от «Самолета»).
Спрос: 144 тыс. кв. м (-46% г/г, минимум за 5 лет), доля ипотеки — 84% (+23 п.п.), средняя площадь — 42,8 кв. м (-6%).
Предложение: 424 тыс. кв. м (-40% г/г), средняя цена — 341,8 тыс. руб./кв. м (+27%).

Московская область

Вывод: 454 тыс. кв. м (-8% г/г), 5 стартов (130–270 тыс. руб./кв. м).
Спрос: 442 тыс. кв. м (-15% г/г), ипотека — 78% (+10 п.п.), средняя площадь — 42,9 кв. м (+1%).
Предложение: 1,5 млн кв. м (-17% г/г), средняя цена — 230,9 тыс. руб./кв. м (+17%).

Прогноз на 2026-й:

Планируется вывод 5,3–5,5 млн кв. м, около ~71 тыс. лотов, а средняя цена — в районе 580 тыс. руб./кв. м. Доля ипотеки может подскочить до 60%.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Хозблок на даче: как спланировать сарай, мастерскую и кладовую в одном строении

Превращаем типовой сарай в многофункциональный центр участка без лишних затрат.

ИЖС

1 765

09-06-2026 17:00

Средние зарплаты крановщиков Москвы взлетели до 250 тысяч рублей в месяц

По данным сервиса SuperJob, за последний год зарплаты в сфере выросли в среднем на 7%.

1 376

09-06-2026 16:00

Юрий Юров, генеральный директор строительной компании «Мармакс»: «Хорошая конкуренция — признак здорового рынка»

О региональной экспансии, кадровых вызовах, конкуренции, уникальных стандартах качества и комплексном подходе к развитию городов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

1 418

09-06-2026 15:47

Что посадить вдоль забора, чтобы закрыться от соседей уже через пару сезонов

Рассмотрим варианты, которые действительно способны превратить «прозрачный» забор в зеленую границу.

ИЖС

2 136

09-06-2026 15:00

На улицах Уфы тестируют роботов-уборщиков

Две отечественные модели — БРО 2.1 и БРО 3.0 — уже вышли. Заявлено, что они могут убирать 100 тысяч кв. м в сутки.

Технологии

1 739

09-06-2026 14:00

Компостер на участке: как сделать своими руками и куда его поставить

Рассказали, что такое компостер, для чего он нужен и как собрать конструкцию самостоятельно всего за один вечер.

ИЖС

1 775

09-06-2026 13:00

Ставропольский девелопер «ЮгСтройИнвест» взял вторую площадку в Москве

Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «ПСМТ», на балансе которой — участок 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).

1 601

09-06-2026 12:00

Погреб на участке: кому он нужен и почему его нельзя строить «на глаз»

Разбираемся, когда подземное хранилище действительно нужно, а когда оно превращается в дорогую проблему.

ИЖС

1 572

09-06-2026 11:30

В Узбекистане появится балльная система оценки риска застройщиков и управляющих компаний

Так, уровень риска будет определяться на основе совокупности данных, включая разрешительные документы, лицензии, статистику ранее выявленных нарушений, обращения граждан и юридических лиц.

Мировой девелопмент

1 621

09-06-2026 10:00