Skip to main content

17.04.2023 18:40

Разное

В России выросло количество ипотек на машино-места

Чаще всего кредит берут жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска.

ДОМ.РФ представил статистику, как часто и в каких городах покупатели берут ипотеку на покупку машино-места. Как оказалось, этот вид кредитования в 2023 году стал популярнее. С начала года количество таких покупок выросло на четверть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — с января оформлено 800 ипотечных кредитов суммарно на 850 млн рублей. А в общей сложности с января 2022 года такой кредит взяли более 2500 клиентов на сумму 2,7 млрд рублей.

В список лидеров по популярности кредитов на теплый и охраняемый паркинг попали Москва и ее пригороды, Екатеринбург и Новосибирск. Хорошие показатели у Санкт-Петербурга, Уфы, Владивостока, Ростова-на-Дону, Самары, Красноярска.

Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что хорошая парковка особенно важна семьям с детьми – клиенты предпочитают брать место для своего автомобиля одновременно с «Семейной ипотекой» (35% от общего числа тех, кто оформил ипотеку на квартиру и машино-место). На втором месте в списке кредитов, совмещающих покупку жилья и паркинга — «Льготная ипотека на новостройки» (25%).

Далее идут IT-ипотека, дальневосточная и обычная рыночная программа без господдержки.

Интересно, что в январе этого года эксперты другой компании — «Этажи» — сообщили, что в 2022 году в Москве застройщики потеряли интерес к строительству паркингов и стараются проектировать их в меньших долях, чем ранее. По мнению специалистов, это связано со снижением спроса, которое в свою очередь вызвано желанием людей снизить долговую нагрузку перед банком.

В «Метриум» тогда же предоставили результаты своего исследования, согласно которому девелоперы за последние пять лет стали строить вдвое меньше машино-мест. Такое резкое уменьшение стало возможным благодаря сокращению нормативов по обеспеченности жилых домов местами в подземном паркинге.

Для самых девелоперов строить паркинги довольно затратно, потому что к ним предъявляется много требований как по пожарной безопасности, так и по вентиляции. Конечный продукт получается дорогим по себестоимости, а для покупателя — чуть ли не дороже, чем хороший автомобиль (по данным «Метриум», 2,2 млн в среднем в 2022 году в Москве), что действительно существенно увеличивает долговые обязательства при оформлении ипотеки.

Возможно, тенденция прошлого года пошла на спад, и девелоперы пойдут навстречу растущему спросу. Отметим, в новостройках бизнес-сегмента клиенты не теряли интерес к покупке машино-мест.

Новости по теме

Ирина Минина: «Много профессий, которые сейчас востребованы, престиж которых надо поднимать, потому что этого никто не делал. Сейчас самое время»

В эксклюзивном интервью Всеостройке.рф руководитель Центра компетенций образовательной деятельности Минстроя РФ рассказала об идее создания профориентационных фильмов для молодежи и о том, какие еще мероприятия помогают повысить престиж строительных специальностей 

Дата публикации 27-06-2024 17:00
Инфраоблигации: почему застройщики все чаще используют этот инструмент финансирования

Застройщики все активнее используют инфраструктурные облигации для строительства.

Дата публикации 24-05-2024 16:44
Евразийский Медиа Холдинг объединил 11 федеральных отраслевых строительных СМИ

В России создан Евразийский Медиа Холдинг – мультиформатное объединение, специализирующееся на создании качественного контента, организации и проведении международных проектов и мероприятий, построении сильных узнаваемых брендов.

Дата публикации 21-05-2024 15:45
Молодые семьи с детьми собираются поддержать

Опубликован Законопроект № 624709-8 «О дополнительных мерах поддержки молодых семей».

Дата публикации 16-05-2024 8:00

Последние новости

Сети связи больше не будут входить в общее имущество МКД  

Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».

Дата публикации 21-07-2024 14:59
Разработан проект изменений к своду правил по системам противопожарной защи...

Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».

Дата публикации 21-07-2024 12:00
Стало проще подготовить и согласовать документацию по размещению линейных о...

Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства от 12.07.2024 № 950 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575». 

Дата публикации 20-07-2024 12:00
Москвичи стали чаще получать документы на жилье онлайн

Документы на жилье, оформленные в прошлом веке, москвичи могут получить за три минуты.

Дата публикации 19-07-2024 16:57
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия