24.02.2026 6:03

2 744

Цифровизация

Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года 

Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года.

В чем суть 

Среди прочего:

1. Перечислены технические требования к МКД: 

• устойчивый доступ в интернет;
• маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений;
• статический IP-адрес;
• большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков.

2. Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ).

В частности:  

• управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома; 

• для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции;

• администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать  системы;

• управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями);

• диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования);

• техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.).

сейчас читают

Регионы получат право устанавливать минимальную плату за содержание жилого помещения

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Подземный дата-центр на 1 МВт может обойтись примерно в 1,4 млрд рублей

Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.

05-11-2026 16:00

Американский стартап Dream привлёк $17 млн на ИИ-технологию, которая создаёт планировки, несущие конструкции и инженерные системы

Заказчику обещают комплект строительных чертежей, включая водоснабжение и вентиляцию.

03-11-2026 19:15

«Ростелеком» прорабатывает строительство подземных дата-центров. Один из них уже обсуждают с Норникелем

Компания разрабатывает заглублённые ЦОДы с повышенной защитой от внешних угроз, пишут «Ведомости» со ссылкой на топ-менеджера «Ростелекома» и источники.

03-11-2026 18:45

«Люди выбрасывали панели из окон, в бешенстве ломали щиты — у них ничего не работало»: Виталий Федоров о первых умных домах

Генеральный директор INTELVISION — о том, что делает жилой комплекс умным, как избежать зависимости от IT-подрядчика и можно ли внедрить современные технологии в историческое здание.

03-11-2026 14:00

Сейчас обсуждают

Квартира Анны Михалковой: дореволюционный дом, изразцовая печь и бар с розовыми стенами

7

159 819

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

4

6 311

Петербургский миллиардер купил арт-кластер за 1,6 млрд рублей

4

13 890

Почему Царицыно раньше называлось «Черная Грязь»: как усадьба получила царское имя и чем за него заплатила

4

2 430

Последние новости

Китайские пенсионеры меняются квартирами с незнакомцами, чтобы путешествовать без трат на отели

Друг друга находят, например, в чатах WeChat. Кто-то хочет пожить в мегаполисе, а кто-то, наоборот, уезжает из большого города поближе к природе.

Мировой девелопмент

4 109

06-11-2026 13:00

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

Усадьба Федора Плевако, купеческий особняк и старинная школа. Рассмотрим, какие памятники архитектуры выставлены на продажу, почему задатки достигают 2,5 млн рублей и сколько стоит восстановление.

3 482

06-11-2026 9:00

Минстрой РФ впервые публично упомянул «Самолет» на фоне обсуждения финансового оздоровления девелопера

«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».

Молнии

3 012

06-11-2026 8:25

Микроклимат и тактический урбанизм в России: как быстрые решения влияют на комфорт среды

Устойчивая архитектура задает долгосрочные цели: снижение энергопотребления, адаптация к климату.

2 103

06-11-2026 8:00

Участок в Подмосковье на Рублевке за 70,94 млн рублей: ДОМ.РФ выставил на торги землю рядом с пансионатом «Сосны»

Рублёвка снова в игре. ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже участка площадью 0,44 га в Одинцовском городском округе Подмосковья.

5 068

05-11-2026 20:00

Водосток замерз изнутри: нужно ли растапливать лед и как не испортить трубу

Как проверить систему после оттепели, предотвратить повторное замерзание и подготовить водосток к зиме.

ИЖС

1 567

05-11-2026 19:00

В Нью-Йорке продают бывший пентхаус Леди Гаги за 7 млн долларов: заглянем внутрь и посмотрим на его дизайн

Представьте, что вы поднимаетесь к себе домой, а этажом ниже когда-то записывали альбомы Майкл Джексон и Мадонна.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

3 668

05-11-2026 18:00

Гимназия изобретателя и старая каланча: в Димитровграде продают два здания по цене однокомнатной квартиры

ДОМ.РФ выставил на торги сразу два исторических здания начала XX века в Димитровграде Ульяновской области: первую мужскую гимназию и бывшее пожарное депо.

3 656

05-11-2026 17:00

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

Певица и телеведущая продала любимую «двушку», набрала кредитов и построила идеальное семейное гнездо в стиле мягкой неоклассики, сбежав из подмосковного загородного рая.

Недвижимость селебрити

2

13 434

05-11-2026 16:30

Строительные роботы Maximo выполнили более 300 тыс. операций — производительность выросла в 2,5 раза

Американская Maximo Robotics подвела итоги применения роботов на строительстве солнечных электростанций.

Роботизация

2

1 809

05-11-2026 14:30

Load More