В ноябре на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было заключено около 6 тысяч сделок.
По данным аналитиков LEGENDA, в ноябре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было заключено около 6 тыс. сделок. По сравнению с предыдущим месяцем спрос вырос на 21%, а сам результат стал максимальным показателем за весь 2025 год. Ожидаемые изменения условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года запустили новую волну спроса, которая продолжается и в декабре.
Наиболее активную динамику в ноябре продемонстрировал высокобюджетный сегмент. В категориях с чеком сделки свыше 20 млн рублей количество покупок увеличилось на 31% за месяц и составило порядка 3,2 тыс. В среднем ценовом сегменте с бюджетом до 20 млн рублей также зафиксирован рост активности. Число сделок увеличилось на 11% и достигло около 3 тыс.
«Главным фактором высоких продаж в ноябре стало изменение условий семейной ипотеки в 2026 году, которое ощутимо увеличило интерес и скорость выхода клиентов на сделку. Если планомерное снижение ключевой ставки, которое мы наблюдаем с лета, в большей степени поддержало спрос в высокобюджетном сегменте, то корректировки условий семейной ипотеки затронули весь рынок. Покупатели стремятся воспользоваться текущими возможностями, при этом подходят к выбору проекта осознанно, оценивая не только стоимость, но и качество, а также долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта», — комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA.
Динамика продаж LEGENDA в Москве соответствует общей рыночной картине. В ноябре количество сделок в проекте «Северный Порт» выросло на 30% и составило 38 квартир. По итогам 2025 года проект входит в ТОП-20 жилых комплексов бизнес-класса Москвы по объёму продаж в рублях. На конец ноября «Северный Порт» занимает 18-е место с долей рынка в 1,5%.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщил, что Пензенская область перевыполняет планы по строительству жилья.
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00За квартал цена кв. м элитного жилья увеличилась на 3%, за год она выросла на 9%.
03-05-2026 10:30Например, на Duomo di Milano, крупнейшем готическом соборе Европы, на время реставрационных работ используют медиаконструкции с рекламой (например, Lego Star Wars).
03-05-2026 10:00Доля перешла структурам застройщика от «Аспейс Девелопмент» примерно за 1,5 млрд руб.
03-05-2026 9:30
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00
Новый закон в Эстонии: запрет на покупку жилья для россиян и белорусов без ВНЖ, проверка бенефициаров и последствия для рынка недвижимости.
03-05-2026 12:30
Новая инициатива в Государственной Думе РФ: бесплатная передача земель с борщевиком гражданам, обязанности по очистке участков и перспективы использования.
03-05-2026 12:00
Квартира Аллы Пугачёвой в центре Москвы. Жильё, полученное от государства: чем отличался интерьер 80-х и кто бывал в гостях у Примадонны.
03-05-2026 11:30
Власти Финляндии обсуждают возможность пересмотра сделок с недвижимостью россиян задним числом: разбор ситуации, правовые нюансы и прогнозы для собственников.
03-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
