Skip to main content

В Сбере анонсировали уменьшение ставки на ипотечные программы с господдержкой

Заявление банка об улучшении условий состоялось сразу после повышения ключевой ставки.

В Сбере решили сыграть на контрасте и объявили, что уже с 4 августа банк понижает и так низкие ипотечные ставки на те программы, которые поддерживаются государственными субсидиями. Это программа «Господдержка» — ставка упадет на 0,8 п.п. и составит 6%, по семейной ипотеке ставка составит 4%, а для IT-специалистов — ставка будет всего 3%.

К слову, игроки рынка ждали от Сбера совсем иного заявления. На днях в ЦБ сообщили, что ключевая ставка поднимется с 7,5% до 8,5%. Вслед за этим известием крупнейшие банки России также известили своих клиентов о поднятии ипотечной ставки — ВТБ, Росбанк, Газпромбанк и Уралсиб. Сохраняли паузу только в Сбере, однако специалисты были уверены, что рано или поздно все банки будут вынуждены ухудшить условия для клиентов стандартных ипотечных программ.

Заявление Сбера об улучшении условий для клиентов, конечно, еще ни о чем не говорит. Повышение ключевой ставки ЦБ в любом случае касается только рыночных или стандартных ипотечных программ, ведь льготные продолжают субсидироваться государством — повышения ключевой ставки заставит только увеличить субсидии. А об обычных программах ипотек в банке пока молчат.

Однако наверняка заявление Сбера о падении ипотечной ставки на льготные займы все-таки даст кратковременный всплеск ажиотажа. На фоне разговоров о закрытии льготных программ ввиду их популярности, повышения ключевой ставки, общего тревожного фона и противоречивых прогнозов экспертов о будущем рынка нынешние условия ипотечных займов в Сбере могут показаться наиболее выгодными. К тому же с октября вступят в силу новые меры регулирования ЦБ — многие потребители предпочтут взять ипотеку сейчас, не разбираясь, относятся ли к ним новые требования. Кроме того, эксперты прогнозируют, что спрос перейдет на первичный рынок, так как только там останутся наиболее выгодные ипотечные ставки. Это чревато очередным удорожанием новостроек. К слову, сейчас ценовой разрыв между первичкой и вторичкой колеблется в диапазоне 40%.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Роскошь с видом на залив в Австралии, или какую квартиру продала Николь Кидман в центре Сиднея за 8,5 миллиона долларов

Апартаменты с панорамой на Сиднейский мост Харбор-Бридж, приватный клубный сервис и инвестиции на десятки миллионов.

Минус 3,6 млн долларов за год, или почему дом Уолтера Уайта из сериала «Во все тяжкие» в Альбукерке в США стал дешевле

Культовый объект из сериала «Во все тяжкие» потерял почти всю «звездную» наценку — разбор кейса, который важен для инвесторов и девелоперов.

Где живут Кончаловские в Подмосковье — терем на Николиной Горе, который строился десятилетиями и стал архитектурной философией

Почему этот дом ломает все правила частного строительства: антиквариат, сложнейшая инженерия и принцип «разностилья», который оказался сильнее моды.

Дата публикации 10-04-2026 13:30
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ