24.02.2026 6:03

2 739

Цифровизация

Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года 

Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года.

В чем суть 

Среди прочего:

1. Перечислены технические требования к МКД: 

• устойчивый доступ в интернет;
• маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений;
• статический IP-адрес;
• большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков.

2. Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ).

В частности:  

• управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома; 

• для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции;

• администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать  системы;

• управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями);

• диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования);

• техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.).

сейчас читают

В правила оформления протоколов ОСС вносится изменение

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

ИИ научился строить целые города в Unreal Engine 5

Обновлённый City Sample позволяет ИИ самостоятельно создавать дороги, здания, парки и растительность через Claude Code и плагин MCP.

16-09-2026 17:30

Россия на 15-м месте по числу дата-центров на фоне мирового бума их строительства

Для сравнения: США — 4 767 объектов, Великобритания — 568, Германия — 533, Франция — 393, Китай — 376. Российский показатель в 183 ДЦ — около 1,5% от общего числа объектов в каталоге.

15-09-2026 17:15

Из обычной 2D-планировки — сразу в квартиру, по которой можно ходить в VR

Компания Enviz показала новую связку своей платформы с GPT-6 Astra: на входе — обычный плоский план помещения, на выходе — полноценное 3D-пространство Enviz Space.

14-09-2026 17:30

Айтишники и журналисты — в строители: ИИ может устроить большой переток кадров к 2030 году

Прочитали любопытный прогноз от Anthropic (разработчика Claude): компания смоделировала несколько сценариев того, как развитие ИИ может изменить рынок труда США к 2030 году.

14-09-2026 16:30

Сейчас обсуждают

Владимир Воронин: «Главная задача любого попечителя — это быть гарантом» 

9

5 950

Старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк

8

197 156

В Горно-Алтайске Брусника решила провести большой ребрендинг города

5

4 711

Алексей Годованец: биография девелопера и управляющего партнера MR Group

4

1 875

Последние новости

В Беларуси продают дом для миллионера у озера: как устроена премиальная резиденция под Минском (заглянем внутрь), которую строили петербуржцы

Два дома общей площадью более 500 кв. м, первая береговая линия, панорамное остекление, собственный спа-комплекс и бассейн.

ИЖСМировой девелопмент

53

19-09-2026 15:00

Дома-бублики в Москве: зачем советские архитекторы построили жилые здания в форме колец

Два необычных панельных дома на западе Москвы уже больше 50 лет удивляют прохожих.

313

19-09-2026 14:00

Автоматическая вязка арматуры: как китайский робот обошёл по скорости и стоимости бригаду строителей

Выясняем, сколько узлов способен обработать робот и действительно ли такая технология способна заменить рабочих на стройплощадке.

Технологии

659

19-09-2026 13:00

Парадокс мастера ушу: почему Джет Ли оставил дворцы ради скромных монастырей?

Где на самом деле прописана легенда Голливуда и почему его самый дорогой особняк превратился в огород для охранников.

Недвижимость селебрити

865

19-09-2026 12:00

Как работает смарт-стекло и сколько оно стоит в 2026 году: применение в квартире и доме

Разбираемся, как обычное стекло превращается в матовое по нажатию кнопки и где установка действительно оправдана.

ИЖСТехнологии

1 441

19-09-2026 11:00

Пригород Питера готовится к масштабной застройке до 2043 года: во Всеволожске построят почти 800 тыс. кв. м жилья, 71 км дорог и новые районы

В Ленинградской области утвердили новый генеральный план Всеволожска, рассчитанный до 2043 года.

1 667

19-09-2026 10:00

Обратный клапан на канализации частного дома: зачем нужен и как установить

Объясняем, как работает канализационный затвор, когда одного клапана недостаточно и можно ли установить его своими руками.

ИЖС

2 107

19-09-2026 9:00

Михаил Иванов, генеральный директор ННДК: «Те объекты, которые в Москве продаются за 3 миллиона за метр, в Нижнем Новгороде — за 600 тысяч»

О том, почему региональный девелопер не торопится с экспансией, как осторожно заходить в ИЖС и зачем строительной компании собственный IT-продукт с искусственным интеллектом.

Интервью ТОПов

4 503

19-09-2026 8:00

Российский «Геоскан» собрал 3D-модель города в Марокко по снимкам из космоса

Для эксперимента выбрали Агадир. Малый спутник «ИнноСат16» отснял город, а специалисты восстановили объёмную модель по серии фотографий. Она позволяет изучать рельеф и анализировать территорию⁠.

Мировой девелопментТехнологии

1 700

18-09-2026 20:00

Недвижимость бывшего мэра Владивостока Владимира Николаева выставляют на торги — стартовая стоимость составляет 1,377 млрд рублей

Росимущество начало продажу изъятых у него объектов в ЖК «Магнум». В перечне в разделе «Маркетплейс» на сайте Росимущества — 30 помещений и 269 машино-мест.

Скандалы месяца

15 908

18-09-2026 19:30

Load More