Skip to main content

17.05.2023 8:00

Законодательство

Судебная практика

Если проектная документация имеет недостатки, подрядчик может быть освобожден от гарантийного ремонта

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили государственный контракт на строительство бассейна по готовому проекту. 

Объект был сдан вовремя и введен в эксплуатацию

Через некоторое время Заказчик выявил недостатки и обратился в суд с иском обязать Подрядчика устранить недостатки по гарантии.

Позиция судов

Апелляционный и кассационный суды Заказчику в иске отказали — Постановление АС Поволжского округа от 28.04.2023 по делу N А12-20221/2021.

Аргументы

  • Судебная экспертиза установила, что дефекты возникли из-за неверной эксплуатации бассейна и недостатков проектной документации. 
  • Проектная документация, хотя имела положительное заключение госэкспертизы, но ее неоднократно меняли, что свидетельствует о некачественном проектировании.
  • Работы были выполнены точно по проекту, в соответствии с условиями контракта — Подрядчик не имел права от него отступать. 

Вывод

Основания для гарантийного ремонта отсутствуют.

Это не единственный прецедент, который освобождает подрядчика от гарантийного ремонта по госконтракту из-за недостатков проекта.

Тем не менее единого мнения суды по таким спорам не имеют. И нередко ссылаются на презумпцию вины подрядчика за недостатки работ в пределах гарантийного срока.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Вправе ли наследники использовать земельный участок при отсутствии свидетельства о праве на наследство  

Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства.

Дата публикации 14-05-2025 9:35
Что такое самовольная постройка?

Редакция портала Всеостройке.рф о рисках и путях легализации самовольной постройки.

Дата публикации 13-05-2025 16:25
В Москве стало проще с перепланировками   

Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.  

Дата публикации 13-05-2025 9:47
Последние новости
Где дешевле купить квартиру в Москве: обзор самых доступных районов

Редакция портала Всеостройке.рф составила практическое руководство.

Дата публикации 14-05-2025 16:26
Импортный шок: поставки цемента из Ирана будут расти

При том, что уже сегодня, как утверждают эксперты, объем иностранного цемента в России превышает потребность в нем. 

Дата публикации 14-05-2025 12:25
Вправе ли наследники использовать земельный участок при отсутствии свидетел...

Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства.

Дата публикации 14-05-2025 9:35
Ипотека по двум документам без подтверждения дохода: условия и риски для за...

Редакция портала Всеостройке.рф об особенностях такого вида ипотечного кредита.

Дата публикации 14-05-2025 9:05
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия