ТОП самых ярких проектов застройщиков в 2023 году

Какие замыслы девелоперов поразили нас в этом году.

Под конец 2023 года портал Всеостройке.рф подводит итоги: что в этом году привлекло наше внимание, удивило и порадовало. И, конечно, список итогов года не был бы полным без самых громких проектов года — грандиозных, ярких и уникальных. Итак, представляем вашему вниманию ТОП-5 самых масштабных проектов 2023 года.

Самый высокий жилой комплекс

На первом месте — жилой небоскреб One Tower от MR Group. В этом году стало известно, что девелопер стал владельцем земельного участка в деловом центре Москва-Сити, где уже несколько лет назад планировали построить самый высокий жилой небоскреб. Высота этого здания составит поразительные 444 метра — выше него только «Лахта-Центр» в Санкт-Петербурге. Проект был придуман еще в 2015 году, но на протяжении нескольких лет откладывался.

Информации о том, будет ли MR Group следовать первоначальной концепции проекта, пока нет, однако в СМИ предполагают, что земля была приобретена вместе с проектом, поэтому девелопер планирует все же реализовать его. Тем более, что с момента подготовки недвижимость в разы подорожала, а этот район Москвы продолжает оставаться одним из самых развитых и популярных, поэтому вероятность, что застройщик все же возведет это монументальное жилое здание, остается очень высокой.

66-этажная жилая высотка в Дубае

На втором месте мы расположили проект ГК «Пионер» в ОАЭ. О том, что многие российский девелоперы присматриваются к строительству недвижимости в Дубае, было известно давно. О планах заявляли и в ГК «Пионер», но только в этом году застройщик наконец-то приоткрыл занавесу тайны и раскрыл подробности грядущего проекта.

Как выяснилось, это будет премиальная жилая высотка в 66 этажей, которую возведут в одной из самых удачных локаций эмирата — недалеко от станции метро Dubai Internet City, в пятом минутах от Palm Jumeirah. В небоскребе будет 310 квартир, 1 пентхаус и 2 премиум-квартиры, а также коммерческие помещения и большая парковка. Также девелопер отмечает, что он предусмотрел многочисленные объекты благоустройства: инфинити-бассейн, лаунж-зоны, открытые террасы, спортивные зоны, частный кинотеатр и многое другое. Стоимость недвижимости стартует с 708 тысяч долларов.

Самая масштабная инфраструктура

Еще один любопытный проект реализует ГК ПИК в Улан-Удэ — он попал на третье место нашего рейтинга. Самый крупный федеральный девелопер застроит центр столицы Бурятии в рамках программы КРТ, ему предстоит вложить в строительство не менее 18 миллиардов рублей.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

Интересен проект тем, что наряду с жилой застройкой, он предусматривает строительство обширной социальной инфраструктуры, среди которой студенческий кампус, театр «Байкал», Национальный музей, детские сады, школы и благоустройство набережной. Полностью завершить эту масштабную стройку планируется только к 2040 году.

Самый большой проект ИЖС

На четвертом месте — проект ИЖС в Подмосковье от Группы «Самолет». Этой весной девелопер объявил о том, что начинает работу в новом для себя сегменте. Он планирует построить 800 тысяч квадратных метров на участке 1051 гектар. В «Дмитров Доме» будет жить около 4 тысяч человек. Завершить проект плманируют только к 2036 году.

Помимо коттеджей, застройщик возведет медицинский центр, три детских сада, три школы, развивающий центр, а также бульвар с зонами отдыха, набережную, зоны для занятий спортом, мини-парки и другие объекты.

Строить «Самолет» будет из газобетонных блоков или каркасов. Цены стартуют от почти 10 миллионов: сюда будет входить небольшой участок в 5,14 соток, дом с отделкой и всеми коммуникациями, откатные ворота.

Самый масштабный жилой кластер

И замыкает наш ТОП-5 самых ярких проектов ПИК со своим Очаково-Матвеевским жилым кластером. Девелопер объединил четыре свои строящихся проекта в единый масштабный кластер, который получился рекордным как по площади застройки, так и по объему социальной инфраструктуры, площади озеленения, протяженности пешеходных бульваров и прочим показателям.

Как объясняет застройщик, объединить проекты в один кластер было решено для того, чтобы обеспечить инфраструктуру, которая даст синергетический эффект всему району. Именно это станет конкурентным преимуществом всего района, уверены в компании.

Все эти прекрасные проекты — конечно, малая толика тех ярких, прекрасных, грандиозных проектов, которые презентовали девелоперы и власти в этом году. Уверены, что и их реализация удивит весь мир, а следующий год подарит нам еще больше поводов удивляться, восхищаться и поражаться замыслам в строительстве.