Дисконт распространяется на новостройки, чьи девелоперы являются партнерами банка.
В Сбере сделали очередное заявление о снижении ставки на субсидируемые льготные программы — в льготной ипотеке она становится меньше на 0,5 процентных пункта и составит 5,5% годовых с условием, что застройщик, чью квартиру выбрал клиент, является участником проектного финансирования Сбера. Снижение коснется и других субсидируемых программ — семейная ипотека теперь будет оформляться под 5,5% годовых, а IT-ипотека теперь начинается от рекордных 2,5% годовых.
В Сбере заявили, что продолжают снижать ставки в субсидируемых программах, где участвуют застройщики — партнеры банка. Выбрать квартиру по этим ставкам можно более чем в 300 жилых комплексах. Также в банке отмечают, что только за 8 месяцев текущего года россияне оформили в Сбере более 300 тысяч льготных жилищных программ на совокупную сумму 1,3 триллиона рублей — это очередной рекорд. В прошлом году банк выдал на 26% меньше подобных жилищных займов.
Отметим, ранее портал всеостройке.рф писал о том, что разрыв между ставками рыночных ипотечных программ и льготными субсидируемыми стал критическим. Если ставки стандартных программ близки к запретительным и стали доступны ограниченному количеству заемщиков, то льготные ставки продолжают снижение. Это провоцирует довольно резкий спад интереса к вторичной недвижимости и не менее резкий взлет интереса к первичной — снижение спроса на вторичку играет на руку девелоперам, но в долгосрочной перспективе создает существенный риск для всего рынка недвижимости. Инвестиционный смысл вложения в новостройку теряется, ведь реализовать ее потом будет довольно затруднительно, если не сказать, что невозможно. Большие риски потенциально имеют и банки, которые ранее одобряли ипотечные займы с большим кредитом доверия. За околонулевой ипотекой от застройщиков потянулись финансово нестабильные клиенты, многие из которых оказались в последующем не в состоянии обслуживать долг. Если такие случаи станут массовыми, банки рискуют уйти в убыток, ведь продать квартиру по рыночной ставке становится крайне затруднительно, тем более и ценовой разрыв достиг рекордных 40%, что ранее беспокоило ЦБ.
Спойлер: ситуация плачевная.
08-05-2026 14:08По данным аналитиков «Эйлер», рентабельность компаний «Северсталь», Магнитогорский металлургический комбинат и Новолипецкий металлургический комбинат достигла минимальных значений за последние 17 лет.
08-05-2026 14:02Путин подписал закон о создании игорной зоны на территории курорта «Манжерок».
04-05-2026 12:14Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Почему дачникам начали массово приходить «штрафы» и как не потерять деньги из-за подделок.
11-05-2026 18:30
Замок Дракулы снова сменил владельца: сделка, которая превращает легенду в бизнес-проект.
11-05-2026 18:00
От аналитика и бухгалтера до кредитного и риск-менеджера.
11-05-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
11-05-2026 14:00
О том, почему все больше французов выбирают жилье «не как у всех» и при чем здесь жилищный кризис.
11-05-2026 13:45
Центр организации дорожного движения (ЦОДД) запустил эксперимент на десяти пешеходных переходах. На пяти в тротуар встроили светодиодные блоки, на других пяти — световые проекторы.
11-05-2026 13:00
Основное изменение затронет процесс подготовки к стройке. Так, разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание сольются в единый акт.
11-05-2026 12:00
Топовые инженеры ChatGPT и их боссы массово переезжают в кремниевую долину, покупая виллы на холмах Атертона, Лос-Альтоса и Пало-Альто.
11-05-2026 11:00
Почему в турецких домах всегда чисто, уютно и «дорого»: простые интерьерные правила, которые легко повторить даже в обычной квартире.
11-05-2026 10:00
Почему россияне всё чаще выбирают жизнь на курорте, несмотря на высокие цены, экологические риски и мифы о «мертвом сезоне».
11-05-2026 9:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
