Задолженность россиян по ипотеке достигла рекордных сумм

Из общей кредитной задолженности 52,2% составляют долги по ипотечным займам.

ЦБ поделился статистикой — в мае сумма задолженности россиян по ипотеке составила 15,1 триллионов рублей. По сравнению с апрелем темп роста составил 2,3% (в апреле сумма долга была 14,742 триллионов рублей). В годовом значении прирост — 21,4% (18,6% месяцем ранее). Получается, что жилищные займы составляют целых 52,2% от общей суммы долга граждан. Это рекордные цифры, которые когда-либо фиксировали в ЦБ.

В ЦБ отмечают, что в мае выросли выдачи ипотеки и ее объемы — так, на 3% (до 157,8 тысяч) увеличилась выдача и на 2,5% выросла сумма (до 580,5 миллиарда рублей). При этом средний размер ипотеки, напротив, упал с 3,69 миллионов до 3,68 миллионов рублей. Снизилась и средняя процентная ставка — с 8,52% до 8,4%. А вот средний срок займа вновь стал расти и опять превысил 24 года, подчеркнули в ЦБ.

Общие же долги россиян перед банками, включая ипотечные и потребительские займы, достигли 30,22 триллионов по состоянию на 1 мая. Еще один тревожный звоночек — закредитованность россиян стремительно растет. Если в начале года ее уровень держался на цифрах 35%, то к середине года закредитованность увеличилась до 41%. По мнению экспертов, с одной стороны, такая высокая закредитованность говорит о стабилизации экономики, но с другой стороны, это признак того, что доходы граждан не успевают расти вслед за инфляцией.

К слову, в конце 2022 года был выявлен еще один факт, свидетельствующий об опасной тенденции — по итогам года доля заемщиков, на которых «висит» два и более кредитов, превысила 50%. При этом 7,1% клиентов имеют по пять долговых обязательств перед банками, 6,7% — четыре, 12,6% — выплачивают три кредита.

Увеличивающаяся с каждым годом закредитованность россиян даже побудила депутатов Госдумы начать готовить законопроект о самозапрете на оформление банковских займов. Таким образом парламентарии хотели оградить граждан страны от мошенников и импульсивных трат. 

Отметим, об ухудшении портрета заемщика ранее говорили и эксперты. Некоторые из них и вовсе считают, что в России осталось всего лишь около 10% граждан, которые могут оформить ипотеку, и всего 5% тех, кто может приобрести жилье без оформления займа. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.