Skip to main content

27.04.2023 16:45

Молнии

В ВТБ заявили о том, что средний размер ипотеки упал на 6%

Скорее всего, это связано со снижением цен на первичном рынке.

ВТБ сообщает о том, что первый квартал этого года обозначился снижением среднего уровня ипотеки на 6% — сейчас он составляет примерно 5 миллионов рублей.

В банке связывают это с общей ситуацией на строительном рынке и небольшим падением стоимости новостроек. Цены стали меньше из-за отмены околонулевой ипотеки от застройщиков по сверхнизким ставкам, уверены в ВТБ.

Однако в банке считают, что никакой негативной тенденции нет. Как выяснилось, ВТБ еще с 1 апреля перестал выдавать ипотеку по подобным программам. Сейчас минимальная ставка от застройщиков составляет от 4,5 до 8,5%.

Отметим, 2022 год прошел для отрасли под знаком околонулевой ипотеки. Можно сказать, что бум в строительстве, достигший уровня 1991 года, отчасти вызван совместной программой девелоперов и банков. Она была очень популярна у населения, хотя по сути выгоды для покупателей было немного — квартиры продавались по завышенной стоимости. Это влияло и на весь рынок. Больше всего рисковали именно банки, потому что в случае неплатежеспособности клиента залоговые квартиры нельзя было продать по той же неконкурентной нерыночной цене.

В итоге накрутка стоимости по околонулевой ипотеке достигла 30%. Именно тогда стали говорить об «ипотечном пузыре» — массовые банкротства кредиторов могли бы привести к обрушению всего рынка. Поэтому в конце прошлого года ЦБ сообщил, что с 1 мая будут введены ограничения — надбавки по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия в новостройках. 

К слову, ВТБ стал не первым банком, отказавшимся от околонулевой ипотеки. Еще в конце декабря прекратил принимать заявки на ипотеку со ставкой менее 3% Сбербанк.

Ранее портал «Все о стройке» писал, что, по мнению экспертов, 2023 год ознаменуется падением цен на строительном рынке — к этому девелоперов вынудит давление рынка.

Новости по теме

«Страна Девелопмент» уверенно покоряет столицу — в «Москва-Сити» девелопер построит самые высокие жилые небоскрёбы в России

Речь идёт о лакомом кусочке в Пресненском районе столицы по адресу: 2-й Красногвардейский проезд.

Дата публикации 18-04-2024 19:00
DOGMA и GloraX рассказали о выходе в новые регионы на конференции Всеостройке.рф

А также о том, какими должны быть современные жилые проекты

Дата публикации 18-04-2024 12:00
В Москве назначили нового вице-мэра по строительству

Руководителем столичного стройкомплекса стал Владимир Ефимов.

Дата публикации 18-04-2024 8:01

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия