Турист Шон Макки арендовал дом для отдыха и начал устраивать шумные посиделки, которые по правилам были запрещены, и его выселили.
С управляющей компании можно требовать возмещение ущерба и штраф за повреждение припаркованного у МКД автомобиля
Определение ВС РФ от 08.08.2023 № 4-КГ23-37-К1
Ситуация
Истец, не проживающий в МКД, припарковал машину в его дворе. На автомобиль упало стекло из окна на одной из лестничных клеток дома.
Истец обратился в суд с требованием взыскать с управляющей компании (УК) сумму причиненного ущерба и штраф.
Суд первой инстанции
Поддержал УК.
Аргументы
- Собственник автомобиля не доказал вину УК в инциденте.
- Он не проживает в указанном МКД, поэтому не является потребителем услуг данной УК.
Верховный суд
Поддержал собственника автомобиля.
Аргументы
- Доказывать отсутствие вины за нарушение прав потребителя должен исполнитель услуг, то есть УК, поскольку она отвечает за надежное и безопасное содержание дома (Определение ВС РФ от 14.02.2023 № 4-КГ22-55-К1)
- Право на возмещение вреда, причиненного из-за недостатков услуги, признается за любым потерпевшим и не зависит от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.
Вывод
Решение суда первой инстанции отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.
Подробнее читайте в нашем материале.
В окончательном чтении приняты сразу два законопроекта, касающиеся тарифной политики в сфере ЖКХ.
Опубликован Проект Приказа Минстроя.
Размер платежа рассчитывается индивидуально для каждого проекта с учетом площади застройки, местоположения и типа объекта.
Коммунальные платежи, налоги, страхование и скрытые расходы, о которых молчат застройщики.
Это флагман китайской компании Shanghai Viggorobotics Co., Ltd. (или Viggo Robotics).
ТОП-5 дач, особняков и квартир Генсеков: архитектура власти, которой не было в газетах.
Это самый высокий небоскрёб в стране и третий в Африке.
Речь идёт об участках на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц, которые ФСК получила после поглощения российских активов шведского девелопера Bonava.
Он расположен в Сиднее и достиг высоты более 90 метров. Но Atlassian Central поднимется до 183 метров.
От курпачей до ляганов: как маленькие детали делают недвижимость Узбекистана необычайно уютной.
Помимо того, в доход властей РФ обратили 10 земельных участков в деревне Костяки, а также два помещения в Екатеринбурге.
Почему конфликт вокруг Ирана заставил владельцев элитных апартаментов пересматривать стратегии и может изменить рынок недвижимости Персидского залива.