В Сбере анонсировали уменьшение ставки на ипотечные программы с господдержкой

Заявление банка об улучшении условий состоялось сразу после повышения ключевой ставки.

В Сбере решили сыграть на контрасте и объявили, что уже с 4 августа банк понижает и так низкие ипотечные ставки на те программы, которые поддерживаются государственными субсидиями. Это программа «Господдержка» — ставка упадет на 0,8 п.п. и составит 6%, по семейной ипотеке ставка составит 4%, а для IT-специалистов — ставка будет всего 3%.

К слову, игроки рынка ждали от Сбера совсем иного заявления. На днях в ЦБ сообщили, что ключевая ставка поднимется с 7,5% до 8,5%. Вслед за этим известием крупнейшие банки России также известили своих клиентов о поднятии ипотечной ставки — ВТБ, Росбанк, Газпромбанк и Уралсиб. Сохраняли паузу только в Сбере, однако специалисты были уверены, что рано или поздно все банки будут вынуждены ухудшить условия для клиентов стандартных ипотечных программ.

Заявление Сбера об улучшении условий для клиентов, конечно, еще ни о чем не говорит. Повышение ключевой ставки ЦБ в любом случае касается только рыночных или стандартных ипотечных программ, ведь льготные продолжают субсидироваться государством — повышения ключевой ставки заставит только увеличить субсидии. А об обычных программах ипотек в банке пока молчат.

Однако наверняка заявление Сбера о падении ипотечной ставки на льготные займы все-таки даст кратковременный всплеск ажиотажа. На фоне разговоров о закрытии льготных программ ввиду их популярности, повышения ключевой ставки, общего тревожного фона и противоречивых прогнозов экспертов о будущем рынка нынешние условия ипотечных займов в Сбере могут показаться наиболее выгодными. К тому же с октября вступят в силу новые меры регулирования ЦБ — многие потребители предпочтут взять ипотеку сейчас, не разбираясь, относятся ли к ним новые требования. Кроме того, эксперты прогнозируют, что спрос перейдет на первичный рынок, так как только там останутся наиболее выгодные ипотечные ставки. Это чревато очередным удорожанием новостроек. К слову, сейчас ценовой разрыв между первичкой и вторичкой колеблется в диапазоне 40%.

Молнии

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

В Минстрое РФ прокомментировали утренние новости

Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.

16-12-2025 15:23

Минстрой РФ предлагает продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья

Подробнее читайте в нашем материале.

16-12-2025 9:07

Дольщикам хотят разрешить приемку квартир с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП)

Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.

13-12-2025 11:15

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение»

О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

12-12-2025 14:10

Последние новости