ТОП-5 самых скандальных управляющих компаний Москвы

Сфера ЖКХ считается одной из самых проблемных, и портал Всеостройке.рф решил обратить внимание на управляющие компании (УК).

При составлении антирейтинга редакция портала учитывала УК, которые связаны с московскими жилыми комплексами и в последнее время периодически оказывались в центре внимания из-за жалоб жильцов. Различные бытовые аварии, ссоры с местными жителями и отсутствие реакции на их обращения – казалось бы, под это описание подпадает большинство управляющих компаний. Но мы решили выбрать пять основных, чьи скандальные истории происходили все чаще либо были вопиюще безобразными.

1 место – ВК Комфорт

Управляющая компания «ВК Комфорт» определенно заслужила первое место в этом антирейтинге, собрав в свой портфель только за последние полгода несколько интересных для прочтения, но совсем не радостных для жителей историй. Например, жильцы столичного ЖК «ТехноПарк» жалуются в соцсетях на то, что компания игнорирует не только самих людей, но и официальное решение суда. «ВК Комфорт», по словам пользователей, не пускает новую УК, выбранную самими жителями, в жилой комплекс. 

Более того, по словам борющихся за свои права жильцов, незнакомые люди приезжают на территорию ЖК, угрожают жильцам, не хотят представляться, толкаются, а УК ничего не делает. Жильцы не понимают, почему управляющая компания бездействует и не ее ли представители разгуливают по дворам. Кроме того, в домах протекают трубы и с перебоем работают коммуникации, в кустах спят люди без определенного места жительства, а частная парковка быстро превратилась в общедоступное пространство.  

2 место – Высота-Сервис

Еще одна компания, которая точно не сможет гордиться своими «достижениями». Дошло до того, что даже жители ЖК «Ясный» сами не верят уже в свою УК и делают про нее мемы, которые очень смешны потому, что очень жизненны. 

В телеграм-канале жильцы объясняют, что уже не раз пробовали сменить УК, вот только им никто не позволил это сделать. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) 4 раза отказывала во внесении в реестр лицензий выбранной УК по очень странным причинам: то разрешение договора с собственником в ГИС ЖКХ загружено «не с тем разрешением и их в ГЖИ неудобно читать», то «бюллетени голосования якобы не загружены в ГИС ЖКХ, при том, что по факту они загружены».

Или та самая нашумевшая история с отлетевшим фасадом дома и реакцией УК. Так сказать, денег на альпинистов нет, но вы держитесь!

3 место – ПИК-Комфорт

Еще одна знаменитая УК, которая прославилась совсем не теми «заслугами», которыми хотелось бы. Чего стоит только прошлый год, когда пользователи интернета и соцсетей встречали это название все чаще и чаще в новостях. 

Например, история с «захватом» элитного комплекса «Пресненский вал, 21». По информации из открытых источников, мужчины были одеты как охранники, вошли в здание, закрыли бытовые помещения и совсем не пускали местных жильцов. Также сообщается, что настоящего охранника увезли в больницу после попытки помешать подобным действиям. 

Жители уверены, что это все попытки экс-УК «ПИК-Комфорт» вернуть себе обслуживание элитного дома, ведь решением жильцов на общем собрании управляющая компания была заменена. К тому же были и другие жалобы. Так, в квартире в ЖК «Измайловский лес» прорвало канализационную трубу, но УК своими силами не справилась и отправила собственников просить помощи у застройщика. 

Или, например, лифт с женщиной и ребенком упал в ЖК «Красноказарменная, 15», потоп случился в ЖК «Мякинино парк», а снег оказался таким тяжелым, что навесы подъездов столичного ЖК «Green Park», который тоже обслуживала «ПИК-Комфорт», попросту не выдержали. Уборка снега, вывоз мусора, горячая вода — все это тоже стало проблемой, по словам жильцов других ЖК, связанных с управляющей компанией. 

4 место – Самолет-Сервис

Благовония заказывали? Нет? Но все равно держите, или история о том, как жители в ЖК «Люберцы» прочувствовали ароматы потекших канализационных труб над кладовыми. Подписчики телеграм-каналов утверждали, что дышать в помещениях было невозможно, но реакции от УК «Самолет-Сервис» не последовало. 

«Вкусные» ароматизаторы — не единственный косяк компании. Устранение холодных полов в квартире в ЖК «Люберцы» от «Самолета» по гарантии тоже завершилось интересным результатом. 

Потом вроде как визуальную проблему устранили, но первое время соседям приходилось наслаждаться этим искусством. Выглядит, будто какой-то очень большой голубь пролетал мимо. И даже не один. 

Кроме всего прочего, в «достижениях» также: исчезновение накладок на замки дверей сразу после подписания актов приема-передачи, невозможность сделать окна в подъездах домов ЖК «Люберцы» от «Самолета» и обвинение жителей в том, что они сами воруют прижимные пластины с окон в подъездах.

5 место – Домжилсервис

Замыкает наш антирейтинг УК «Домжилсервис» не из-за количества скандальных историй, а потому что одна из последних ситуаций стала серьезным шоком для некоторых жильцов. История произошла в Мытищах, где людям пришлось вызывать сотрудников Росгвардии на своего же дворника. 

Мужчину задержали, потому что он прогуливался с пистолетом по двору и угрожал местным жителям. Где дворник взял пистолет, почему начал угрожать жильцам, и как это все допустила управляющая компания, – разбираться не нам уже, но оставлять без внимания определенно нельзя.

К слову, в последнее время люди все чаще начинают жаловаться на то, что шумные работы по уборке снега, листьев, кошения травы и спиливания деревьев проводятся в неположенное время, мешая жильцам высыпаться и просто отдыхать. Сейчас на подобные работы никакие ограничения региональных законов о тишине не действуют, однако в Госдуме уже задумались над внесением изменений в Жилищный кодекс РФ, чтобы запретить управляющим компаниям шуметь с 22:00 до 8:00.

«Чрезмерный шум или недосып из-за его регулярного воздействия может стать причиной появления физиологических и психологических болезней у граждан», — заключили депутаты. 

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что в работу управляющих компаний внесут изменения.