Более 20 зданий снесут до конца года, судьбы еще 89 решат в суде.
В Сочи продолжается борьба с самовольно построенными зданиями. Как сообщает администрация курортного города, суд разрешил снести 20 самостроев, чьи застройщики не торопятся исполнять решение суда и сносить объекты, признанные незаконными. Помимо этого, суд должен определить судьбу еще 89 самостроев, 30 из которых относятся к крупным объектам. В настоящее время уже заключены договоры о демонтаже 17 зданий.
В мэрии Сочи приводят пример одного из таких самостроев. В переулке Теневом в Центральном районе города застройщик возвел многоквартирный дом на земле, чье назначение — садоводство. Суд признал здание незаконным, но застройщик тянул время и не сносил свою самоволку. Поэтому администрация Сочи обратилась в суд для получения права привлечь к демонтажу объекта сторонние организации. При этом все расходы должен будет возместить мэрии застройщик, который и отказался исполнять решение суда.
Работы по сносу строений уже ведутся: 5 зданий уже снесены, 8 объектов находятся в стадии сноса, вскоре начнутся работы по демонтажу еще 4 самостроев. В мэрии уточнили, что случай с многоквартирным домом, построенным на землях садоводства, — пример не единственный. Часть зданий, подлежащих сносу, были построены с привлечением средств населения — то есть дольщиков. По всем этим историям сейчас проводится проверка, по результатам которой будут решены вопросы о возбуждении уголовных дел.
К слову, ранее портал Всеостройке.рф неоднократно сообщал о градостроительном коллапсе в одном из самых популярных курортных городов. Чисто самостроев в Сочи бьет все рекорды — застройщики благополучно возводят многоквартирные дома, продают в них квартиры, а городские чиновники до поры до времени не видят эти многоэтажные самострои. Зачастую все выясняется только тогда, когда дом необходимо вводить в эксплуатацию.
Нередки и другие случаи, когда девелоперы ведут строительство на законных основаниях, имея всю разрешительную документацию, а позже, когда стройка близится к завершению, разрешение отзывают, а уже возведенный дом приговаривают к сносу. В такую ситуацию попал застройщик «Сады Киви», ставший банкротом и пытающийся сейчас взыскать убытки с государства.
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
