В ноябре на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было заключено около 6 тысяч сделок.
По данным аналитиков LEGENDA, в ноябре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было заключено около 6 тыс. сделок. По сравнению с предыдущим месяцем спрос вырос на 21%, а сам результат стал максимальным показателем за весь 2025 год. Ожидаемые изменения условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года запустили новую волну спроса, которая продолжается и в декабре.
Наиболее активную динамику в ноябре продемонстрировал высокобюджетный сегмент. В категориях с чеком сделки свыше 20 млн рублей количество покупок увеличилось на 31% за месяц и составило порядка 3,2 тыс. В среднем ценовом сегменте с бюджетом до 20 млн рублей также зафиксирован рост активности. Число сделок увеличилось на 11% и достигло около 3 тыс.
«Главным фактором высоких продаж в ноябре стало изменение условий семейной ипотеки в 2026 году, которое ощутимо увеличило интерес и скорость выхода клиентов на сделку. Если планомерное снижение ключевой ставки, которое мы наблюдаем с лета, в большей степени поддержало спрос в высокобюджетном сегменте, то корректировки условий семейной ипотеки затронули весь рынок. Покупатели стремятся воспользоваться текущими возможностями, при этом подходят к выбору проекта осознанно, оценивая не только стоимость, но и качество, а также долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта», — комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA.
Динамика продаж LEGENDA в Москве соответствует общей рыночной картине. В ноябре количество сделок в проекте «Северный Порт» выросло на 30% и составило 38 квартир. По итогам 2025 года проект входит в ТОП-20 жилых комплексов бизнес-класса Москвы по объёму продаж в рублях. На конец ноября «Северный Порт» занимает 18-е место с долей рынка в 1,5%.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщил, что Пензенская область перевыполняет планы по строительству жилья.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
