В Москве продолжает расти спрос на машино-места

Интерес к таким объектам вырос на 20%.

Пресс-служба московского Департамента городского имущества опубликовала результаты первого квартала текущего года. Согласно исследованию, в Москве куплено свыше 1,6 тысяч машино-мест общей площадью  24,9 тысячи квадратных метров — это на 20% больше, чем за первые три месяца прошлого года.

Больше всего машино-места интересуют жителей Северо-Западного округа — здесь куплено 354 места на теплой парковке. На юге Москвы автовладельцы приобрели 202 места. И на северо-западе — 149 машино-мест.

В пресс-службе Департамента подчеркивают, что преимущественным правом покупки обладают собственники и наниматели жилья по договорам социального найма. Такие клиенты имеют право приобрести парковочное место со скидкой 40% от рыночной цены. Жители Москвы активно пользуются этой возможностью, так, в первом полугодии этого года было куплено в три раза больше объектов, чем в аналогичном периоде 2022 года.

Кстати, о том, что покупка «дома» для автомобиля стала популярнее, писал ранее портал «Все о стройке». Как сообщалось, в 2023 году жители России стали чаще брать кредит на покупку таких объектов — с начала года доля займов на машино-места выросла на четверть. Чаще всего кредит готовы взять жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска.

Однако, несмотря на все растущий спрос, девелоперы при проектировании и строительстве жилых комплексов стараются уменьшать паркинги для машин. Согласно исследованию «Метриум», объемы строительства машино-мест уменьшились в два раза за последние пять лет. Это объясняется низкой маржинальностью продукта и сложностью — к парковкам предъявляется много требований, соблюдение которых тщательно проверяется соответствующими инстанциями. Но хорошие показатели продаж, растущий спрос и рассмотрение наличия парковки в качестве большого плюса при покупке недвижимости могут вновь развернуть девелоперов, которые, как известно, тонко чувствуют тенденции.