В России выросло количество ипотек на машино-места
Чаще всего кредит берут жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска.
ДОМ.РФ представил статистику, как часто и в каких городах покупатели берут ипотеку на покупку машино-места. Как оказалось, этот вид кредитования в 2023 году стал популярнее. С начала года количество таких покупок выросло на четверть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — с января оформлено 800 ипотечных кредитов суммарно на 850 млн рублей. А в общей сложности с января 2022 года такой кредит взяли более 2500 клиентов на сумму 2,7 млрд рублей.
В список лидеров по популярности кредитов на теплый и охраняемый паркинг попали Москва и ее пригороды, Екатеринбург и Новосибирск. Хорошие показатели у Санкт-Петербурга, Уфы, Владивостока, Ростова-на-Дону, Самары, Красноярска.
Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что хорошая парковка особенно важна семьям с детьми – клиенты предпочитают брать место для своего автомобиля одновременно с «Семейной ипотекой» (35% от общего числа тех, кто оформил ипотеку на квартиру и машино-место). На втором месте в списке кредитов, совмещающих покупку жилья и паркинга — «Льготная ипотека на новостройки» (25%).
Далее идут IT-ипотека, дальневосточная и обычная рыночная программа без господдержки.
Интересно, что в январе этого года эксперты другой компании — «Этажи» — сообщили, что в 2022 году в Москве застройщики потеряли интерес к строительству паркингов и стараются проектировать их в меньших долях, чем ранее. По мнению специалистов, это связано со снижением спроса, которое в свою очередь вызвано желанием людей снизить долговую нагрузку перед банком.
В «Метриум» тогда же предоставили результаты своего исследования, согласно которому девелоперы за последние пять лет стали строить вдвое меньше машино-мест. Такое резкое уменьшение стало возможным благодаря сокращению нормативов по обеспеченности жилых домов местами в подземном паркинге.
Для самых девелоперов строить паркинги довольно затратно, потому что к ним предъявляется много требований как по пожарной безопасности, так и по вентиляции. Конечный продукт получается дорогим по себестоимости, а для покупателя — чуть ли не дороже, чем хороший автомобиль (по данным «Метриум», 2,2 млн в среднем в 2022 году в Москве), что действительно существенно увеличивает долговые обязательства при оформлении ипотеки.
Возможно, тенденция прошлого года пошла на спад, и девелоперы пойдут навстречу растущему спросу. Отметим, в новостройках бизнес-сегмента клиенты не теряли интерес к покупке машино-мест.
Вы не авторизованы
Для публикации комментария авторизуйтесь:
Войдите, чтобы комментировать:
* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
17-10-2026 19:00
4 
