Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

08.05.2026 16:30

2 261
Аналитика рынка

Ricci опубликовал обзор за I кв. рынка жилой недвижимости Московского региона

Главные тезисы читайте в нашем материале.

  • Вывод новых проектов на рынок составил 1,2 млн кв. м (-22% г/г).
  • Было продано 1,1 млн кв. м (-31% г/г) / 94,8 тыс. лотов, средний бюджет — 21,2 млн руб.
  • Предложение — 4 млн кв. м (-16% г/г), средняя цена — 538,7 тыс. руб./кв. м (+37%), доля ипотеки — 53,2% (+14 п.п.).

​В территориальном разрезе:

Москва

  • Вывод: 552 тыс. кв. м (-2% г/г), 10 стартов премиум/де-люкс (от 582 тыс. до 2,1 млн руб./кв. м).
  • Спрос: 495 тыс. кв. м (-37% г/г — минимум за 5 лет), доля ипотеки — 52% (+11 п.п.), средняя площадь — 51,6 кв. м (-1%).
  • Предложение: 2,1 млн кв. м (-7% г/г), средняя цена — 806,3 тыс. руб./кв. м (+22%).

​Новая Москва

  • Вывод: 118 тыс. кв. м (+16% г/г), 1 старт («Литературный квартал» от «Самолета»).
  • Спрос: 144 тыс. кв. м (-46% г/г, минимум за 5 лет), доля ипотеки — 84% (+23 п.п.), средняя площадь — 42,8 кв. м (-6%).
  • Предложение: 424 тыс. кв. м (-40% г/г), средняя цена — 341,8 тыс. руб./кв. м (+27%).

​Московская область

  • Вывод: 454 тыс. кв. м (-8% г/г), 5 стартов (130–270 тыс. руб./кв. м).
  • Спрос: 442 тыс. кв. м (-15% г/г), ипотека — 78% (+10 п.п.), средняя площадь — 42,9 кв. м (+1%).
  • Предложение: 1,5 млн кв. м (-17% г/г), средняя цена — 230,9 тыс. руб./кв. м (+17%).

​Прогноз на 2026-й:

Планируется вывод 5,3–5,5 млн кв. м, около ~71 тыс. лотов, а средняя цена — в районе 580 тыс. руб./кв. м. Доля ипотеки может подскочить до 60%.

Смотрите файл ниже:

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Частный самолет и особняк на Новой Риге: недвижимость и расходы Эмина Агаларова
Частный самолет и особняк на Новой Риге: недвижимость и расходы Эмина Агаларова
10
355 804
Сколько стоит скважина на участке
Сколько стоит скважина на участке
6
79 685
Чем можно заменить массивную водосточную трубу на своем участке: вдохновляемся японским решением
Чем можно заменить массивную водосточную трубу на своем участке: вдохновляемся японским решением
4
41 138
На Таганке вместо усадьбы конца XVIII века может появиться новый ЖК
На Таганке вместо усадьбы конца XVIII века может появиться новый ЖК
4
4 750
Последние новости
Интересное в Беларуси: «Беларусбанк» ограничил досрочное погашение ипотеки под 1% на первые пять лет
Интересное в Беларуси: «Беларусбанк» ограничил досрочное погашение ипотеки под 1% на первые пять лет

Нашумевшая белорусская «Ипотека с нами» прожила на первоначальных условиях всего 11 дней. С 21 августа банк изменил правила для новых договоров.

Мировой девелопмент
2 578
Дата публикации 23-08-2026 19:45
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: