Где живет Моника Левински в 2026 году: как изменилась жизнь женщины, изменившей историю Белого дома в США 
27-07-2026 20:00
От роскошного детства в Калифорнии до скандала, потрясшего американскую политику.
27-07-2026 20:00ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Новосибирской области
Чьи девелоперские решения и идеи показались порталу Всеостройке.рф самыми интересными.
Портал Всеостройке.рф продолжает изучать коттеджные поселки, которые построили девелоперы в разных регионах России. Мы уже изучили тренды, распространенные в коттеджных поселках Краснодарского края, Ленинградской и Свердловской областях, теперь мы решили приглядеться к тому, как строят частные дома девелоперы в Новосибирской области, какие интересные решения они находят и чем отличаются друг от друга и от других регионов.
Коттеджный посёлок «Экопосёлок-парк "Сибирские просторы"»
Срок сдачи: сдан
Стоимость: от 5 миллионов рублей
Застройщик: «Сибирские просторы»
Класс: Комфорт
«Сибирские просторы» позиционируют не просто как поселок ИЖС, а курортно-жилой район. Все дело в удачном расположении поселения — он окружен березовыми рощами, до города можно добраться всего за 15 минут по асфальтированной дороге. Рядом планируется проектирование и развитие туристической зоны, что, конечно, открывает для инвесторов совсем другие перспективы. При этом планируемые в шаговой доступности объекты туристической инфраструктуры тоже выглядят довольно современно и привлекательно: экоферма, питомник хаски, пасека, парк с прудом, озера для купания и рыбалки.
И, само собой, не зря поселок имеет модную приставку «эко» — на его территории расположено большое количество парков с пешеходными маршрутами и продуманной семейной экосреды. Также на сайте проекта подчеркивается, что экологичность этой местности доказана протоколом экологических испытаний, который выявил отсутствие превышения предельно допустимого уровня (ПДУ) загрязнений почвы и воздуха. Для жителей мегаполисов, нельзя не признать, это действительно значимый аргумент.
Итак, какое благоустройство общей территории проделано: все коммуникации, уличное освещение, места отдыха, благоустроенный парк с прудом, системы безопасности и видеонаблюдения, все центральные дороги экопоселка выполнены в асфальтовом покрытии, контроль доступа
на территорию экопосёлка, въездная группа с шлагбаумом.
Любопытно, что единого архитектурного стиля в этом поселке нет. И, судя по сайту проекта, дома строили разные застройщики, что объясняет не только отсутствие единого стиля, но и разный материал и довольно большой разбег в ценах.
Коттеджный посёлок «Green Wood Residence & SPA»
Срок сдачи: сдан
Стоимость: неизвестно
Застройщик: ООО Зеленый бор
Класс: Элитный
Green Wood Residence & SPA — довольно любопытный проект, что, впрочем, видно даже по его названию. В этом поселке есть не только коттеджи, но и дома с квартирами и апартаменты. Как и в первом проекте, здесь подчеркивается, что поселок с туристическим уклоном, однако упор делается не только на инфраструктуру, но и на «эстетику курортного городка». Все дома проекта выполнены в едином стиле швейцарских шале.
Расположение можно считать удачным — это территория Новосибирска, в 15 минутах езды от центра города. Поселок находится на берегу реки и недалеко от соснового бора. Развлекательная инфраструктура «Green Wood» богатая — СПА-центры, спортивная и детская площадки, барбекю-зоны, баня и чистая пляжная зона, детский клуб.
Площади земельных участков варьируются от 5 до 15 соток, дома из кирпича с мансардными кровлями. Все коммуникации подключены. Также девелопер подчеркивает, что жильцы могут не переживать за собственную безопасность — в поселке круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, охраняемый подземный паркинг.
Коттеджный посёлок «Берёзки Кольцово»
Срок сдачи: 2022
Стоимость: от 28 миллионов
Застройщик: ООО СЗ «ДАР»
Класс: Комфорт
«Березки» — это несколько разных поселков от одного застройщика, расположенные недалеко от Новосибирска. Это кирпичные дома с земельными участками и жилые комплексы, выдержанные в едином архитектурном стиле с хорошей транспортной доступностью и современными инженерными коммуникациями.
«Берёзки-Элитный» находится в самом городе, на границе Кировского района. «Берёзки-Новолуговое» — вблизи Восточного объезда, «Берёзки Садовый» — 14 километров от пл. Калинина, на Краснояровском шоссе, «Кольцово Village» находится в Кольцово. Рассмотрим внимательнее последний.
В «Кольцово Village» можно приобрести дом от 170 до 680 квадратных метров. Он находится в знаменитом наукограде рядом с Новосибирском, что обеспечивает наличие всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры — детских садов, школ, магазинов, аптек, остановки общественного транспорта и другое. Также отмечается, что в этом районе хорошо развит общественный транспорт, это позволяет быстро добраться до центра Новосибирска, даже не имея личного транспорта. На территории поселка есть детские площадки и видеонаблюдение.
Коттеджный посёлок «Аляска»
Срок сдачи: 2022—2025
Стоимость: от 6 миллионов рублей
Застройщик: Dream HoCo
Класс: Комфорт
Поселок «Аляска» расположен в 10 минутах от города. Недалеко находятся остановки общественного транспорта. Архитектурный стиль единый — европейский. Коттеджи в поселке построены по каркасной технологии из автоклавного газобетона и кирпича, есть варианты площадью от 60 до 200 квадратных метров. Площадь участков домовладений варьируется от 5 до 10 соток. Рядом лес и озеро, что особенно оценят жильцы поселка.
Поселок охраняется, территория закрытая. Инфраструктура довольно обширная: супермаркет, детский сад, автомойка, салон красоты, центр личностного развития, парк, детская площадка, спортивная площадка. Школы нет, зато будет автобус, который будет доставлять маленьких жителей поселка к ближайшему учебному учреждению.
Дома представлены разной комплектации: есть одноэтажные и двухэтажные — всего представлено аж 27 различных проектов. Дома выполнены в стилях: классическом, хай-тек и барнхаус.
Коттеджный посёлок «Гармония»
Срок сдачи: 2021—2025
Стоимость: от 5 миллионов рублей
Застройщик: ООО «ГЕЛЕОН СТРОЙ»
Класс: Эконом
Застройщик с гордостью представляет «Гармонию» как один из самых близких к центру Новосибирска коттеджных поселков. При этом цены, уверяет девелопер, более чем доступны, жилье — современное, а инфраструктура — разнообразная. Прямо на территории поселка начинается березовая роща. Рядом — лес и озеро.
В концепции благоустройства коттеджного поселка запланировано строительство собственного торгового центра. В нем будет все, что нужно будущим жителям: супермаркет, аптеки, зоомагазин, салон красоты и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Для регулярных занятий спортом в поселке будет открыт фитнес-центр, а для уличных занятий предусмотрена зона воркаута. Также на территории будет игровой городок для детей с качелями, лабиринтами и развивающими активити. Маленькие жители «Гармонии» смогут играть на детской площадке и ходить в частный детский сад. Территория — закрытая, охраняемая и с видеонаблюдением.
Внимательный читатель заметил, что редакция портала Всеостройке.рф рассматривает проекты коттеджных поселков разных классов — от «эконома» до «элитных». Так мы хотим показать, что толковую инфраструктуру и интересные проекты могут создавать не только в категории очень дорогого загородного сегмента. И Новосибирск еще раз доказал, что и за невысокие суммы можно строить качественные современные поселки с хорошей инфраструктурой, в которых с удовольствием будут жить новоселы.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
ТОП-10 проектов, которые называли невозможными: как Россия создавала объекты, опередившие время 26-07-2026 9:00
Рассказываем о стройках, которые считались невыполнимыми, но в итоге стали выдающимися достижениями отечественной инженерной мысли.
26-07-2026 9:00 Архитектура без границ: ТОП-10 проектов российских девелоперов, над которыми работали мировые бюро 24-07-2026 18:00
От Herzog & de Meuron до Werner Sobek: какие зарубежные команды формируют архитектуру российских городов.
24-07-2026 18:00 Кто занял место Zara и H&M: ТОП-10 брендов-победителей передела российского ритейла 24-07-2026 16:00
Уход Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius и H&M стал одним из заметных событий для российского рынка коммерческой недвижимости. Освободились сотни помещений в крупнейших торговых центрах страны.
24-07-2026 16:00 Самые дорогие улицы России: ТОП-10 мест, где «квадрат» стрит-ритейла стоит дороже всех 24-07-2026 13:00
Столешников переулок, Кузнецкий Мост, Арбат и другие локации, где стоимость квадратного метра стрит-ритейла превышает миллион рублей, а коммерческая недвижимость считается трофейным активом.
24-07-2026 13:00Последние новости
После долгого спада инвестиции в площадки под жилую застройку выросли сразу на 22% за полгода, до 106,8 млрд рублей — CОRE.ХP 27-07-2026 19:00
Причем почти все деньги пошли именно в покупку земли под будущие проекты, а не готовых домов.
27-07-2026 19:00
Курортная недвижимость становится одним из главных направлений перетока капитала с фондового рынка 27-07-2026 18:40
Доходность от аренды может достигать 8–20% годовых, а рост стоимости объектов в перспективных курортных локациях — 30–70% в ближайшие два-три года.
27-07-2026 18:40
Совпадение IP-адресов участников госзакупок свидетельствует о сговоре 27-07-2026 18:00
Определение ВС РФ от 10.07.2026 г. по делу №А56-932/2025.
27-07-2026 18:00
Самая крупная сделка на рынке европейской офисной недвижимости за последние три года 27-07-2026 17:00
Основатель Zara Амансио Ортега купил премиальный офисный комплекс Capital 8 в центре Парижа. По данным СМИ, сумма сделки составила около €800 млн, а по некоторым оценкам — до €850 млн.
27-07-2026 17:00
10 вдохновляющих мест, куда можно уехать из Москвы на выходные, чтобы восстановиться и перезагрузиться 27-07-2026 16:30
От двух до семи часов на машине от столицы — и эти локации вернут вам силы и вкус к жизни.
27-07-2026 16:30
Трамп и техногиганты вливают 500 млрд долларов в Stargate: США начали крупнейшую ИИ-стройку века 27-07-2026 16:00
Первый транш в 100 миллиардов долларов уже вложили OpenAI, SoftBank и Oracle.
27-07-2026 16:00
От хантинга к кадровому резерву: как ИИ меняет рекрутинг в строительстве 27-07-2026 15:15
Российский рынок труда остаётся рынком кандидата: безработица в мае 2026 года достигла 2,1%, а кадровый дефицит называют одним из ключевых ограничений для роста экономики.
27-07-2026 15:15
Где живет Анна Большова: сталинка у Ленинского проспекта, дом в Калужской области и почему звезда «Ленкома» отказалась от роскошной жизни 27-07-2026 15:00
Жизнь в сталинском доме Москвы, собственный деревенский дом с русской печью, любовь к паркам и громкие скандалы, едва не разрушившие карьеру.
27-07-2026 15:00
Новая инвестиционная компания EVA акционера ГК ФСК получила двойное подтверждение финансовой устойчивости 27-07-2026 14:26
Впервые НКР установило для компании рейтинг A.ru (прогноз «стабильный»), а АКРА подтвердило оценку A(RU) с аналогичным прогнозом. Оба рейтинга распространяются на все активы под управлением EVA.
27-07-2026 14:26