Судебная практика

Если проектная документация имеет недостатки, подрядчик может быть освобожден от гарантийного ремонта

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили государственный контракт на строительство бассейна по готовому проекту. 

Объект был сдан вовремя и введен в эксплуатацию. 

Через некоторое время Заказчик выявил недостатки и обратился в суд с иском обязать Подрядчика устранить недостатки по гарантии.

Позиция судов

Апелляционный и кассационный суды Заказчику в иске отказали — Постановление АС Поволжского округа от 28.04.2023 по делу N А12-20221/2021.

Аргументы

⬩ Судебная экспертиза установила, что дефекты возникли из-за неверной эксплуатации бассейна и недостатков проектной документации. 

⬩ Проектная документация, хотя имела положительное заключение госэкспертизы, но ее неоднократно меняли, что свидетельствует о некачественном проектировании.

⬩ Работы были выполнены точно по проекту, в соответствии с условиями контракта — Подрядчик не имел права от него отступать. 

Вывод

Основания для гарантийного ремонта отсутствуют.

Это не единственный прецедент, который освобождает подрядчика от гарантийного ремонта по госконтракту из-за недостатков проекта.

Тем не менее единого мнения суды по таким спорам не имеют. И нередко ссылаются на презумпцию вины подрядчика за недостатки работ в пределах гарантийного срока.