20.06.2026 13:00

2 163

Аналитика рынка

Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group

Главное из отчета читайте в нашем материале.

• Общий объем качественных складов классов А и В достиг 58,1 млн кв. м. По итогам 2026 года ожидается рост рынка примерно на 12%.

• В 2026 году прогнозируется ввод 7 млн кв. м, что станет историческим максимумом.

• После рекордных 2023–2024 годов объем сделок сокращается. Прогноз по сделкам на 2026 год — 3–3,5 млн кв. м против 5,1 млн в 2024 году.

В I квартале 2026 года структура:

• обычная аренда — 77% сделок;
• субаренда — 17%;
• BTS-аренда — 6%.

По сравнению с 2025 годом доля классических арендных сделок заметно выросла, а BTS-проекты сократились.

Структура спроса:

• онлайн-торговля — 46%;
• розничная торговля — 26%;
• производство — 14%;
• транспорт и логистика — 10%.

• К концу 2026 года ожидается дальнейшее снижение арендных ставок на склады.

Смотреть файл ниже:

сейчас читают

Как посчитать налог на имущество в 2026 году: сколько заплатят владельцы дорогих квартир и пентхаусов

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

4 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Кирилл Баталов

4 месяца назад

Кирилл Баталов

4 месяца назад

Интересно, насколько сильно упадут цены

0

Ответить

Все о стройке

4 месяца назад

Все о стройке

4 месяца назад

Ответить на  Кирилл Баталов

Кто знает 🤔

0

Ответить

Поля Родыгина

4 месяца назад

Поля Родыгина

4 месяца назад

Интересно, что рынок складов охлаждается после периода дефицита

0

Ответить

Все о стройке

4 месяца назад

Все о стройке

4 месяца назад

Ответить на  Поля Родыгина

Это точно 💬

0

Ответить

Новости по теме

Стоимость отделки лобби в элитных новостройках достигает 400 тыс. рублей за «квадрат» 

Директор по продукту и аналитике Вадим Павлов изучил влияние дизайна МОПов на коммерческий успех жилых проектов.

18-10-2026 17:00

Международный обзор — жилищная сфера Японии

Здесь решили использовать пустующие дома для решения стремительного старения населения.

17-10-2026 19:00

Расходы федерального бюджета России в 2026 году вырастут на 4,4 трлн рублей сверх первоначального плана — «Эксперт РА»

По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.

17-10-2026 17:00

Застройщики могут экономить до 25 млн рублей на одном проекте благодаря цифровизации строительного контроля — ДOМ.PФ

По результатам оценки 170 девелоперов уровень цифровизации отдельных этапов составляет:

17-10-2026 16:00

Сейчас обсуждают

Брусника внедрила ИИ-видеоаналитику QMonitoring на всех стройплощадках после пилота в московском проекте «МОНС»

4

1 793

Кто где живет в Дубае: гид по районам и ценам на недвижимость*

4

2 689

В Гонконге наши подписчики запечатлели жилой комплекс, который местные жители прозвали «Домом-монстром»

3

25 769

Квартира есть, а продать нельзя: как жили без рынка недвижимости в СССР

3

7 477

Последние новости

От склада для IKEA до квантовых технологий: как Елена Бондарчук создала ГК «Ориентир» и научилась браться за невозможное

Елена Бондарчук прошла путь от реконструкции завода Nestlé до крупных логистических комплексов от ГК «Ориентир», строительства необычного музея и инвестиций в высокие технологии.

1 620

18-10-2026 20:00

В Ереване построят самый высокий небоскрёб в истории города за $470 млн

Это проект World Trade Center Yerevan от британского архитектурного бюро Foster + Partners.

Мировой девелопмент

4 853

18-10-2026 19:00

Студентам в строительстве готовы платить почти 210 тысяч рублей в месяц

По данным совместного исследования «Авито Работы» и ПЭК, именно строительство жилых и коммерческих объектов стало лидером по росту спроса на студентов в III квартале 2026 года.

4 154

18-10-2026 18:00

Застройщиков хотят обязать сносить государственные долгострои за свой счёт ещё до получения земли в аренду

Предлагается следующая схема.

Законодательство

6 797

18-10-2026 16:00

В Sminex сотрудник с помощью ИИ разработал корпоративный сервис всего за три недели

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» начальник отдела цифровизации корпоративных систем Павел Осипов рассказал о Data Catalogue — сервисе для поиска корпоративных показателей, отчётов и источников данных.

ЦифровизацияКейсы застройщиков

1 877

18-10-2026 15:00

Москва планирует сократить расходы на развитие городской среды на 73 млрд рублей

В проекте бюджета на 2027 год на эти цели предусмотрено 208,7 млрд рублей против 281,5 млрд в предыдущем плане. Сокращение составляет 26%.

3 013

18-10-2026 14:00

Старинную школу под Рязанью продают за 5,1 млн рублей: в селе Ижевском можно купить здание XIX века

В селе Ижевском, примерно в 100 км от Рязани, родился выдающийся ученый Циолковский, а сегодня здесь продают большую краснокирпичную школу.

1 824

18-10-2026 14:00

Слепые окна старой Москвы, или окна, которые никуда не ведут: пять причин, по которым их закладывали

Окна-призраки старой Москвы: выяснили, почему их закладывали и что они о нас рассказывают.

1 947

18-10-2026 13:00

Ранчо, где гостила английская королева: в Вайоминге продают семейное владение за 24,5 млн долларов

В северо-центральной части Вайоминга выставили на продажу ранчо Quarter Circle Lazy B.

ИЖС

1 799

18-10-2026 12:00

Грот в Екатерининском парке: купол Растрелли реставрируют и возвращают из небытия в Пушкине под Петербургом

В Екатерининском парке Царского Села взялись за большой проект: отреставрировать павильон «Грот» середины XVIII века и вернуть исторический облик.

1 857

18-10-2026 11:00

Load More