Предлагается увеличить гарантийный срок на объекты долевого строительства 
18-04-2026 8:00
В Госдуму внесен Законопроект № 1207386-8.
18-04-2026 8:00В Екатеринбурге установлен новый рекорд по числу непроданных квартир
Количество нереализованных квартир на рынке первичного жилья Екатеринбурга в марте 2023 года увеличилось до 44, 8 тыс. Доля непроданного жилья в сравнении с мартом прошлого года выросла на 41%. Такие данные предоставил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов, региональный партнер аналитической платформы bnМАР.pro Михаил Хорьков.
«В этот показатель входят как строящиеся, так и введенные в эксплуатацию, но не проданные застройщиком, квартиры. Готовых новостроек пока не очень много – около 3,8 тысячи квартир или 8,5% от общего предложения первичного рынка. За последний год выбор в группе сданных новостроек вырос на 77%», — рассказал эксперт.
По словам Михаила Хорькова, такой «навес» не влияет глобально на количество предложений застройщиками, строительные компании продолжают представлять на рынок Екатеринбурга новые проекты.
В феврале 2023 года девелоперы столицы Урала анонсировали продажи более 5 тыс. новых квартир. Несмотря на общее уменьшение спроса на недвижимость с начала 2022 года, это один из самых больших показателей за последнее время. В среднем, каждый месяц в Екатеринбурге реализовывается порядка 1,8 тыс. квартир.
Как заверяют аналитики рынка, спаду продаж новых квартир в Екатеринбурге способствует снижение доходов населения, рост ипотечных ставок и постоянно увеличивающаяся стоимость жилья.
Ранее, в декабре 2022 года, Михаил Хорьков сообщал, что количество непроданных квартир на рынке первичного жилья Екатеринбурга превысило 41 тыс., что на 38% больше уровня декабря 2021 года.
При этом, в начале недели эксперты «ЦИАН.Аналитики» отмечали, что в Екатеринбурге снизилась стоимость квадратного метра жилья в новостройках на 3%. Если в марте этого года стоимость квадратного метра фиксировалась на уровне 125,4 тыс. руб, то в марте 2022 года она была на отметке 129,3 тыс. руб. Стоит отметить, что за последний месяц цены практически не изменились, показав рост с февраля на 0,3% (в феврале — 125 тыс. руб.).
Екатеринбург является одним из крупнейших российских городов с численностью населения более 1,5 млн человек. По объемам реализующихся домов город занимает 4 место в России, а в рейтинге по продажам жилья на душу населения он занимает строчки выше Москвы и Санкт-Петербурга.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Лифты-убийцы. Хроника происшествий 2026 года 17-04-2026 11:30
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30 Ремонт во вторичке: делать самому или довериться профессионалам? 17-04-2026 9:00
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00 Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30 5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00Последние новости
Кризис крупнейшего девелопера ХМАО «ДСК-1»: ЖК «За ручьем» в Сургуте срывает сроки — дольщики выходят из сделок 17-04-2026 18:19
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
ТЦ на Колпинском шоссе в Петербурге продается через рилсы за 1,6 млрд рублей: хайп или новая реальность рынка коммерческой недвижимости? 17-04-2026 17:39
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Где живет Виктория Боня в Монако: роскошные апартаменты, терраса с видом на море, гардеробная мечты и интерьер уровня люкс 17-04-2026 17:15
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Стоимость строительства офисного объекта класса А выросла в среднем на 15%, до 215 тыс. рублей за кв. м — IBC Real Estate и STONE 17-04-2026 17:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
В Татарстане начали рассмотрение дела о масштабной афере на рынке ИЖС: 65 пострадавших, ущерб перевалил за 260 млн рублей 17-04-2026 16:30
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
«Галс-Девелопмент» роботизировал стройплощадки по примеру Китая: подробный обзор 17-04-2026 15:50
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
Как проверить назначение и ограничения промышленного участка 17-04-2026 14:11
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
В Китае завершили строительство крупнейшего в мире музея парфюмерии 17-04-2026 12:00
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
В стройотрасли продолжает нарастать системное напряжение, что сильнее всего отражается на региональных застройщиках 17-04-2026 11:45
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
