Skip to main content

07.07.2023 9:09

Молнии

В России стали чаще оформлять ипотеку на 30 лет

В ЦБ заявили, что у них пока нет мер для регулирования, но ситуация на контроле.

Буквально два дня назад в ЦБ заявляли, что ипотека на 30 лет сейчас не имеет большой популярности в России. Подробный материал об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф. Тогда же в Банке России сообщили, что, если явление станет массовым, в этом случае регулятор предпримет меры и ограничит выдачу таких жилищных займов.

Однако прошло два дня, и ситуация поменялась. Вероятно, в ЦБ пересмотрели статистику. На Финансовом конгрессе ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова сказала журналистам, что подобных кредитов стало больше, точными цифрами на момент беседы она не располагала. При этом, по словам Даниловой, ЦБ не имеет мер регулирования выдачи таких ипотек, поэтому пока Банк России просто наблюдает за ситуацией. Также она заявила, что подобные жилищные займы ЦБ рассматривает как высокорискованные, потому что эти заемщики закрывают платежи, уже будучи в пенсионном возрасте. Таким образом, снижение доходов может сильно повлиять на платежеспособность клиента в будущем.

Отметим, в этом году средний срок ипотеки вырос до 24 лет. Любые колебания в сторону роста максимального срока жилищного займа эксперты рассматривают как негативную тенденцию — это свидетельствует о снижении доходов граждан и ухудшение портрета потребителя. При этом некоторые российские банки и вовсе идут на оформление экстремально длинного кредита сроком в 50 лет. Угрозы, что такой максимальный срок станет повсеместным, сейчас нет — такие условия невыгодны как банкам, так и клиентам.
Ранее эксперты заявляли, что платежеспособные покупатели уже удовлетворили свои потребности в жилплощади, а в банки потянулись клиенты с менее устойчивым финансовым положением, которые могут оформить займ только с условиями максимального растяжения срока выплаты. Возможно, такая ситуация сложилась из-за большого выбора льготных программ, а также угрозы, что вскоре ЦБ применит новые меры регулирования и взять ипотеку будет уже гораздо сложнее. По прогнозам, уже к концу текущего года средний максимальный срок ипотечного займа может составить 27 лет.

Новости по теме

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12% увеличит ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки в два раза — «Этажи»

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия