В Московской области ведутся переговоры о строительстве деревянной девятиэтажки

Ожидается, что новоселами станут переселенцы из ветхого и аварийного жилья.

На XXVIII Международной выставке-форуме архитектуры и дизайна «АрхМосква» рассказали о планах возведения деревянного строения высотой в девять этажей и площадью в 3 тысячи квадратных метров в Подмосковье. Этот вопрос сейчас на стадии проработки, заявил директор по техническому и производственному развитию «Сиэлти Девелопмент» Максим Бабаев.

Помимо этого, также ведется активная работа по началу строительства в Санкт-Петербурге — по словам Бабаева, договор для проектирования четырехэтажного здания сейчас на стадии подписания. Также планируется начать работы в Архангельской области. Согласно задумке, в эти деревянные строения будут переселять жителей ветхих и аварийных домов. Сейчас ведется работа с госэкспертизой.

Для строительства с госфинансированием необходимо понимать стоимость строительства, что составляет определенную сложность — технологии новые, поэтому нет окончательной ясности, во сколько обходится строительство деревянного многоэтажного здания. Но предварительно такой дом может обойтись дешевле, чем возведение аналогичного дома из других материалов. Так, руководитель направления по проектированию и строительству Дивизиона «Домостроение» Segezha Group Евгений Циулин утверждает, что на объекте необходимо всего четверо человек, при этом работы будут вестись гораздо быстрее.

Отметим, выступившие эксперты считают, что CLT-панели, из которых планируется строить дом, — это премиум-материал из-за его экологичности. Директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения Семен Гоглев и вовсе уверен, что переселенцам очень повезет жить в таком многоэтажном здании.

Ранее портал всеостройке.рф писал о том, что в России готовятся к эпохе многоэтажного деревянного домостроения. Сейчас в Минстрое готовят нормативы по возведению таких строений. Ожидается, что уже в 2024 году в России начнется работа над первым таким объектом. Год назад Минстрой и МЧС России проработали дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года. За оставшееся время планируется подготовить проекты нескольких домов высотностью от 3 до 12 этажей.

Несколько примеров подобного строительства в России уже есть. Так, в Соколе Вологодской области в прошлом году возвели четырехэтажные деревянные МКД. Недвижимость продавали по 70 тысяч рублей за квадратный метр, но авторы проекта оценивают результат в 164 тысячи рублей за квадратный метр.

Несмотря на сомнения скептиков, а также кажущуюся хрупкость таких сооружений, будущее у деревянного домостроения, кажется, есть. Во многих странах мира уже возводят подобные многоэтажные здания. В основном тренд возник из-за желания людей жить в экологически чистых условиях и не вредить природе. Материал для такого строительства готовится из специальной вырубки, которая оздоравливает леса.