Подписан Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Дома блокированной застройки (дома на несколько семей, таунхаусы), построенные до 14 мая 1998 года можно оформить в собственность упрощенном порядке.
Условие — количество таких домов в одном ряду не превышает двух.
Механизм регистрации общего имущества в таких домах аналогичен регистрации в МКД — когда поступает первое заявление на нежилое помещение или машино-место, то сразу вносится запись о праве общей собственности на общее имущество.
Поэтому отдельные заявления и отдельная оплата госпошлин не потребуется.
Речь идет о домах, имеющих общую стену, общие коммуникации, общий земельный участок, но отдельные входы и отдельное жилое пространство для владельцев дома.
До принятия закона зарегистрировать право собственности на такие дома было сложно.
2️⃣ Упрощена регистрация хозпостроек на дачных участках (бани, сараи, летние кухни).
Сведения о них будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации.
Есть два условия:
⬩ постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года;
⬩ владелец должен иметь право на земельный участок под постройкой.
Постройки, признанные самовольными и подлежащими сносу, зарегистрировать не получится.
Почему дачникам начали массово приходить «штрафы» и как не потерять деньги из-за подделок.
11-05-2026 18:30Основное изменение затронет процесс подготовки к стройке. Так, разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание сольются в единый акт.
11-05-2026 12:00По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30
Семейная ипотека, платежи свыше 100 тысяч рублей и огромные переплаты: что происходит с рынком столичных новостроек во втором полугодии 2026 года.
11-05-2026 20:00
Почему студии по 20 метров вытесняют пентхаусы, сервисные апартаменты становятся новым золотом, а инвесторы в 2026 году считают не площадь, а окупаемость.
11-05-2026 19:00
Замок Дракулы снова сменил владельца: сделка, которая превращает легенду в бизнес-проект.
11-05-2026 18:00
От Красной Поляны до Камчатки: почему туристы больше не хотят просто отель у моря – ТОП трендов.
11-05-2026 17:00
Выделили интересное из дайджеста по складской недвижимости за I квартал 2026 года от Re Digest.
11-05-2026 16:00
От аналитика и бухгалтера до кредитного и риск-менеджера.
11-05-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
11-05-2026 14:00
О том, почему все больше французов выбирают жилье «не как у всех» и при чем здесь жилищный кризис.
11-05-2026 13:45
Центр организации дорожного движения (ЦОДД) запустил эксперимент на десяти пешеходных переходах. На пяти в тротуар встроили светодиодные блоки, на других пяти — световые проекторы.
11-05-2026 13:00
Топовые инженеры ChatGPT и их боссы массово переезжают в кремниевую долину, покупая виллы на холмах Атертона, Лос-Альтоса и Пало-Альто.
11-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
