Рынок недвижимости Узбекистана в «Яков и партнёры» назвали одним из наиболее перспективных для российских застройщиков

Подробнее читайте в нашем материале.

Во-первых, это крупнейший и самый динамично развивающийся рынок недвижимости в Центральной Азии. Здесь планируют увеличить строительство жилья до 280 тыс. квартир в год к 2040 году. За последние 8 лет в стране было построено и введено в эксплуатацию около 120 млн квадратных метров жилья — свыше 600 тысяч домов и квартир.

Так, в этих условиях рынок жилой недвижимости Узбекистана растет уверенными темпами: в 2020-2024 гг. объем ввода многоквартирных домов увеличивался в среднем на 14% ежегодно. К 2030-му годовой объем ввода многоквартирного жилья достигнет 13,8 млн кв. м.

Уровень урбанизации в Узбекистане увеличился с 40,3% в 1991 году до 51% в настоящее время.

Население страны превышает 37 млн человек и продолжает расти, а основной прирост приходится на трудоспособную группу. Одновременно доходы населения увеличиваются в среднем на 5% в год.

Средняя маржинальность девелоперских проектов в стране находится в диапазоне 10-20%, а в отдельных локациях и сегментах может достигать 1990% и выше.

Как полагают эксперты, наиболее привлекательными сегментами для входа остается жилье бизнес- и премиум-класса. Несмотря на то, что порядка 40% ввода жилья в Ташкенте формально относится к этим сегментам участники рынка отмечают дефицит качественного предложения: значительная часть проектов не соответствует ожиданиям покупателей по архитектуре, планировкам и уровню сервиса.

Смотрите файл выше:

Аналитика рынка Мировой девелопмент

2 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Поля Родыгина

7 месяцев назад

Поля Родыгина

7 месяцев назад

Звучит многообещающе. Интересно, какие российские компании первыми зайдут на этот рынок

Ответить

Все о стройке

7 месяцев назад

Все о стройке

7 месяцев назад

Ответить на Поля Родыгина

Благодарим, что прокомментировали 😀

Ответить

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД

704 343

Владимир Воронин: «Главная задача любого попечителя — это быть гарантом»

5 605

Старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк

193 996

Сколько на самом деле служат панельные, кирпичные, монолитные и деревянные дома: разбираем популярную таблицу

8 314

Последние новости

До 9% от стоимости квартиры застройщики готовы платить риелторам за сделку

По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.

155

17-09-2026 20:00