Skip to main content

25.08.2023 18:00

Обзоры рынка

В Новосибирске планируется самый масштабный в России снос гаражей — под демонтаж попали почти 10 тысяч строений

На этой территории будут строить жилой микрорайон.

Беспрецедентный проект реализуется в Новосибирске. 9,4 тысяч гаражей снесут в рамках комплексного развития территории. Обширная местность, на которой располагались гаражные кооперативы, находится в границах улиц Военной и Ипподромской. По плану проекта, территорию полностью освободят от застроек и возведут там многоквартирные дома к 2037 году. Как заявляют власти, ранее в России не происходило настолько масштабного сноса подобных строений. Подобный проект реализуется в Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте, однако там под снос попало гораздо меньше гаражей.

Власти Новосибирска сообщают, что на этой территории впоследствии возведут огромный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Согласно договору комплексного развития территорий, все эти гаражи будет выкупать застройщик. Если же собственник откажется от сделки, то девелопер имеет право обратиться в мэрию Новосибирска с ходатайством о необходимости изъятия гаража. Местные СМИ отмечают, что сейчас на указанной местности находятся 26 гаражных кооперативов и аварийный жилой дом. Территория гаражей действительно огромная — это 27 гектаров.

Судя по всему, выкупать участки и застраивать площадь застройщик будет постепенно, в течение нескольких этапов. Сообщается, что в первую очередь стройкомпания построит 105 тысяч жилых квадратных метров и детский сад. Во вторую и третью очередь планируется возвести 323 тысячи квадратных метров, школу и второй детский сад. Согласно плану, в новых жилых комплексах смогут жить более 13 тысяч жителей Новосибирска.

По мнению экспертов, снос строений в рамках комплексного развития территорий — это давно ожидаемое решение. Гаражи раскинулись на огромной территории практически в центре города, уродуя его. Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев в интервью СМИ еще в июле говорил, что проект очень сложный, однако амбициозный и должен представлять интерес для девелоперов. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск», напротив, считал, что таким решением городские власти решают только эстетическую проблему, минуя необходимость заниматься социальные вопросы.

Нетрудно предугадать, что застройщика, который возьмется за этот проект комплексного развития территорий в Новосибирске, ждет довольно трудоемкий и, возможно, скандальный процесс. Одно дело — расселить собственников жилья, чье количество редко превышает несколько тысяч, другое — найти взаимопонимание с почти 10 тысячами собственников строений, которые попали под снос.

Новости по теме

Сложный выбор: какую квартиру взять – новостройку или вторичку?

Покупка недвижимости является важным решением, которое следует принимать, хорошо изучив все детали и нюансы.

Дата публикации 22-04-2024 12:35
Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия