04.09.2026 13:35

Молнии

«Есть терра-инкогнито внутри договора КРТ»

Говорит первый заместитель генерального директора ФСК Регион (входит в ГК ФСК) Роман Капинос специально для портала Всеостройкe.pф.

После разговора о компенсации рисков Роман Капинос поднял еще одну проблему КРТ — юридические «слепые зоны», которые обнаруживаются уже во время реализации проекта.

По его словам, именно это является главной проблемой проектов КРТ на сегодняшний день.

«Сейчас мы имеем верхнеуровневый договор КРТ, по которому есть обязанности, невозможность выхода, есть дедлайн, после которого проект должен быть закончен и введен в эксплуатацию. И есть терра-инкогнито внутри договора КРТ», — рассказал Роман.

В ФСК Регион считают, что неопределенность должен устранить «инвестиционный паспорт девелоперского проекта» — документ, где будут заранее прописаны все этапы реализации, сроки каждого согласования и ответственность сторон.

Отдельно Роман отметил риск «снежного кома», когда сразу несколько изменений в местных нормативных актах накладываются друг на друга и создают серьезные юридические и финансовые последствия для проектов КРТ.

Молнии ФСК

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Россиянка поделилась в соцсетях, что у её семьи 4 квартиры, и вскоре оказалась под налоговой проверкой

10 910

Можно ли сделать дом автономным на несколько дней

2 879

Как Леонардо Ди Каприо стал девелопером: зачем актер строил экологический курорт на собственном острове

2 698

Разработан проект изменений к СП по защитным конструкциям от БПЛА

5 920

Последние новости

Анализ воды из скважины: где сдать, что проверить и как читать протокол

Анализ воды из скважины: выбираем программу анализа воды, правильно отбираем пробу и читаем показатели железа, жёсткости, нитратов и микробиологии.

ИЖС

144

04-09-2026 14:00

Setl Group построил в Санкт-Петербурге 70 соцобъектов

Причём 50 из них — детские сады, которые сегодня посещают более 28,5 тыс. детей.

287

04-09-2026 13:30

Кировская область первой в России выкупила недострой у Фонда развития территорий

Речь о ЖК «Вознесенский» в Кирове на улице Ленина, 31. Регион забирает у ФРТ земельный участок вместе с недостроенным домом — на сделку из областного бюджета предусмотрено 483,2 млн рублей.

Законодательство

527

04-09-2026 13:00

Ржавая или мутная вода из скважины: причины и порядок действий

Ржавая или мутная вода из скважины: отличаем железо, песок, коррозию и проблему скважины по симптомам, затем выбираем анализ, ремонт или очистку.

ИЖС

672

04-09-2026 12:00

статья с видео

Китайцы создали «небесную виллу» — капсульный дом-подъемник

Он умеет подниматься на 16 метров и вращаться на 360° для «лучшего вида из окна».

Мировой девелопментТехнологии

864

04-09-2026 11:10

Пневмосовок на кухне: как устроена технология быстрой уборки мусора

Разбираемся, какие есть минусы и плюсы и куда лучше встроить совок.

Технологии

965

04-09-2026 11:00

Насосная станция для дома: как выбрать, установить и найти неисправность

Насосная станция для дома: считаем напор и расход насосной станции, выбираем место установки и находим причину слабого давления.

ИЖС

1 862

04-09-2026 10:00

Самые дорогие квартиры, от которых звезды пытаются избавиться в 2026 году

От миллиарда за апартаменты Ренаты Литвиновой до семейного конфликта вокруг квартиры Децла — разбираем, почему звездная роскошь в 2026 году продается с дисконтом.

Недвижимость селебрити

1 924

04-09-2026 9:00