Среди этой недвижимости есть и элитные дома.
СМИ Барнаула сообщают, что в регионе началась массовая распродажа недвижимости, за которую ее владельцы уже не могут выплачивать ипотеку. Только за последнюю неделю августа на аукцион выставлено более 50 объектов, в то время как ранее набиралось едва 5-10 лотов за подобный же промежуток времени. В основном вся эта ипотечная недвижимость находится в Барнауле, но некоторые объекты расположены в других городах и населенных пунктах региона. Также организаторы аукциона перечисляют, какая недвижимость чаще всего уходит с молотка: это не только квартиры и дома, но и гаражи, машино-места, офисные и коммерческие помещения. В отдельных случаях продаются только комнаты в жилых объектах — небольшие доли площадью до 13 квадратных метров. Стоимость последних начинается от 115 тысяч рублей.
Кроме того, СМИ сообщают и о причинах того, почему лот оказывается на аукционе: чаще всего ипотечный заемщик спустя время оказывается не в состоянии выплачивать ипотеку, но бывают и другие случаи, когда он не справляется с иными обязательствами. Журналисты отмечают, что среди недорогих лотов на аукционе появились и дорогие элитные особняки. Но основную массу распродаваемого жилья составляют квартиры. При этом известны даже их локации: тяжелее всего выплата ипотеки дается жителям микрорайонов Поток, ВРЗ, центра и Новостройки Барнаула. Желающих приобрести подобное жилье немного, несмотря на цену ниже рыночной. Все дело в том, что зачастую в такой недвижимости зарегистрированы дети — бремя по выселению остается на покупателе.
К слову, тренд из Барнаула в скором времени может перейти и на другие российские регионы. На то, что качество выданных ипотек снижается, давно указывали в ЦБ. Около 40% заемщиков имеют уровень долговой нагрузки свыше 80%, а разрыв в стоимости между первичкой и недвижкой создает серьезные риски для банков, которые рискуют не покрыть расходы при реализации имущества должника. Массовость подобных ситуаций может привести к серьезным проблемам. Именно поэтому ЦБ ввел дополнительные меры регулирования, стремясь исправить чересчур лояльное отношение банков к заемщикам. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.
25-06-2026 15:20
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему именно такая расстановка при грамотном подходе превращается в самое функциональное рабочее пространство.
25-06-2026 14:00
Эксперты обсудили итоги пятилетки «Цифровой революции» в строительной отрасли.
25-06-2026 13:30
Capital Group планирует построить жилой комплекс на месте действующего офисного здания на улицах Трубецкая и Ефремова.
25-06-2026 13:00
Разбираемся, почему сорняки — это не просто некрасиво.
25-06-2026 13:00
Что оставил после себя художественный руководитель Малого театра: квартира у Патриарших прудов, жилье в Замоскворечье и знаменитая дача в Валентиновке.
25-06-2026 12:00
Разбираемся, почему освежитель воздуха не поможет и что делать на самом деле.
25-06-2026 11:00
Ушел из жизни человек, который десятилетиями снимал главных звезд страны.
25-06-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
