Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group

Главное из отчета читайте в нашем материале.

• Общий объем качественных складов классов А и В достиг 58,1 млн кв. м. По итогам 2026 года ожидается рост рынка примерно на 12%.

• В 2026 году прогнозируется ввод 7 млн кв. м, что станет историческим максимумом.

• После рекордных 2023–2024 годов объем сделок сокращается. Прогноз по сделкам на 2026 год — 3–3,5 млн кв. м против 5,1 млн в 2024 году.

В I квартале 2026 года структура:

• обычная аренда — 77% сделок;
• субаренда — 17%;
• BTS-аренда — 6%.

По сравнению с 2025 годом доля классических арендных сделок заметно выросла, а BTS-проекты сократились.

Структура спроса:

• онлайн-торговля — 46%;
• розничная торговля — 26%;
• производство — 14%;
• транспорт и логистика — 10%.

• К концу 2026 года ожидается дальнейшее снижение арендных ставок на склады.

Смотреть файл ниже:

сейчас читают

Сегодня в РФ из 1,7 тыс. объектов санаторного рынка историческую, архитектурную и культурную ценность имеют 83 с номерным фондом 12,6 тыс.

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

4 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Кирилл Баталов

2 месяца назад

Кирилл Баталов

2 месяца назад

Интересно, насколько сильно упадут цены

0

Ответить

Все о стройке

2 месяца назад

Все о стройке

2 месяца назад

Ответить на  Кирилл Баталов

Кто знает 🤔

0

Ответить

Поля Родыгина

2 месяца назад

Поля Родыгина

2 месяца назад

Интересно, что рынок складов охлаждается после периода дефицита

0

Ответить

Все о стройке

2 месяца назад

Все о стройке

2 месяца назад

Ответить на  Поля Родыгина

Это точно 💬

0

Ответить

Новости по теме

Новый строительный цикл России: если жилье замедляется, кто станет главным потребителем цемента в ближайшие годы

Строительство жилья сохранит лидерство, но новый спрос распределится между транспортом, ЖКХ, промышленностью и ИЖС. Разбираемся, какие проекты действительно поддержат рынок в 2027–2030 годах.

19-08-2026 13:00

Малым городам недостаточно сохранить уникальность — им нужен собственный образ будущего

Основное из исследования ВЦИОМ читайте в нашем материале.

19-08-2026 10:15

По итогам июля вакансий в России стало на 15% меньше, но в строительстве спрос на сотрудников вырос на 4%

В целом рынок труда в стране охладился: hh.индекс в июле достиг 8,7 — это отношение среднего числа активных резюме к среднему числу активных вакансий.

18-08-2026 13:00

Пятигорск обогнал весь Юг по росту цен на новостройки: +33% за год

Циан изучил данные по рынку первички Юга и Северного Кавказа.

17-08-2026 12:30

Сейчас обсуждают

Газовый котёл для частного дома: как выбрать

4

6 346

Промывка системы отопления в частном доме: когда и как делать

3

42 801

Резиденция Антилия за 1 млрд долларов в Мумбаи: зачем индийскому миллиардеру Мукеша Амбани дом высотой 173 метра и парковка на 168 машин

2

1 676

На Таганке вместо усадьбы конца XVIII века может появиться новый ЖК

2

3 628

Последние новости

Дворец за 222 миллиона долларов: как стальной магнат Лакшми Миттал собрал целую коллекцию особняков на лондонской «улице миллиардеров»

12 спален, 14 736 кв. футов, вид на Кенсингтонские сады и цена, которая сделала этот дом самым дорогим частным жильем Великобритании.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

173

19-08-2026 20:00

Септик своими руками из бетонных колец: схема и монтаж

Как сделать септик своими руками из бетонных колец: расчёт объёма, схема с переливом, порядок монтажа и ошибки, из-за которых стоки уходят в грунт.

ИЖС

1 200

19-08-2026 19:00

Дом-ботинок миллиардера Мэлона Хэйнса: зачем американский обувной магнат построил самый необычный дом в Пенсильвании

Вместо обычного магазина — дом в форме гигантского башмака: история недвижимости, которая стала рекламным ходом.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

840

19-08-2026 18:00

Росстандарт разработал новый проект свода правил

Изменение № 1 к СП 476.1325800.2020 «Территория городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов».

Законодательство

970

19-08-2026 17:00

Как технологии меняют строительство: главные итоги конференции Фонда «Сколково»

Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет.

Интервью ТОПовЦифровизация

3 320

19-08-2026 16:25

Роман Власов — 19 млн рублей дохода и три квартиры: сколько заработал олимпийский чемпион и зачем идет в Госдуму

Двукратный олимпийский чемпион по греко-римской борьбе Роман Власов вошел в список кандидатов «Единой России» на выборах в Госдуму.

Недвижимость селебрити

1 411

19-08-2026 16:00

Фермеры-миллионеры в горах Вьетнама: как орхидеи, лосось и осетр превратили бедную деревню в край новых домов и автомобилей

Еще недавно Кан Хо считалась труднодоступной территорией, где люди регулярно сталкивались с наводнениями и оползнями.

Мировой девелопмент

1 571

19-08-2026 15:00

Александр Легков — 46,7 млн рублей за год: сколько недвижимости и денег у олимпийского чемпиона, который идет в Госдуму

Олимпийское золото, депутатский мандат, квартира в Подмосковье и 150 млн рублей на счетах.

Недвижимость селебрити

3 740

19-08-2026 14:00

В Китае построили 288-метровый лифт прямо вдоль отвесной стены каньона

Он находится в деревне Ничжухэ в провинции Юньнань и сокращает дорогу из деревни на вершину горы с шести часов до получаса.

Мировой девелопмент

4 471

19-08-2026 13:30

Ушла звезда «31 июня» Мелисента. Наталья Трубникова: чем она запомнилась и какое наследство оставила в Москве и Подмосковье

После смерти знаменитой балерины и актрисы осталась недвижимость в Москве и Подмосковье.

ИЖСНедвижимость селебрити

1 668

19-08-2026 12:30

Load More