На этой территории будут строить жилой микрорайон.
Беспрецедентный проект реализуется в Новосибирске. 9,4 тысяч гаражей снесут в рамках комплексного развития территории. Обширная местность, на которой располагались гаражные кооперативы, находится в границах улиц Военной и Ипподромской. По плану проекта, территорию полностью освободят от застроек и возведут там многоквартирные дома к 2037 году. Как заявляют власти, ранее в России не происходило настолько масштабного сноса подобных строений. Подобный проект реализуется в Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте, однако там под снос попало гораздо меньше гаражей.
Власти Новосибирска сообщают, что на этой территории впоследствии возведут огромный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Согласно договору комплексного развития территорий, все эти гаражи будет выкупать застройщик. Если же собственник откажется от сделки, то девелопер имеет право обратиться в мэрию Новосибирска с ходатайством о необходимости изъятия гаража. Местные СМИ отмечают, что сейчас на указанной местности находятся 26 гаражных кооперативов и аварийный жилой дом. Территория гаражей действительно огромная — это 27 гектаров.
Судя по всему, выкупать участки и застраивать площадь застройщик будет постепенно, в течение нескольких этапов. Сообщается, что в первую очередь стройкомпания построит 105 тысяч жилых квадратных метров и детский сад. Во вторую и третью очередь планируется возвести 323 тысячи квадратных метров, школу и второй детский сад. Согласно плану, в новых жилых комплексах смогут жить более 13 тысяч жителей Новосибирска.
По мнению экспертов, снос строений в рамках комплексного развития территорий — это давно ожидаемое решение. Гаражи раскинулись на огромной территории практически в центре города, уродуя его. Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев в интервью СМИ еще в июле говорил, что проект очень сложный, однако амбициозный и должен представлять интерес для девелоперов. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск», напротив, считал, что таким решением городские власти решают только эстетическую проблему, минуя необходимость заниматься социальные вопросы.
Нетрудно предугадать, что застройщика, который возьмется за этот проект комплексного развития территорий в Новосибирске, ждет довольно трудоемкий и, возможно, скандальный процесс. Одно дело — расселить собственников жилья, чье количество редко превышает несколько тысяч, другое — найти взаимопонимание с почти 10 тысячами собственников строений, которые попали под снос.
Подробнее читайте в нашем материале.
20-04-2026 17:18Коллеги указали, что компанию возглавил сооснователь Александр Андрианов. Андрианов ранее занимал пост первого вице-президента, отвечая за операционную деятельность компании.
19-04-2026 19:33Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Истории, вдохновение и архитектура: почему дача стала больше чем просто домом за городом.
21-04-2026 19:00
Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.
21-04-2026 18:00
Запрос в Эмираты, сделки с застройщиками и риски для инвесторов — как международные активы становятся частью судебных разбирательств.
21-04-2026 17:00
Полный гид по правилам: где разрешено разводить огонь, как правильно ставить мангал и какие штрафы грозят за нарушение.
21-04-2026 16:00
Курорт нового формата: масштабная инфраструктура, экосреда и отдых без привязки к сезону.
21-04-2026 15:41
Подборка дач, которые меняют представление о загородной французской недвижимости: минимализм, стиль и комфорт без лишних затрат.
21-04-2026 13:00
Пошаговая инструкция, кто имеет право на льготы, сколько стоит подключение газа и в каких 760 населенных пунктах уже доступна программа газификации.
21-04-2026 11:00
Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.
2 21-04-2026 10:00
Разбираемся, какие столичные ЖК создают дворы, где можно дышать свободно даже в сезон цветения.
21-04-2026 9:15
Большая перестановка в Apple и скрытая история особняка за 10 млн: долларов что стоит за уходом Кука и где живут топ-менеджеры Кремниевой долины.
21-04-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
