В России выросло количество ипотек на машино-места

Чаще всего кредит берут жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска.

ДОМ.РФ представил статистику, как часто и в каких городах покупатели берут ипотеку на покупку машино-места. Как оказалось, этот вид кредитования в 2023 году стал популярнее. С начала года количество таких покупок выросло на четверть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — с января оформлено 800 ипотечных кредитов суммарно на 850 млн рублей. А в общей сложности с января 2022 года такой кредит взяли более 2500 клиентов на сумму 2,7 млрд рублей.

В список лидеров по популярности кредитов на теплый и охраняемый паркинг попали Москва и ее пригороды, Екатеринбург и Новосибирск. Хорошие показатели у Санкт-Петербурга, Уфы, Владивостока, Ростова-на-Дону, Самары, Красноярска.

Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что хорошая парковка особенно важна семьям с детьми – клиенты предпочитают брать место для своего автомобиля одновременно с «Семейной ипотекой» (35% от общего числа тех, кто оформил ипотеку на квартиру и машино-место). На втором месте в списке кредитов, совмещающих покупку жилья и паркинга — «Льготная ипотека на новостройки» (25%).

Далее идут IT-ипотека, дальневосточная и обычная рыночная программа без господдержки.

Интересно, что в январе этого года эксперты другой компании — «Этажи» — сообщили, что в 2022 году в Москве застройщики потеряли интерес к строительству паркингов и стараются проектировать их в меньших долях, чем ранее. По мнению специалистов, это связано со снижением спроса, которое в свою очередь вызвано желанием людей снизить долговую нагрузку перед банком.

В «Метриум» тогда же предоставили результаты своего исследования, согласно которому девелоперы за последние пять лет стали строить вдвое меньше машино-мест. Такое резкое уменьшение стало возможным благодаря сокращению нормативов по обеспеченности жилых домов местами в подземном паркинге.

Для самых девелоперов строить паркинги довольно затратно, потому что к ним предъявляется много требований как по пожарной безопасности, так и по вентиляции. Конечный продукт получается дорогим по себестоимости, а для покупателя — чуть ли не дороже, чем хороший автомобиль (по данным «Метриум», 2,2 млн в среднем в 2022 году в Москве), что действительно существенно увеличивает долговые обязательства при оформлении ипотеки.

Возможно, тенденция прошлого года пошла на спад, и девелоперы пойдут навстречу растущему спросу. Отметим, в новостройках бизнес-сегмента клиенты не теряли интерес к покупке машино-мест.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте

По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.

Скандалы месяца

26 519

17-07-2026 20:00

В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры

Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.

Роботизация

1 818

17-07-2026 16:00

ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть

Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.

Рейтинги

3 358

17-07-2026 15:30