В ЦБ заявили, что у них пока нет мер для регулирования, но ситуация на контроле.
Буквально два дня назад в ЦБ заявляли, что ипотека на 30 лет сейчас не имеет большой популярности в России. Подробный материал об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф. Тогда же в Банке России сообщили, что, если явление станет массовым, в этом случае регулятор предпримет меры и ограничит выдачу таких жилищных займов.
Однако прошло два дня, и ситуация поменялась. Вероятно, в ЦБ пересмотрели статистику. На Финансовом конгрессе ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова сказала журналистам, что подобных кредитов стало больше, точными цифрами на момент беседы она не располагала. При этом, по словам Даниловой, ЦБ не имеет мер регулирования выдачи таких ипотек, поэтому пока Банк России просто наблюдает за ситуацией. Также она заявила, что подобные жилищные займы ЦБ рассматривает как высокорискованные, потому что эти заемщики закрывают платежи, уже будучи в пенсионном возрасте. Таким образом, снижение доходов может сильно повлиять на платежеспособность клиента в будущем.
Отметим, в этом году средний срок ипотеки вырос до 24 лет. Любые колебания в сторону роста максимального срока жилищного займа эксперты рассматривают как негативную тенденцию — это свидетельствует о снижении доходов граждан и ухудшение портрета потребителя. При этом некоторые российские банки и вовсе идут на оформление экстремально длинного кредита сроком в 50 лет. Угрозы, что такой максимальный срок станет повсеместным, сейчас нет — такие условия невыгодны как банкам, так и клиентам.
Ранее эксперты заявляли, что платежеспособные покупатели уже удовлетворили свои потребности в жилплощади, а в банки потянулись клиенты с менее устойчивым финансовым положением, которые могут оформить займ только с условиями максимального растяжения срока выплаты. Возможно, такая ситуация сложилась из-за большого выбора льготных программ, а также угрозы, что вскоре ЦБ применит новые меры регулирования и взять ипотеку будет уже гораздо сложнее. По прогнозам, уже к концу текущего года средний максимальный срок ипотечного займа может составить 27 лет.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
