27.04.2023 16:45
Скорее всего, это связано со снижением цен на первичном рынке.
ВТБ сообщает о том, что первый квартал этого года обозначился снижением среднего уровня ипотеки на 6% — сейчас он составляет примерно 5 миллионов рублей.
В банке связывают это с общей ситуацией на строительном рынке и небольшим падением стоимости новостроек. Цены стали меньше из-за отмены околонулевой ипотеки от застройщиков по сверхнизким ставкам, уверены в ВТБ.
Однако в банке считают, что никакой негативной тенденции нет. Как выяснилось, ВТБ еще с 1 апреля перестал выдавать ипотеку по подобным программам. Сейчас минимальная ставка от застройщиков составляет от 4,5 до 8,5%.
Отметим, 2022 год прошел для отрасли под знаком околонулевой ипотеки. Можно сказать, что бум в строительстве, достигший уровня 1991 года, отчасти вызван совместной программой девелоперов и банков. Она была очень популярна у населения, хотя по сути выгоды для покупателей было немного — квартиры продавались по завышенной стоимости. Это влияло и на весь рынок. Больше всего рисковали именно банки, потому что в случае неплатежеспособности клиента залоговые квартиры нельзя было продать по той же неконкурентной нерыночной цене.
В итоге накрутка стоимости по околонулевой ипотеке достигла 30%. Именно тогда стали говорить об «ипотечном пузыре» — массовые банкротства кредиторов могли бы привести к обрушению всего рынка. Поэтому в конце прошлого года ЦБ сообщил, что с 1 мая будут введены ограничения — надбавки по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия в новостройках.
К слову, ВТБ стал не первым банком, отказавшимся от околонулевой ипотеки. Еще в конце декабря прекратил принимать заявки на ипотеку со ставкой менее 3% Сбербанк.
Ранее портал «Все о стройке» писал, что, по мнению экспертов, 2023 год ознаменуется падением цен на строительном рынке — к этому девелоперов вынудит давление рынка.
Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30По данным Baza, налоговую интересует, задекларированы ли доходы от продажи и сдачи квартир в Беларуси. Сведения о сделках поступают в рамках обмена информацией между налоговыми органами двух стран.
03-11-2026 17:20
4 
4 
4 
4 
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30
По данным СМИ, министр иностранных дел Сергей Лавров живёт в Москве, в районе Тверского бульвара.
08-11-2026 17:00
Царицыно мог бы выглядеть совсем иначе. Если бы архитектор довел замысел до конца, посетители ходили бы не вокруг одного огромного дворца, а по целому сказочному городку.
08-11-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
Борис Минц превратил O1 Properties в одного из крупнейших девелоперов Москвы, но за фасадом успешного бизнеса назревал скандал, который обернулся потерей миллиардных активов и бегством за границу.
08-11-2026 15:00
То, что раньше считалось «дизайнерскими изысками» или атрибутом исключительно элитного жилья, сегодня превратилось в точный инженерный и психологический расчет.
08-11-2026 14:00
По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30
На рендерах — концепция для перекрёстка Куйбышева и Луначарского. Нижние этажи отдадут под офисы, верхние — под жильё.
08-11-2026 13:00
Квадратные метры народной артистки, которые дарили ей счастье и разбивали сердце.
08-11-2026 12:30
Когда после метели пора ехать на дачу и как подготовить теплицу, если зимой вы бываете там редко.
08-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
