Если же выдача такого жилищного займа начнется повсеместно, то регулятор будет вынужден вмешаться.
Первый зампред ЦБ Ксения Юдаева сообщила СМИ, что регулятор не считает ипотеку сроком на 30 лет и выше распространенным сейчас явлением. Однако, если такие займы будут набирать популярность, то ЦБ примет меры и ограничит выдачу.
Отметим, в этом году средний срок ипотеки поднялся до 24 лет. Но в банках уверенно заявляют, что, несмотря на увеличение максимального срока кредитования, заемщики по-прежнему стремятся закрыть банковский долг быстрее. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
По устоявшемуся мнению, чем выше срок, на который оформляют ипотеку, тем хуже портрет заемщика. Именно поэтому эксперты рассматривают увеличение максимального срока как тревожную тенденцию, которая говорит о слабой финансовой устойчивости кредитора. Когда такие явления становятся масштабными, это грозит всей банковской системе массовыми отказами выплачивать долг.
Так, часть банков стали выдавать займы на максимальный срок свыше 30 лет с прошлого года. Сейчас же можно встретить и предложения оформления ипотеки даже на полвека. Как минимум три российских банка подняли максимальную возрастную планку до 50 лет. Получается, что клиенты, оформившие такой кредит, расплатятся с банком, будучи глубокими стариками.
Сейчас такая доля ипотечных кредитов — 30 и выше лет — занимает малую толику в общем количестве выданных займов. По данным ЦБ, это всего 1%. Но вместе с тем регулятор сообщает, что процент россиян, тянущий от двух до пяти кредитов, быстро увеличивается. Так, жители России все чаще берут кредит на первоначальный взнос, а общая закредитованность граждан неуклонно растет каждый месяц. Сейчас доля россиян с долговой нагрузкой перед банками зафиксировалась на 41%. При этом тревожно растет количество человек, у которых не один, а несколько кредитов — это больше половины из общего числа кредитов, согласно данным ЦБ. Некоторые из них умудряются оформлять пять и более займов. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что доходы людей не успевают расти вслед за ростом инфляции, как и увеличение максимального срока кредитования.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
