С управляющей компании можно требовать возмещение ущерба и штраф за повреждение припаркованного у МКД автомобиля

Определение ВС РФ от 08.08.2023 № 4-КГ23-37-К1

Ситуация

Истец, не проживающий в МКД, припарковал машину в его дворе. На автомобиль упало стекло из окна на одной из лестничных клеток дома.

Истец обратился в суд с требованием взыскать с управляющей компании (УК) сумму причиненного ущерба и штраф.

Суд первой инстанции

Поддержал УК.

Аргументы 

• Собственник автомобиля не доказал вину УК в инциденте.
• Он не проживает в указанном МКД, поэтому не является потребителем услуг данной УК.

Верховный суд

Поддержал собственника автомобиля.

Аргументы

• Доказывать отсутствие вины за нарушение прав потребителя должен исполнитель услуг, то есть УК, поскольку она отвечает за надежное и безопасное содержание дома (Определение ВС РФ от 14.02.2023 № 4-КГ22-55-К1)
• Право на возмещение вреда, причиненного из-за недостатков услуги, признается за любым потерпевшим и не зависит от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.

Вывод

Решение суда первой инстанции отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

сейчас читают

Повышение НДС с 1 января 2026 года состоится

Читать

Новости по теме

Вице-президента «Атомстройэкспорта» Николая Виханского обвиняют в получении взятки в 200 млн рублей от подрядчика, занимающегося строительством Белоярской АЭС

Подробнее читайте в нашем материале.

14-03-2026 8:00

Приняты законы, регулирующие тарифы ЖКХ и ответственности региональных руководителей тарифных органов 

В окончательном чтении приняты сразу два законопроекта, касающиеся тарифной политики в сфере ЖКХ.

13-03-2026 7:00

Минстрой вносит изменения в порядок определения НМЦК при госзакупках в сфере градостроительной деятельности и методику составления сметы контракта

Опубликован Проект Приказа Минстроя.

12-03-2026 7:30

Для застройщиков в Сочи ввели инфраструктурный сбор

Размер платежа рассчитывается индивидуально для каждого проекта с учетом площади застройки, местоположения и типа объекта.

11-03-2026 17:15

Последние новости

В США хозяин жилья жестоко отомстил за негативный отзыв, отправив жене арендатора компрометирующее фото с камеры видеонаблюдения

Турист Шон Макки арендовал дом для отдыха и начал устраивать шумные посиделки, которые по правилам были запрещены, и его выселили.

Разное

50

14-03-2026 9:00

Сколько стоит содержание недвижимости в Грузии в 2026 году

Коммунальные платежи, налоги, страхование и скрытые расходы, о которых молчат застройщики.

Аналитика рынкаМировой девелопмент

255

14-03-2026 8:30

Роботы в московском «Афимолл Сити»: встретили автономного мойщика VIGGO SC80Pro для уборки средних и крупных помещений

Это флагман китайской компании Shanghai Viggorobotics Co., Ltd. (или Viggo Robotics).

Технологии

2 170

13-03-2026 20:00

Власть и квадратные метры: как и где жили лидеры СССР — от кремлёвских квартир до закрытых резиденций

ТОП-5 дач, особняков и квартир Генсеков: архитектура власти, которой не было в газетах.

Недвижимость звёзд

18 720

13-03-2026 19:30

Наши корреспонденты обнаружили в Марокко подобие питерского «Лахта Центра»

Это самый высокий небоскрёб в стране и третий в Африке.

Мировой девелопмент

2 864

13-03-2026 19:15

Брусника покупает у ГК ФСК две площадки на 2,2 га в Санкт-Петербурге

Речь идёт об участках на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц, которые ФСК получила после поглощения российских активов шведского девелопера Bonava.

Разное

1 808

13-03-2026 19:00

Недостроенный деревянный небоскреб Atlassian Central стал самой высокой в мире гибридной деревянной башней

Он расположен в Сиднее и достиг высоты более 90 метров. Но Atlassian Central поднимется до 183 метров.

Мировой девелопментТехнологии

4 982

13-03-2026 18:45

ТОП-10 бытовых мелочей узбекских квартир, которые поражают иностранцев

От курпачей до ляганов: как маленькие детали делают недвижимость Узбекистана необычайно уютной.

Разное

2

11 312

13-03-2026 18:30

Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга изъял активы «Атомстройкомплекса» на 577 млн рублей

Помимо того, в доход властей РФ обратили 10 земельных участков в деревне Костяки, а также два помещения в Екатеринбурге.

МолнииСкандалы месяца

7 706

13-03-2026 18:09

Война в Иране на Ближнем Востоке ударила по «бетонному сейфу» инвесторов из Казахстана: что происходит с недвижимостью в Дубае

Почему конфликт вокруг Ирана заставил владельцев элитных апартаментов пересматривать стратегии и может изменить рынок недвижимости Персидского залива.

Аналитика рынкаМировой девелопмент

2

5 502

13-03-2026 18:00

Load More