Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.
В Италии под термами Траяна нашли самую большую настенную мозаику Древнего Рима — римляне сами замуровали ее ради строительства бани
Это крупнейшая настенная мозаика античного мира из всех известных сегодня, и висит она (точнее, лежит) в подземных помещениях терм Траяна.

Есть находки, от которых захватывает дух по факту размера. А есть такие, где размер идет в комплекте с иронией судьбы. Мозаика «Муза и философ», которую открыли для публики в Риме, — второй случай. Причём самое пикантное здесь даже не масштаб, а то, что этот шедевр I века нашей эры сами же римляне замуровали, чтобы построить на его месте баню.

Мозаика занимает гигантскую стену на Оппийском холме, буквально в паре шагов от Колизея. Размеры впечатляют: десять метров в высоту и шестнадцать в ширину. По площади это примерно как приличная городская квартира, только вертикально развернутая на стене. На композиции изображена архитектурная сцена с колоннами, стенами, декорированными под мрамор, и целой галереей персонажей: музы, бородатый философ и сам Аполлон затесался туда же. По одной из версий, всё это — театральный задник, выложенный тысячами кусочков смальты. Отдельный и, пожалуй, самый интригующий фрагмент показывает римский порт с виллами на побережье, и детализация там настолько тонкая, что специалисты спорят, реальное это место или собирательный, идеализированный образ приморского города.
Баня, построенная поверх шедевра
Термы Траяна открылись в 109 году нашей эры — грандиозный комплекс площадью около 60 тысяч квадратных метров, где были и купальни, и прогулочные зоны, и площадки для спорта. При строительстве использовали более ранние сооружения, в том числе остатки знаменитого «Золотого дома» Нерона. И вот загвоздка: мозаика датируется I веком, то есть она старше самих терм. Получается, что великолепное произведение искусства к моменту стройки уже существовало, и его законсервировали под фундаментом нового банного комплекса. Экономно, что называется, и по-хозяйски. Судя по всему, часть смальты из мозаики попросту растащили на стройматериалы. Сегодня это звучит как варварство, но с точки зрения римского прораба две тысячи лет назад это вполне рабочая логика.
Историю этой находки нельзя назвать быстрой. Большую часть мозаики раскопали ещё в 2011 году, но работы на этом не закончились, и недавние раскопки открыли новый участок с изображением порта, выполненным в удивительной детализации. На расчистку и реставрацию ушло около тридцати лет, и археологи честно признают: где именно заканчивается мозаика, они пока не знают. Работа продолжается, и конца ей в ближайшее время не предвидится. Забавно, насколько по-разному распорядилась историей эта стена. Две тысячи лет назад мозаику сочли достаточно ненужной, чтобы просто застроить сверху. Сегодня же ради того, чтобы взглянуть на неё, люди готовы стоять в очереди и заранее бронировать место в небольшой экскурсионной группе. Раскопки мозаики ещё не завершены, поэтому доступ пока строго дозированный. Первые экскурсии проходят небольшими группами и только по предварительной записи. Со 2 октября 2026 года музей планирует принимать посетителей с пятницы по воскресенье, причём одновременно допускать будут не более 15 человек за раз.

Расписной город, которого, возможно, не существовало
В том же музейном пространстве представили ещё одну находку, не менее впечатляющую по масштабу, — фреску «Расписной город» (Città Dipinta). Это крупнейшая из известных фресок римской эпохи, и написана она примерно в то же время, что и мозаика, в I веке нашей эры. Композиция изображает город с высоты птичьего полёта: окруженные стенами и башнями кварталы, улицы, прописанные с перспективой здания, театр и даже золотые статуи. По периметру город обрамляет море. Детализация настолько высокая, что на фреске различимы даже окна отдельных домов. Что именно это за город, историки пока сказать не могут. Клаудио Паризи Присиче, главный хранитель культурного наследия Рима, высказался об этом предельно прямо: если такой город действительно существовал, значит, он был чрезвычайно важным местом. Фреску нашли еще в 1997 году, но полноценная реставрация растянулась на десятилетия. Теперь над самим помещением построили специальный смотровой переход, чтобы посетители могли разглядывать роспись сверху, с высоты, — примерно так, как ее задумывал автор.
Помимо мозаики и фрески, в отреставрированном комплексе оборудовали новые маршруты для посетителей и смотровые площадки, а заодно показали публике древние свинцовые водопроводные трубы — фистулы, снабжавшие водой весь банный комплекс. Исследования на территории терм продолжаются, и, судя по тому, как археологи то и дело натыкаются на новые фрагменты уже известных мозаик, сюрпризы здесь ещё не закончились.
Рим продолжает удивлять археологов и историков
История с термами Траяна вписывается в общий тренд последних лет: античный мир то и дело подкидывает исследователям находки, которые меняют представления о масштабе и сохранности древнеримского искусства. Например, минувшим летом у берегов Неаполя со дна моря подняли древнеримскую мозаику, сохранившуюся практически без повреждений. Это был мраморный пол, некогда украшавший крыльцо приморской виллы. А чуть раньше, в начале года, два человека с металлоискателями случайно обнаружили неподалеку от Амстердама клад из 404 золотых и серебряных монет времен Древнего Рима — на них выгравированы портреты правителей Рима, Британии и Африки.
Ранее мы рассказывали читателю о том, что в Англии в историческом здании можно купить паб за 36,5 млн рублей, где живет привидение XVIII века.
Гребная регата, фестивали, соседские турниры, футбольные матчи, паблик-арт и не только. Рассказываем о застройщиках, которые создают ежегодные события, объединяющие сотни людей.
По объему ввода жилья прежний лидер с начала года ввел уже 1,178 млн кв. м против 922,1 тыс. месяц назад. Тем временем Фонд реновации уже оторвался от ближайшего ПИК более чем на 400 тыс. «квадратов».
Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.
Почему более 90% квартир ремонтируют по серым схемам, как вывести отрасль из тени и о том, что объём рынка ремонта, мебели и техники достигнет 45 триллионов рублей.
Речь о законопроекте № 1336436-8, который вносит поправки в закон о госрегистрации недвижимости от 2015 года.
Вечером 1 октября 2026 года в самом центре Петербурга, буквально в двух шагах от Исаакиевского собора, вспыхнул особняк Фердинанда Миллера.
Есть недвижимость, которую продают. А есть недвижимость, о которой пишут новости просто потому, что цифра в объявлении заставляет присвистнуть от удивления. И это именно этот случай.
Setl Group передал городу здание, рассчитанное на 1100 учащихся с 1-го по 11-й класс.
Автор проекта Agent Wars предложил пяти ИИ-моделям спроектировать мост для 3D-печати.








