В дальнейшем девелопер планирует создавать подобные двойники и для других своих зданий.
Цифровой энергетический двойник появился у будущего бизнес-центра класса А Dubinin’Sky в Москве. Объект класса А группы компаний «Галс-Девелопмент» разместится в Павелецком деловом кластере. Как поясняет пресс-служба «Галс-Девелопмент», экономия энергоресурсов благодаря инновации может составлять до 41 млн руб. в год.
Использованная технология энергомоделирования или BEM (Building Energy Modeling) является компьютерной симуляцией физических процессов для оптимизации потребления ресурсов. Основное внимание в ней уделяется тепловым и энергетическим процессам. Пока подобная практика является в России скорее исключением, нежели повсеместной историей для застройщиков.
Для БЦ Dubinin’Sky была смоделирована работа всех инженерных систем с использованием более четырех десятков решений, в том числе инновационных, с расчетом на 365 дней. Это, в частности, улучшенные с точки зрения энергоэффективности варианты остекления, автоматическое зашторивание окон при разной интенсивности солнечного света, вентиляция, учитывающая концентрацию углекислого газа в помещениях и многое другое. В дальнейшем девелопер планирует применять энергомоделирование в формате цифровых двойников и для других своих зданий.
Энергомоделирование позволит уменьшить за год использование электроэнергии в год в здании до 24%, тепловой энергии — до 43%, водопроводной воды — до 46%. Кроме того, оптимизация способствует улучшению экологии: сокращению выброса парниковых газов.
Для разработки энергомоделирования «Галс-Девелопмент» привлекла Центр исследований и экологического инжиниринга HPBS, входящий в число разработчиков национальной системы оценки и сертификации «зеленых» зданий CLEVER. Новый ГОСТ экологичного строительства многоквартирных жилых домов начал действовать в России осенью прошлого года и пока носит рекомендательный характер.
ГК «Галс-Девелопмент» ведет строительство в Москве и Санкт-Петербурге в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.
Подробный обзор решения для строительного контроля на основе информационной модели.
08-05-2026 10:00Гигантский IT-комплекс на месте «Корстона» объединит тысячи сотрудников и станет одним из крупнейших офисов страны.
04-05-2026 18:30Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Страна планирует стать первым в мире государством, где значительная часть управления будет осуществляться автономным ИИ. Власти планируют обучить всех госслужащих работе с ИИ.
24-04-2026 15:00
Летом 1941 года художники, инженеры и строители превратили Москву в гигантскую декорацию: Кремль исчезал с воздуха, а улицы меняли очертания.
08-05-2026 10:45
От Дома радио до «Слезы социализма»: как архитектура, коммунальные дома и улицы Петербурга сохранили память о голосе блокадного города.
08-05-2026 10:30
История легендарного дома на Мойке, 12, который пережил бомбежки, голод и морозы вместе с Ленинградом — и остался живым памятником русской культуре.
08-05-2026 10:15
От бревенчатого дома в Омске до квартиры на Кутузовском: как жил поэт, чьи строки стали голосом эпохи и памяти о войне.
08-05-2026 9:45
Разбираемся, как разделить оплату за ЖКУ между собственниками, куда обращаться, какие документы подготовить и что делать, если второй владелец против.
08-05-2026 9:30
Их будут учитывать при жилой застройке, благоустройстве общественных пространств и дворов.
08-05-2026 9:15
Разбираем плюсы и минусы брежневки, которая дожила до миллениума.
08-05-2026 9:00
Разбираем основные принципы парижского стиля, чтобы понять, как грамотно адаптировать его под свою квартиру.
08-05-2026 8:00
ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
08-05-2026 7:30
Как именно работала эта система, сколько лет приходилось ждать заветного ордера и кто имел право на «льготную» очередь? Разбираемся в деталях.
07-05-2026 19:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
