Skip to main content

01.08.2023 19:00

Молнии

В Сбере анонсировали уменьшение ставки на ипотечные программы с господдержкой

Заявление банка об улучшении условий состоялось сразу после повышения ключевой ставки.

В Сбере решили сыграть на контрасте и объявили, что уже с 4 августа банк понижает и так низкие ипотечные ставки на те программы, которые поддерживаются государственными субсидиями. Это программа «Господдержка» — ставка упадет на 0,8 п.п. и составит 6%, по семейной ипотеке ставка составит 4%, а для IT-специалистов — ставка будет всего 3%.

К слову, игроки рынка ждали от Сбера совсем иного заявления. На днях в ЦБ сообщили, что ключевая ставка поднимется с 7,5% до 8,5%. Вслед за этим известием крупнейшие банки России также известили своих клиентов о поднятии ипотечной ставки — ВТБ, Росбанк, Газпромбанк и Уралсиб. Сохраняли паузу только в Сбере, однако специалисты были уверены, что рано или поздно все банки будут вынуждены ухудшить условия для клиентов стандартных ипотечных программ.

Заявление Сбера об улучшении условий для клиентов, конечно, еще ни о чем не говорит. Повышение ключевой ставки ЦБ в любом случае касается только рыночных или стандартных ипотечных программ, ведь льготные продолжают субсидироваться государством — повышения ключевой ставки заставит только увеличить субсидии. А об обычных программах ипотек в банке пока молчат.

Однако наверняка заявление Сбера о падении ипотечной ставки на льготные займы все-таки даст кратковременный всплеск ажиотажа. На фоне разговоров о закрытии льготных программ ввиду их популярности, повышения ключевой ставки, общего тревожного фона и противоречивых прогнозов экспертов о будущем рынка нынешние условия ипотечных займов в Сбере могут показаться наиболее выгодными. К тому же с октября вступят в силу новые меры регулирования ЦБ — многие потребители предпочтут взять ипотеку сейчас, не разбираясь, относятся ли к ним новые требования. Кроме того, эксперты прогнозируют, что спрос перейдет на первичный рынок, так как только там останутся наиболее выгодные ипотечные ставки. Это чревато очередным удорожанием новостроек. К слову, сейчас ценовой разрыв между первичкой и вторичкой колеблется в диапазоне 40%.

Новости по теме

Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипотеку

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
GloraX вновь расширил регионы присутствия: девелопер дебютировал во Владимире

Застройщик возведет в столице области крупный жилой микрорайон и объекты социальной инфраструктуры.

Дата публикации 15-04-2024 8:00
Ирек Файзуллина раскритиковал дамбу в Орске, заявив, что она не может стоить 1 миллиард рублей

Именно столько стоил земляной вал, введенный в эксплуатацию почти десять лет назад.

Дата публикации 12-04-2024 8:00
Эльвира Набиуллина уверена, что у застройщиков есть возможности для снижения цен на новостройки

Она заявила, что девелоперы за четыре года накопили финансовую подушку.

Дата публикации 11-04-2024 8:00

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия