Skip to main content

Рынок недвижимости Узбекистана в «Яков и партнёры» назвали одним из наиболее перспективных для российских застройщиков

Подробнее читайте в нашем материале.

  • Во-первых, это крупнейший и самый динамично развивающийся рынок недвижимости в Центральной Азии. Здесь планируют увеличить строительство жилья до 280 тыс. квартир в год к 2040 году. За последние 8 лет в стране было построено и введено в эксплуатацию около 120 млн квадратных метров жилья — свыше 600 тысяч домов и квартир.
  • Так, в этих условиях рынок жилой недвижимости Узбекистана растет уверенными темпами: в 2020-2024 гг. объем ввода многоквартирных домов увеличивался в среднем на 14% ежегодно. К 2030-му годовой объем ввода многоквартирного жилья достигнет 13,8 млн кв. м.
  • Уровень урбанизации в Узбекистане увеличился с 40,3% в 1991 году до 51% в настоящее время.
  • Население страны превышает 37 млн человек и продолжает расти, а основной прирост приходится на трудоспособную группу. Одновременно доходы населения увеличиваются в среднем на 5% в год.
  • Средняя маржинальность девелоперских проектов в стране находится в диапазоне 10-20%, а в отдельных локациях и сегментах может достигать 1990% и выше.

Как полагают эксперты, наиболее привлекательными сегментами для входа остается жилье бизнес- и премиум-класса. Несмотря на то, что порядка 40% ввода жилья в Ташкенте формально относится к этим сегментам участники рынка отмечают дефицит качественного предложения: значительная часть проектов не соответствует ожиданиям покупателей по архитектуре, планировкам и уровню сервиса.

Смотрите файл выше:

Войдите, чтобы комментировать:
2 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Поля Родыгина
5 месяцев назад
Поля Родыгина
5 месяцев назад

Звучит многообещающе. Интересно, какие российские компании первыми зайдут на этот рынок

Новости по теме
Последние новости
Сына крупнейшего промышленника Урала и управленца завода «УМЕКОН» Аркадия Ставицкого задержали по делу о подкупе на 162 млн рублей — РЕН ТВ

По предварительной информации, он договорился с руководителем СК «Базис» Василием Моськиным о крупной поставке металлоконструкций по завышенной цене.

Дата публикации 03-07-2026 16:00
«Контролировать большие объемы стройки без “цифры” сегодня невозможно»: Михаил Малыхин и Алексей Кислухин

Директор по развитию цифровых технологий Setl Tech и генеральный директор «БРИО МРС» — о том, как рассчитать окупаемость IT-решений в стройке и сохранить независимость стартапа после поглощения.

Дата публикации 03-07-2026 15:18
КРТ вместо хаотичной застройки: Владивосток запускает сразу два проекта реновации — от нового микрорайона до бережного восстановления исторического центра

Разбираемся, как изменится город, почему эти проекты важны для рынка недвижимости и смогут ли они стать новой моделью развития российских городов.

Дата публикации 03-07-2026 15:00
У ЖК Will Towers в Москве смена застройщика — на торгах ищут девелопера второй очереди проекта

На инвестпортале города застройщик «Минские холмы» (входит в управление Экспериментальной Застройки Микрорайонов «УЭЗ») предлагает 100% доли уставного капитала ООО «СЗ «Волынская» — от 4,9 млрд руб.

Дата публикации 03-07-2026 11:08
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог