В Сбере решили снизить ставку по ипотеке от застройщиков

Дисконт распространяется на новостройки, чьи девелоперы являются партнерами банка.

В Сбере сделали очередное заявление о снижении ставки на субсидируемые льготные программы — в льготной ипотеке она становится меньше на 0,5 процентных пункта и составит 5,5% годовых с условием, что застройщик, чью квартиру выбрал клиент, является участником проектного финансирования Сбера. Снижение коснется и других субсидируемых программ — семейная ипотека теперь будет оформляться под 5,5% годовых, а IT-ипотека теперь начинается от рекордных 2,5% годовых.

В Сбере заявили, что продолжают снижать ставки в субсидируемых программах, где участвуют застройщики — партнеры банка. Выбрать квартиру по этим ставкам можно более чем в 300 жилых комплексах. Также в банке отмечают, что только за 8 месяцев текущего года россияне оформили в Сбере более 300 тысяч льготных жилищных программ на совокупную сумму 1,3 триллиона рублей — это очередной рекорд. В прошлом году банк выдал на 26% меньше подобных жилищных займов.

Отметим, ранее портал всеостройке.рф писал о том, что разрыв между ставками рыночных ипотечных программ и льготными субсидируемыми стал критическим. Если ставки стандартных программ близки к запретительным и стали доступны ограниченному количеству заемщиков, то льготные ставки продолжают снижение. Это провоцирует довольно резкий спад интереса к вторичной недвижимости и не менее резкий взлет интереса к первичной — снижение спроса на вторичку играет на руку девелоперам, но в долгосрочной перспективе создает существенный риск для всего рынка недвижимости. Инвестиционный смысл вложения в новостройку теряется, ведь реализовать ее потом будет довольно затруднительно, если не сказать, что невозможно. Большие риски потенциально имеют и банки, которые ранее одобряли ипотечные займы с большим кредитом доверия. За околонулевой ипотекой от застройщиков потянулись финансово нестабильные клиенты, многие из которых оказались в последующем не в состоянии обслуживать долг. Если такие случаи станут массовыми, банки рискуют уйти в убыток, ведь продать квартиру по рыночной ставке становится крайне затруднительно, тем более и ценовой разрыв достиг рекордных 40%, что ранее беспокоило ЦБ.

Молнии Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Пётр Дранга: семейная жизнь в особняке за 200 миллионов

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как супруги обустроили дом, который напоминает декорации из зарубежных фильмов.

Недвижимость звёзд

4 888

30-07-2026 16:30

Частный дом с животными: что предусмотреть на участке

Разбираемся, как спланировать территорию так, чтобы комфортно было и любимым питомцам, и домашней птице, а ваш сад при этом оставался ухоженным и красивым.

ИЖС

896

30-07-2026 16:00

Где живет Оксана Акиньшина: от типовой квартиры в Санкт-Петербурге до премиальной подмосковной виллы

Разбираемся, как менялось жилье актрисы и где она обрела настоящий уют.

Недвижимость звёзд

1 216

30-07-2026 15:30

Дом Михаила Задорнова в Латвии снесли: легендарную усадьбу сатирика в Юрмале заменили современным особняком за 3 млн евро

Знаменитый деревянный дом Задорнова, где бывали Евгений Евтушенко, Леонид Филатов, Евгений Петросян и многие другие известные гости, исчез с карты Юрмалы.

Недвижимость звёздСкандалы месяца

1 640

30-07-2026 14:00