07.02.2026 18:00

5 047

Аналитика рынка

Рынок недвижимости Узбекистана в «Яков и партнёры» назвали одним из наиболее перспективных для российских застройщиков

Подробнее читайте в нашем материале.

• Во-первых, это крупнейший и самый динамично развивающийся рынок недвижимости в Центральной Азии. Здесь планируют увеличить строительство жилья до 280 тыс. квартир в год к 2040 году. За последние 8 лет в стране было построено и введено в эксплуатацию около 120 млн квадратных метров жилья — свыше 600 тысяч домов и квартир.

• Так, в этих условиях рынок жилой недвижимости Узбекистана растет уверенными темпами: в 2020-2024 гг. объем ввода многоквартирных домов увеличивался в среднем на 14% ежегодно. К 2030-му годовой объем ввода многоквартирного жилья достигнет 13,8 млн кв. м.

• Уровень урбанизации в Узбекистане увеличился с 40,3% в 1991 году до 51% в настоящее время.

• Население страны превышает 37 млн человек и продолжает расти, а основной прирост приходится на трудоспособную группу. Одновременно доходы населения увеличиваются в среднем на 5% в год.

• Средняя маржинальность девелоперских проектов в стране находится в диапазоне 10-20%, а в отдельных локациях и сегментах может достигать 1990% и выше.

Как полагают эксперты, наиболее привлекательными сегментами для входа остается жилье бизнес- и премиум-класса. Несмотря на то, что порядка 40% ввода жилья в Ташкенте формально относится к этим сегментам участники рынка отмечают дефицит качественного предложения: значительная часть проектов не соответствует ожиданиям покупателей по архитектуре, планировкам и уровню сервиса.

Смотрите файл выше:

сейчас читают

Стоимость отделки лобби в элитных новостройках достигает 400 тыс. рублей за «квадрат» 

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

2 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Поля Родыгина

9 месяцев назад

Поля Родыгина

9 месяцев назад

Звучит многообещающе. Интересно, какие российские компании первыми зайдут на этот рынок

0

Ответить

Всеостройке.рф

9 месяцев назад

Всеостройке.рф

9 месяцев назад

Ответить на  Поля Родыгина

Благодарим, что прокомментировали 😀

0

Ответить

Новости по теме

Новостройки дороже вторички на 54%: в каких городах России разница в цене квартир максимальная в 2026 году

Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.

05-11-2026 11:00

Арматура потеряла 30% от максимума 2026 года — октябрьский обзор от АТОН

Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.

02-11-2026 17:00

Основной спад ввода жилья ещё впереди — в 2027–2028 годах

Альфа-Банк ожидает ввод МКД на уровне 45 млн кв. м. в 2026 году, около 43 млн в 2027-м и 42–44 млн в 2028-м. Возвращение к уровню 2025 года допускает лишь в 2029–2030 гг.

02-11-2026 14:30

Мировой рынок цемента: кто наращивает мощности, а кто консервирует заводы

Как кризис девелопмента в Китае, индийский строительный бум и дорогая логистика в России определяют глобальную картину рынка.

02-11-2026 14:20

Сейчас обсуждают

Квартира Анны Михалковой: дореволюционный дом, изразцовая печь и бар с розовыми стенами

7

159 762

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

4

6 269

Петербургский миллиардер купил арт-кластер за 1,6 млрд рублей

4

13 887

Почему Царицыно раньше называлось «Черная Грязь»: как усадьба получила царское имя и чем за него заплатила

4

2 430

Последние новости

Стандарт по правилам контроля устройства конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения

Опубликован ГОСТ Р 72893-2026 «Устройство конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ».

Законодательство

344

06-11-2026 15:00

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

Усадьба Федора Плевако, купеческий особняк и старинная школа. Рассмотрим, какие памятники архитектуры выставлены на продажу, почему задатки достигают 2,5 млн рублей и сколько стоит восстановление.

2 902

06-11-2026 9:00

ЦБ хочет сделать дороже для банков ипотеку с низким платежом на старте и резким скачком потом

Речь о схемах, где заёмщик первые 1–5 лет платит меньше, а после льготного периода платёж резко растёт.

Законодательство

3 714

06-11-2026 8:30

Минстрой РФ впервые публично упомянул «Самолет» на фоне обсуждения финансового оздоровления девелопера

«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».

Молнии

2 894

06-11-2026 8:25

Микроклимат и тактический урбанизм в России: как быстрые решения влияют на комфорт среды

Устойчивая архитектура задает долгосрочные цели: снижение энергопотребления, адаптация к климату.

2 030

06-11-2026 8:00

Участок в Подмосковье на Рублевке за 70,94 млн рублей: ДОМ.РФ выставил на торги землю рядом с пансионатом «Сосны»

Рублёвка снова в игре. ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже участка площадью 0,44 га в Одинцовском городском округе Подмосковья.

4 120

05-11-2026 20:00

Водосток замерз изнутри: нужно ли растапливать лед и как не испортить трубу

Как проверить систему после оттепели, предотвратить повторное замерзание и подготовить водосток к зиме.

ИЖС

1 557

05-11-2026 19:00

Гимназия изобретателя и старая каланча: в Димитровграде продают два здания по цене однокомнатной квартиры

ДОМ.РФ выставил на торги сразу два исторических здания начала XX века в Димитровграде Ульяновской области: первую мужскую гимназию и бывшее пожарное депо.

3 626

05-11-2026 17:00

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

Певица и телеведущая продала любимую «двушку», набрала кредитов и построила идеальное семейное гнездо в стиле мягкой неоклассики, сбежав из подмосковного загородного рая.

Недвижимость селебрити

2

12 634

05-11-2026 16:30

Подземный дата-центр на 1 МВт может обойтись примерно в 1,4 млрд рублей

Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.

Цифровизация

1

3 106

05-11-2026 16:00

Load More