Тренды на рынке жилья по итогам начала 2023: какие города наращивают объем
Список крупнейших рынков жилья по итогам 1 квартала 2023 года не претерпел значительных изменений, такие данные приводит Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС).
В прошлом году рынок жилой недвижимости столкнулся со сложными вызовами: изменения в спросе на жилье, проблема импортозамещения, препятствия в логистике. Это вызвало изменения в объеме рынков жилья России. Однако по итогам первого квартала 2023 года существенных изменений по последнему критерию не наблюдается.
Москва, Санкт-Петербург и Краснодар по-прежнему формируют около трети строящегося в стране жилья (31%). 11 городов, согласно данным ЕИСЖС, формируют его половину.
Ввиду спада в объеме проектов в 2022 году в Санкт-Петербурге и сохранения этого тренда, уровень текущих объемов строительства в Краснодаре всего на 7% меньше, чем в Северной столице.
Несмотря на то, что многие рынки наращивают объемы строительства, в некоторых городах наблюдается отрицательная динамика. Из крупных городов снижение фиксируется в Москве, Санкт-Петербурге, Красноярске и Казани.
На крупных рынках увеличение количества проектов наблюдается в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Уфе и Ростове-на-Дону.
Текущая квартальная динамика объемов строительства не самая показательная, она может измениться в следующем периоде. Однако инерция прошлого года уже не должна оказывать существенного влияния на решения строителей.
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
17-10-2026 19:00
4 
