Девелоперы начнут бороться за «ипотечного льготника» и тех, кто собирается продать старое жилье и приобрести новое, считают эксперты.
Рынок недвижимости России на фоне ослабления курса рубля и роста ключевой и ипотечных ставок продолжает лихорадить. Пока покупатели пытаются успеть в последний вагон и оформить ипотеку по прежним условиям, российские девелоперы вырабатывают различные стратегии дальнейших действий. Так, считают эксперты, многие застройщики будут расширять программы trade-in — обмена старого жилья на новую квартиру в новостройке. Об этом в интервью СМИ заявляет гендиректор санкт-петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев.
По мнению Тимофеева, конкуренция девелоперов будет обостряться: в основном борьба начнется за две категории клиентов — это получатели льготных программ и те покупатели, которые хотят продать старое жилье и приобрести новое. В конкуренции за вторую категорию клиентов застройщики будут придумывать различные маркетинговые ходы и расширять программы trade-in по выкупу старого жилья. Учитывая, что сбыть вторичное жилье станет тяжелее из-за роста ипотечных ставок, программы выкупа trade-in могут стать очень популярными среди покупателей.Кроме того, эксперт считает, что большой популярностью станут пользоваться квартиры в новостройках с ремонтом и меблировкой. Покупатели будут стараться сэкономить на всех этапах приобретения новой недвижимости. Стремительно дорожающие стройматериалы и техника с мебелью могут стать для многих россиян причиной того, что они сделают выбор в пользу «готовой» квартиры. К слову, ранее эксперты отмечали, что зачастую вторичное жилье популярнее как раз-таки из-за того, что во многих случаях оно не требует дополнительных вложений. Однако все больше девелоперов «разворачиваются» в сторону этой современной стратегии. Так, портал всеостройке.рф сообщал, что о подобной акции заявили в ГК «А101» — клиенты при покупке квартиры получают сертификаты на приобретение техники и мебели, которую смогут выбрать самостоятельно. Если же условия trade-in откажутся интересными для клиентов, то, возможно, спада на рынке не произойдет.
Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
13-12-2025 11:15 О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 О вводе жилья, проектах КРТ, точечной застройке, помощи застройщикам, затоваренности, а также о том, почему Минстрой считается ответственным за демографию в стране, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-12-2025 19:54 Ранее воспользоваться программой могли граждане в возрасте до 36 лет.
10-12-2025 8:15 
Основой для подачи искового заявления стали выявленные нарушения антикоррупционного законодательства, которые допустил Лесь, в частности, пренебрежение установленными ограничениями и запретами.
13-12-2025 13:33 
Теперь в соглашениях с инвесторами прописывают, что апартаменты могут использовать только отельные операторы. Об этом заявил глава города Андрей Прошунин.
13-12-2025 13:09 
Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
13-12-2025 11:15 
Развитие спортивной инфраструктуры остается одним из ключевых факторов качества городской среды в Московской области.
13-12-2025 9:14 
На карте возможности — белые пятна: районы Московской области с минимальным доступом к спорту.
13-12-2025 8:03 
ГОСТ Р 72359-2025 «Стандарты на процессы выполнения работ в строительстве. Общие требования к содержанию, построению, изложению и оформлению».
13-12-2025 7:00 
За эту трансформацию в Копенгагене отвечает архитектурное бюро COBE, много лет участвующее в стратегической перестройке района Нордхавн.
12-12-2025 17:24 
10 декабря в Минстрое России прошло итоговое заседание Комиссии по вопросам ценообразования и технического и ценового аудита Общественного совета Минстроя России.
12-12-2025 14:41 
Его экспрессионистские здания рождались из детских каракулей, а сам он стал героем «Симпсонов».
12-12-2025 14:26 
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
