03.10.2026 19:00
С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
Если после исправления ошибки или обмера участка налог для собственника вырос, то регионы будут перечислять Роскадастру до 50% от новой суммы в качестве вознаграждения.
В чем суть
Доначисленные налоги являются дополнительным доходом бюджета. За его пополнение Роскадастр начнет получать деньги.
А значит, у него появится стимул более активно выявлять несоответствия в реальных характеристиках недвижимости и данных реестра, от которых зависят имущественный и земельный налоги.
Что это значит для собственников земли и недвижимости
1. Возможны повышения налогов (вплоть до 5-кратного).
Если Роскадастр обнаружит, что фактическая площадь объекта больше, чем записано в ЕГРН (например, в реестре 50 кв. м, а в реальности — 65 кв. м), сумма налога вырастет.
Изменения также затронут владельцев, у которых неверно указаны число этажей, назначение помещения или границы земли.
2. Повышенное внимание к определенным объектам.
Проверки в первую очередь коснутся владельцев частных домов, дач, квартир с перепланировкой и участков с неточными границами.
Особый интерес вызовут:
Поэтому владельцам в 2027 году стоит, не дожидаясь новых налоговых уведомлений, самостоятельно проверить и сопоставить данные из:
Если ошибка будет найдена, лучше исправить ее через МФЦ до того, как начнется перерасчет.
Напоминаем
Обнаруженная Роскадастром ошибка не означает, что новый счет выставят сразу. Для изменения данных в ЕГРН необходимы официальные основания: технический или межевой план, результаты обследования либо решение уполномоченного органа.
В спорных случаях эксперты могут потребовать выезд специалиста на место.
Кроме того, собственник имеет право:
Об этом заявил глава ДНР Денис Пушилин в ходе прямой линии с населением.
02-10-2026 20:00Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.
02-10-2026 15:06Речь о законопроекте № 1336436-8, который вносит поправки в закон о госрегистрации недвижимости от 2015 года.
02-10-2026 10:00С 30.09.26 года надо будет представлять Архитектурной комиссии проектные материалы по строительству (реконструкции) ОКС, выполненные в том числе в форме трехмерной цифровой модели и в формате IFC.
01-10-2026 19:00
4 
4 
4 
2 
Инвестсоглашение на 21 млрд рублей и более миллиона введенных квадратных метров — чем известен Георгий Лабинцев, совладелец и генеральный директор Специализированного Застройщика «ДЕЛО».
03-10-2026 20:00
Расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера
03-10-2026 18:00
Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows.
03-10-2026 17:00
Бывает просто загородная недвижимость, а бывает недвижимость с таким послужным списком гостей, что хозяину только успевай вести книгу знаменитых автографов.
03-10-2026 16:00
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
03-10-2026 15:00
Есть актеры, у которых недвижимость — просто место для сна между съемками. А есть Николь Кидман, чья карта домов и квартир читается почти как биография.
03-10-2026 14:00
Иногда архитектурные памятники переживают вторую жизнь не в виде музея или отеля, а в виде конструктора средневекового замка на письменном столе.
03-10-2026 14:00
Есть недвижимость, где главный актив — строчка в биографии знаменитости. Дом в районе Джамейка-Эстейтс в Куинсе как раз такая.
03-10-2026 13:00
Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.
03-10-2026 12:00
Есть истории, где дом спасает знаменитость, а есть истории наоборот — где знаменитость спасает дом.
03-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
