В Новосибирске планируется самый масштабный в России снос гаражей — под демонтаж попали почти 10 тысяч строений
На этой территории будут строить жилой микрорайон.
Беспрецедентный проект реализуется в Новосибирске. 9,4 тысяч гаражей снесут в рамках комплексного развития территории. Обширная местность, на которой располагались гаражные кооперативы, находится в границах улиц Военной и Ипподромской. По плану проекта, территорию полностью освободят от застроек и возведут там многоквартирные дома к 2037 году. Как заявляют власти, ранее в России не происходило настолько масштабного сноса подобных строений. Подобный проект реализуется в Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте, однако там под снос попало гораздо меньше гаражей.
Власти Новосибирска сообщают, что на этой территории впоследствии возведут огромный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Согласно договору комплексного развития территорий, все эти гаражи будет выкупать застройщик. Если же собственник откажется от сделки, то девелопер имеет право обратиться в мэрию Новосибирска с ходатайством о необходимости изъятия гаража. Местные СМИ отмечают, что сейчас на указанной местности находятся 26 гаражных кооперативов и аварийный жилой дом. Территория гаражей действительно огромная — это 27 гектаров.
Судя по всему, выкупать участки и застраивать площадь застройщик будет постепенно, в течение нескольких этапов. Сообщается, что в первую очередь стройкомпания построит 105 тысяч жилых квадратных метров и детский сад. Во вторую и третью очередь планируется возвести 323 тысячи квадратных метров, школу и второй детский сад. Согласно плану, в новых жилых комплексах смогут жить более 13 тысяч жителей Новосибирска.
По мнению экспертов, снос строений в рамках комплексного развития территорий — это давно ожидаемое решение. Гаражи раскинулись на огромной территории практически в центре города, уродуя его. Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев в интервью СМИ еще в июле говорил, что проект очень сложный, однако амбициозный и должен представлять интерес для девелоперов. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск», напротив, считал, что таким решением городские власти решают только эстетическую проблему, минуя необходимость заниматься социальные вопросы.
Нетрудно предугадать, что застройщика, который возьмется за этот проект комплексного развития территорий в Новосибирске, ждет довольно трудоемкий и, возможно, скандальный процесс. Одно дело — расселить собственников жилья, чье количество редко превышает несколько тысяч, другое — найти взаимопонимание с почти 10 тысячами собственников строений, которые попали под снос.
Опубликован Проект Постановления Правительства Законопроект № 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Она требовала признать сделку недействительной в связи с психическим расстройством, которым она страдала на момент заключения договора из-за воздействия мошенников.
12-09-2026 12:40
13 
