Skip to main content

Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group

Главное из отчета читайте в нашем материале.

  • Общий объем качественных складов классов А и В достиг 58,1 млн кв. м. По итогам 2026 года ожидается рост рынка примерно на 12%.
  • В 2026 году прогнозируется ввод 7 млн кв. м, что станет историческим максимумом.
  • После рекордных 2023–2024 годов объем сделок сокращается. Прогноз по сделкам на 2026 год — 3–3,5 млн кв. м против 5,1 млн в 2024 году.

В I квартале 2026 года структура:

  • обычная аренда — 77% сделок;
  • субаренда — 17%;
  • BTS-аренда — 6%.

По сравнению с 2025 годом доля классических арендных сделок заметно выросла, а BTS-проекты сократились.

Структура спроса:

  • онлайн-торговля — 46%;
  • розничная торговля — 26%;
  • производство — 14%;
  • транспорт и логистика — 10%.
  • К концу 2026 года ожидается дальнейшее снижение арендных ставок на склады.

Смотреть файл ниже:

Войдите, чтобы комментировать:
4 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Кирилл Баталов
4 месяца назад
Кирилл Баталов
4 месяца назад

Интересно, насколько сильно упадут цены

Поля Родыгина
4 месяца назад
Поля Родыгина
4 месяца назад

Интересно, что рынок складов охлаждается после периода дефицита

Новости по теме
Последние новости
Дворцы под молотком: как инвесторы скупают дома обанкротившихся звезд за полцены и кто на этом зарабатывает

Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.

Окно между ванной и кухней в советской квартире: зачем его делали в СССР и откуда столько легенд вокруг такой планировки

Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.

Дата публикации 11-10-2026 12:00
Где живет Валерий Карпин: эстонские корни, балтийский бриз и столичный прагматизм главного тренера сборной России по футболу

Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ