С управляющей компании можно требовать возмещение ущерба и штраф за повреждение припаркованного у МКД автомобиля

Определение ВС РФ от 08.08.2023 № 4-КГ23-37-К1

Ситуация

Истец, не проживающий в МКД, припарковал машину в его дворе. На автомобиль упало стекло из окна на одной из лестничных клеток дома.

Истец обратился в суд с требованием взыскать с управляющей компании (УК) сумму причиненного ущерба и штраф.

Суд первой инстанции

Поддержал УК.

Аргументы 

• Собственник автомобиля не доказал вину УК в инциденте.
• Он не проживает в указанном МКД, поэтому не является потребителем услуг данной УК.

Верховный суд

Поддержал собственника автомобиля.

Аргументы

• Доказывать отсутствие вины за нарушение прав потребителя должен исполнитель услуг, то есть УК, поскольку она отвечает за надежное и безопасное содержание дома (Определение ВС РФ от 14.02.2023 № 4-КГ22-55-К1)
• Право на возмещение вреда, причиненного из-за недостатков услуги, признается за любым потерпевшим и не зависит от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.

Вывод

Решение суда первой инстанции отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.