07.07.2023 9:09
В ЦБ заявили, что у них пока нет мер для регулирования, но ситуация на контроле.
Буквально два дня назад в ЦБ заявляли, что ипотека на 30 лет сейчас не имеет большой популярности в России. Подробный материал об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф. Тогда же в Банке России сообщили, что, если явление станет массовым, в этом случае регулятор предпримет меры и ограничит выдачу таких жилищных займов.
Однако прошло два дня, и ситуация поменялась. Вероятно, в ЦБ пересмотрели статистику. На Финансовом конгрессе ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова сказала журналистам, что подобных кредитов стало больше, точными цифрами на момент беседы она не располагала. При этом, по словам Даниловой, ЦБ не имеет мер регулирования выдачи таких ипотек, поэтому пока Банк России просто наблюдает за ситуацией. Также она заявила, что подобные жилищные займы ЦБ рассматривает как высокорискованные, потому что эти заемщики закрывают платежи, уже будучи в пенсионном возрасте. Таким образом, снижение доходов может сильно повлиять на платежеспособность клиента в будущем.
Отметим, в этом году средний срок ипотеки вырос до 24 лет. Любые колебания в сторону роста максимального срока жилищного займа эксперты рассматривают как негативную тенденцию — это свидетельствует о снижении доходов граждан и ухудшение портрета потребителя. При этом некоторые российские банки и вовсе идут на оформление экстремально длинного кредита сроком в 50 лет. Угрозы, что такой максимальный срок станет повсеместным, сейчас нет — такие условия невыгодны как банкам, так и клиентам.
Ранее эксперты заявляли, что платежеспособные покупатели уже удовлетворили свои потребности в жилплощади, а в банки потянулись клиенты с менее устойчивым финансовым положением, которые могут оформить займ только с условиями максимального растяжения срока выплаты. Возможно, такая ситуация сложилась из-за большого выбора льготных программ, а также угрозы, что вскоре ЦБ применит новые меры регулирования и взять ипотеку будет уже гораздо сложнее. По прогнозам, уже к концу текущего года средний максимальный срок ипотечного займа может составить 27 лет.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
12-11-2026 16:25Подробнее читайте в нашем материале.
12-11-2026 13:50Говорит гендиректор УК «Унистрой» Радик Салимгараев о ситуации на рынке.
12-11-2026 13:30На Строительной неделе БРИКС он предложил разделять ситуацию по городам и масштабу бизнеса.
12-11-2026 13:05
4 
4 
4 
2 
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Денег на замену всех сетей разом нет, объяснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
12-11-2026 16:45
Всего в первом сезоне международной премии BRICS.
12-11-2026 16:15
Долгие годы у актрисы Виктории Тарасовой, известной по сериалу «Глухарь», не получалось накопить на собственное жильё.
12-11-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
