Заявление банка об улучшении условий состоялось сразу после повышения ключевой ставки.
В Сбере решили сыграть на контрасте и объявили, что уже с 4 августа банк понижает и так низкие ипотечные ставки на те программы, которые поддерживаются государственными субсидиями. Это программа «Господдержка» — ставка упадет на 0,8 п.п. и составит 6%, по семейной ипотеке ставка составит 4%, а для IT-специалистов — ставка будет всего 3%.
К слову, игроки рынка ждали от Сбера совсем иного заявления. На днях в ЦБ сообщили, что ключевая ставка поднимется с 7,5% до 8,5%. Вслед за этим известием крупнейшие банки России также известили своих клиентов о поднятии ипотечной ставки — ВТБ, Росбанк, Газпромбанк и Уралсиб. Сохраняли паузу только в Сбере, однако специалисты были уверены, что рано или поздно все банки будут вынуждены ухудшить условия для клиентов стандартных ипотечных программ.
Заявление Сбера об улучшении условий для клиентов, конечно, еще ни о чем не говорит. Повышение ключевой ставки ЦБ в любом случае касается только рыночных или стандартных ипотечных программ, ведь льготные продолжают субсидироваться государством — повышения ключевой ставки заставит только увеличить субсидии. А об обычных программах ипотек в банке пока молчат.
Однако наверняка заявление Сбера о падении ипотечной ставки на льготные займы все-таки даст кратковременный всплеск ажиотажа. На фоне разговоров о закрытии льготных программ ввиду их популярности, повышения ключевой ставки, общего тревожного фона и противоречивых прогнозов экспертов о будущем рынка нынешние условия ипотечных займов в Сбере могут показаться наиболее выгодными. К тому же с октября вступят в силу новые меры регулирования ЦБ — многие потребители предпочтут взять ипотеку сейчас, не разбираясь, относятся ли к ним новые требования. Кроме того, эксперты прогнозируют, что спрос перейдет на первичный рынок, так как только там останутся наиболее выгодные ипотечные ставки. Это чревато очередным удорожанием новостроек. К слову, сейчас ценовой разрыв между первичкой и вторичкой колеблется в диапазоне 40%.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
