Бизнес-класс в новом прочтении: старт продаж квартала GRADE от DOGMA 
08-12-2025 17:20
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
08-12-2025 17:20 В Москве ЖК премиум-класса оснащены школами хуже проектов массового сегмента и бизнес-класса
80% премиальных новостроек не имеют собственных школ, несмотря на высокий спрос на образовательные учреждения.
Любопытным исследованием рынка новостроек Москвы поделились в компаниях Regions Development и «Метриум». По наблюдениям специалистов, собственные школы есть всего в 18,2% премиальных новостроек столицы России — это лишь 10 проектов девелоперов. При этом новостройки более дешевых и более дорогих классов — массового и бизнес — оснащены собственными школами гораздо лучше.
Специалисты объясняют это явление тем, что премиальные новостройки зачастую являются клубным форматом, который не предусматривает строительство собственной инфраструктуры. Также эксперты считают, что подобные проекты в большинстве случаев планируются в тех развитых районах, где имеется множество школ и детских садов. Кроме того, в Regions Development и «Метриум» рассказали, какие школы будут строить в оставшихся 10 проектах — в 4 планируется возвести частные учреждения, а в 6 — муниципальные. При этом государственные школы, по всей видимости, более востребованы у жильцов премиальных новостроек: квадратный метр в новостройках с собственной обычной школой стоит дороже на 9,2%, чем «квадрат» в новом доме, имеющим частное заведение. Кстати, в России все более остро встает вопрос строительства социальной инфраструктуры. В некоторых регионах проблема более масштабна из-за хаотичной застройки прошлых лет, а также из-за бесконтрольного строительства апартаментов, чьих застройщиков не обязывали возводить сопутствующую социальную инфраструктуру. В некоторых крупных российских городах, как, например, Сочи, Казань и Новосибирск, региональные власти и вовсе были вынуждены ввести разного рода моратории. В Новосибирске запретили строить апартаменты без инфраструктуры, а в Сочи и Казани совсем ввели запрет на застройку в определенных местностях, где нагрузка на социальную инфраструктуру уже превысила все пределы. Подобная ситуация привела к тому, что в Госдуме хотят обязать застройщиков строить социальную инфраструктуру и ввести мораторий на застройку без оной. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Бизнес-класс в новом прочтении: старт продаж квартала GRADE от DOGMA 08-12-2025 17:20
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
08-12-2025 17:20 Инвестиции в апарт-отели: как не прогадать с объектом?* 08-12-2025 16:27
Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 Первый обучающий курс повышения цифровой эффективности для застройщиков 08-12-2025 13:18
Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 Механизм энергоэффективного ИЖС в действии 08-12-2025 10:00
В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 Последние новости
ТОП-10 надежных новостроек Черноморского побережья в 2025 году: инвестиции в безопасность, комфорт и вид, который останется навсегда* 08-12-2025 16:43
Портал Всеостройке.рф составил свою подборку проектов, где морской берег встречается с уверенностью в завтрашнем дне.
08-12-2025 16:43 
Инвестиции в апарт-отели: как не прогадать с объектом?* 08-12-2025 16:27
Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 
Первый обучающий курс повышения цифровой эффективности для застройщиков 08-12-2025 13:18
Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 
Механизм энергоэффективного ИЖС в действии 08-12-2025 10:00
В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 
Невозможно: в Пекине уложили 8 тысяч тонн асфальта за одну ночь — 2.4 км кольцевой дороги заменили за 6 часов 08-12-2025 9:27
Обычно на укладку таких объемов могут уходить недели, но не в этот раз.
08-12-2025 9:27 
Sminex продает за 8,5 млрд рублей объект культурного наследия — отреставрированную Усадьбу Графа Орлова-Давыдова 08-12-2025 9:11
Она расположена в 3 км от Кремля, в Орлово-Давыдковском переулке. 2 года понадобилось застройщику, чтобы восстановить чертежи и архивы Усадьбы в стиле поздней эклектики.
08-12-2025 9:11 
Президент Дональд Трамп нанял нового архитектора для проекта бального зала Белого дома стоимостью $300 млн, заменив Джеймса Маккрири 08-12-2025 8:56
Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу.
08-12-2025 8:56 
Еще раз об изменениях в правилах взаимодействия компаний со СРО 08-12-2025 8:41
Мы уже писали о том, что в 2026 году изменятся правила заполнения реестров членов СРО в сфере строительства.
08-12-2025 8:41 
В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ 
4 07-12-2025 7:56
Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.
4 07-12-2025 7:56 
