В Санкт-Петербурге станет меньше коммунальных квартир

Комнаты будут переоформлять в отдельное жилье.

В Санкт-Петербурге продолжается процесс расселения коммунальных квартир — свободные комнаты продают собственникам жилья, об этом сообщает администрация города.

«Борьба» с коммуналками ведется с помощью нескольких механизмов. Собственникам, которые стоят в очереди на улучшение условий, выдаются свидетельства на приобретение жилья. С помощью второго механизма комнаты превращают в отдельные квартиры — собственникам продают помещения, находящиеся в государственном жилищном фонде северной столицы.

В первом квартале этого года одобрено уже 74 подобных сделки, пишет администрация. А в прошлом году 196 коммунальных квартир приобрели статус отдельных — последних комнаты выкупили хозяева, проживающие в этом доме.

При этом администрация Санкт-Петербурга предусмотрела и варианты, когда владельцу жилья сложно сразу выкупить пустующие комнаты — так, можно и выкупить их, и оформить ее внаем с правом последующего выкупа. В этом случае покупатель сможет приобрести комнату за 60% от ее рыночной стоимости. Очередникам положена льгота, они смогут приобрести жилье и вовсе за 30%.

Сейчас в Санкт-Петербурге около 62 тысяч коммунальных квартир, в которых проживает более 200 тысяч семей. Тем собственникам, кто встал в очередь на расселение до 5 ноября 2020 года, поддержка будет оказана уже в этом году. Всего за 15 лет работы властям удалось расселить 53 тысячи комнат.

Отметим, пока Санкт-Петербург взял курс на борьбу с коммуналками, в Москве набирает темп другой тренд — в продаже появляется все больше квартир и апартаментов площадью менее 10 метров. А застройщики пошли и дальше, начав продавать под жилье кладовки. Об этом писал портал «Все о стройке». Миниатюрные комнаты размером от 2 до 5 кв.м. не имеют своего санузла, однако вмещают минимальный необходимый набор — диван, компактный шкаф и маленький столик. Туалет — общий на весь этаж, душ чаще просто отсутствует. То есть условия в подобных помещениях даже хуже, чем в коммунальных квартирах, в которых предусмотрены хотя бы такие общие помещения, как кухни.

Алексей Алмазов, управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион:

«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»

Читать интервью