На этой территории будут строить жилой микрорайон.
Беспрецедентный проект реализуется в Новосибирске. 9,4 тысяч гаражей снесут в рамках комплексного развития территории. Обширная местность, на которой располагались гаражные кооперативы, находится в границах улиц Военной и Ипподромской. По плану проекта, территорию полностью освободят от застроек и возведут там многоквартирные дома к 2037 году. Как заявляют власти, ранее в России не происходило настолько масштабного сноса подобных строений. Подобный проект реализуется в Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте, однако там под снос попало гораздо меньше гаражей.
Власти Новосибирска сообщают, что на этой территории впоследствии возведут огромный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Согласно договору комплексного развития территорий, все эти гаражи будет выкупать застройщик. Если же собственник откажется от сделки, то девелопер имеет право обратиться в мэрию Новосибирска с ходатайством о необходимости изъятия гаража. Местные СМИ отмечают, что сейчас на указанной местности находятся 26 гаражных кооперативов и аварийный жилой дом. Территория гаражей действительно огромная — это 27 гектаров.
Судя по всему, выкупать участки и застраивать площадь застройщик будет постепенно, в течение нескольких этапов. Сообщается, что в первую очередь стройкомпания построит 105 тысяч жилых квадратных метров и детский сад. Во вторую и третью очередь планируется возвести 323 тысячи квадратных метров, школу и второй детский сад. Согласно плану, в новых жилых комплексах смогут жить более 13 тысяч жителей Новосибирска.
По мнению экспертов, снос строений в рамках комплексного развития территорий — это давно ожидаемое решение. Гаражи раскинулись на огромной территории практически в центре города, уродуя его. Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев в интервью СМИ еще в июле говорил, что проект очень сложный, однако амбициозный и должен представлять интерес для девелоперов. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск», напротив, считал, что таким решением городские власти решают только эстетическую проблему, минуя необходимость заниматься социальные вопросы.
Нетрудно предугадать, что застройщика, который возьмется за этот проект комплексного развития территорий в Новосибирске, ждет довольно трудоемкий и, возможно, скандальный процесс. Одно дело — расселить собственников жилья, чье количество редко превышает несколько тысяч, другое — найти взаимопонимание с почти 10 тысячами собственников строений, которые попали под снос.
Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему сорняки — это не просто некрасиво.
25-06-2026 13:00
Что оставил после себя художественный руководитель Малого театра: квартира у Патриарших прудов, жилье в Замоскворечье и знаменитая дача в Валентиновке.
25-06-2026 12:00
Разбираемся, почему освежитель воздуха не поможет и что делать на самом деле.
25-06-2026 11:00
Ушел из жизни человек, который десятилетиями снимал главных звезд страны.
25-06-2026 10:00
Такое предложение было принято НОПРИЗ на заседании комитета по эксплуатации зданий, строений и сооружений.
25-06-2026 9:00
От плавящихся рельсов до смертельно опасных «куполов жары»: почему европейские мегаполисы срочно отказываются от асфальтовых пустынь.
25-06-2026 8:00
В интернете появились фотографии интерьера легендарного Boeing 747-8, который Дональд Трамп получил в подарок от королевской семьи Катара.
24-06-2026 18:00
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
