В России прошли первые сделки, направленные на комплексное урегулирование ипотечной задолженности
Возможно, пилотный проект ДОМ.РФ получит широкое распространение и даже появится на Госуслугах.
Пресс-служба ДОМ.РФ сообщает, что в банке провели первые сделки по комплексному урегулированию ипотечной задолженности для тех заемщиков, которые чересчур закредитованы и уже на справляются с ежемесячными платежами. Ситуацию с такими должниками осложняет то, что кредиты они имеют в разных банках.
Отметим, идею комплексного урегулирования и стандарт работы с такими ипотечниками разработали в ЦБ весной этого года. Механизм процесса сейчас такой: заемщик имеет право обратиться в любой из банков, перед которым у него есть задолженность. В заявлении он указывает всех кредиторов. Банк организует взаимодействие всех участников. В сделке принимают участие сам заемщик и его кредиторы, которые совместно устанавливают размер ежемесячной выплаты, посильный для него.
В ДОМ.РФ рассказали об одной из первых пилотных сделок — заемщик имел ипотечный кредит в ДОМ.РФ, а также потребительский — в Сбере. Совместными усилиями специалисты банков провели следующую работу: отменили пени, равномерно распределили по графику накопившуюся просрочку, а также изменили срок возврата кредита, увеличив его. Кроме того, Сбер провел реструктуризацию. С помощью этих действий должник получил ежемесячный платеж, выплата которого была ему по силам. При этом была учтена вся его совокупная долговая нагрузка.
Успешные пилотные сделки оценили в ЦБ, службе Финансового уполномоченного и бюро кредитных историй. Там предложили широко распространить новый механизм и даже предоставить возможность закредитованным заемщикам обращаться с заявлением через сервис Госуслуг. Этот вопрос будет обсужден на профильном заседании в ЦБ.
Напомним, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что банк ДОМ.РФ предложил двум тысячам своих излишне закредитованных заемщиков комплексное урегулирование ипотечной задолженности. Для тех должников, которые согласились на сделку, банк организовал совместную встречу с представителями других кредитных организаций. В ДОМ.РФ сообщали, что такой мирный комплексный подход к проблемам заемщика поможет как самому человеку, так и банкам, которые до этого использовали стратегии «выбивания» только своего долга.
Отметим, сегодня в России фиксируется довольно опасный уровень закредитованности ипотечных заемщиков: 40% из них имеют долговую нагрузку свыше 80%. На потребительские кредиты людей толкает необходимость внесения первичного платежа, проведения ремонта или жизненные обстоятельства. Поэтому, возможно, комплексное урегулирование ипотечной задолженности будет введено весьма своевременно.
Как пишет РБК, замруководителя Администрации Президента — Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков также сослался на участие этих государств в военных действиях против России.
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 20:00
9 
