ТОП-10 самых выгодных условий для покупки квартиры

Редакция Всеостройке.рф узнала, какие застройщики предлагают комфортные условия для приобретения недвижимости. 

Выбор застройщика для покупки квартиры зависит от ваших целей, бюджета и условий приобретения. В статье расскажем о наиболее выгодных предложениях в ноябре 2024 года. 

1. Семейная ипотека 0,01% от Первого домостроительного комбината 

ДСК совместно с банком ВТБ предлагает уникальную возможность для семей — субсидированную ипотечную программу со ставкой всего 0,01% на первый год кредитования. После первого года ставка составит 6%, что остается выгодным решением в текущих условиях.

Ключевые параметры предложения:

• Ставка: 0,01% в первый год, далее — 6%.
• Сумма кредита: до 12 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 20,1% стоимости недвижимости.
• Срок кредитования: от 1 до 30 лет.
• Минимальный ежемесячный платеж: от 12 тыс. рублей.

Акция действует до 30 ноября 2024 года и распространяется на покупку квартир в нескольких жилых комплексах от 1-го ДСК:

• ЖК «1-й Лермонтовский»
• ЖК «1-й Донской»
• ЖК «1-й Ясеневский»
• ЖК «1-й Южный»

Данная программа станет особенно привлекательной для семей, планирующих покупку жилья на комфортных условиях с минимальной начальной финансовой нагрузкой. С учетом лимита срока действия акции, стоит поторопиться, чтобы воспользоваться этим предложением.

2. Ипотека 3,5% на весь срок от MR Group

MR Group предлагает выгодные условия ипотеки с фиксированной ставкой 3,5% годовых на весь срок кредитования в рамках программы Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Чтобы воспользоваться предложением, необходимо подключить пакет услуг Домклик Плюс и оформить страхование жизни и здоровья заемщика.

Условия программы включают:

• Ставка: 3,5% годовых.
• Сумма кредита: от 300 тыс. рублей до 12 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 20,1% стоимости жилья.
• Срок кредитования: от 12 до 360 месяцев.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 3,796% до 14,523%.

Акция распространяется на квартиры в жилом комплексе «SET (Сет)» в Москве и Московской области и действует до 31 декабря 2030 года.

3. Субсидированная ипотека от Dominanta

Компания Dominanta совместно с АО «Альфа-Банк» предлагает программу субсидированной ипотеки с уникально низкой ставкой на льготный период. Клиенты могут воспользоваться ставкой от 0,11% в первые 1–5 лет кредитования, после чего ставка составит 21,59%.

Для участия в программе требуется первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры. Максимальный срок кредитования, включая льготный период, достигает 30 лет.

Акция распространяется на квартиры в жилом комплексе «hideOUT» и действует до 31 декабря 2024 года.

4. Семейная ипотека от 0,01% от «Брусники»

Девелоперская компания Брусника совместно с банком ВТБ предлагает семейную ипотеку с уникальными условиями. На первые два года кредитования действует ставка 0,01%, после чего она увеличивается до 6%. Однако важно учитывать, что стоимость квартиры увеличивается на размер вознаграждения банку.

Максимальная сумма кредита составляет до 12 миллионов рублей, а первоначальный взнос начинается от 20% стоимости недвижимости. Это делает предложение особенно привлекательным для семей, планирующих покупку жилья с минимальными ежемесячными расходами на старте.

Акция распространяется на квартиры в трех жилых комплексах Брусники:

• ЖК «Квартал Издание»
• ЖК «Квартал Метроном»
• ЖК «Первый квартал»

Акция действует до 30 ноября 2024 года, поэтому тем, кто рассматривает покупку, стоит поспешить.

5. Семейная ипотека 3,8% от Группы «ЛСР»

Группа ЛСР совместно с ПАО «Сбербанк» предлагает выгодные условия семейной ипотеки с фиксированной ставкой 3,8% годовых на весь срок кредитования. Программа доступна для заемщиков, готовых внести первоначальный взнос от 20,1%.

Основные условия включают:

• Ставка 3,8% годовых с учетом скидки 4% (по семейной ипотеке).
• Без скидки ставка составит 4,6%.
• Сумма кредита — до 12 млн рублей.
• Срок кредитования — до 30 лет.

Программа распространяется на покупку квартир в двух жилых комплексах:

• ЖК «Дмитровское небо»
• ЖК «WAVE (Вейв)».

Акция действует до 30 ноября 2024 года, что позволяет семьям приобрести жилье на льготных условиях в Москве и Подмосковье.

6. Ипотека 0,1% на время строительства от «Рублево-Архангельское»

Акционерное общество «Рублево-Архангельское» совместно с ПАО «Сбербанк» предлагает семейную ипотеку с минимальной ставкой 0,1% на период строительства жилья. Условия программы распространяются на объекты, находящиеся на проектном финансировании Корпоративного Блока Сбербанка, и требуют подключения пакета услуг Домклик Плюс. После ввода объекта в эксплуатацию ставка составит от 6% годовых.

Основные параметры предложения:

• Ставка: 0,1% на время строительства, далее от 6% годовых.
• Первоначальный взнос: от 50,1% стоимости жилья.
• Сумма кредита: от 300 тыс. рублей до 12 млн рублей.
• Срок кредитования: от 12 до 360 месяцев.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 5,491% до 8,757% годовых.

Программа действует до 30 декабря 2024 года и распространяется на покупку квартир в жилом комплексе «СберСити в Рублёво-Архангельском».

7. Выгодная ипотека на 10 квартир от «КОРТРОС»

ГК «КОРТРОС» совместно с ПАО «Московский Кредитный Банк» предлагает уникальные условия ипотеки для покупки сразу 10 квартир. Ставка фиксирована на уровне 13% годовых, что делает предложение привлекательным для инвесторов и крупных покупателей.

Основные параметры ипотеки:

• Процентная ставка — 13% годовых.
• Максимальная сумма кредита — до 165 млн рублей.
• Первоначальный взнос — от 20,1% стоимости недвижимости.
• Срок кредитования — до 30 лет.
• Полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 12% до 35%.

Акция действует до 30 ноября 2024 года и распространяется на квартиры в жилом комплексе «TATE (ТЭЙТ)».

8. Семейная ипотека от 3,5% от Группы «Самолет»

Группа Самолет совместно с АО «Банк ДОМ.РФ» предлагает выгодные условия семейной ипотеки. Ставка 3,5%годовых действует на весь срок кредитования, что делает программу привлекательной для семей, планирующих покупку жилья с минимальными ежемесячными расходами.

• Ставка: 3,5% на весь срок кредита.
• Сумма кредита: до 12 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 20,01% стоимости недвижимости.
• Срок кредитования: до 30 лет.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 3,987% до 6,182%.

Программа действует в рамках решения Минфина России N 24-67381-01460-Р и распространяется на покупку квартир в нескольких жилых комплексах, среди которых:

• ЖК «Остафьево»
• ЖК «Новое Внуково»
• ЖК «Квартал Авиаторов»
• ЖК «Космический квартал».
  

9. Ипотека от 5,7% от St Michael

St Michael предлагает ипотеку с привлекательной ставкой 5,7% на срок от 3 до 30 лет, с возможностью получения кредита до 12 млн рублей, с расширением лимита до 30 млн рублей. Программа доступна при первоначальном взносе от 20,1% стоимости жилья и включает несколько условий, таких как наличие ребенка младше 7 лет или ребенка с особыми потребностями до 18 лет в семье.

• Ставка: 5,7% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) — 6,14%.
• Сумма кредита: от 300 тыс. до 12 млн рублей, возможное расширение лимита до 30 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 20,1% стоимости жилья.
• Срок кредитования: от 3 до 30 лет.
• ПСК: от 5,7% до 8,836%.

Программа действует до 31 декабря 2025 года и предоставляется АО «Альфа-Банк».

10. Ипотека от 15% на весь срок от Абсолют Недвижимость

Абсолют Недвижимость предлагает ипотеку с фиксированной ставкой 15% на весь срок кредита, что дает возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Программа включает следующие ключевые параметры:

• Ставка: 15% годовых на весь срок кредита.
• Сумма кредита: до 60 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 15,1% стоимости недвижимости.
• Срок кредитования: до 30 лет.

Предложение действует исключительно на строящиеся корпуса в жилом комплексе «Новоград Павлино». Акция распространяется на ипотеку, предоставляемую ПАО Сбербанк, с лицензией банка №1481 от 11.08.2015 года.

Программа доступна до 30 ноября 2024 года.

Все предложенные ипотечные программы предоставляют интересные условия для разных категорий покупателей и инвесторов, обеспечивая гибкие ставки, разнообразие вариантов и сроки кредитования. Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о самых интересных инвестиционных проектов в 2024 году.