Виталий Мутко заявил, что в 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может упасть на 30-40%
Снижаться будут и темпы ввода недвижимости, считают в ДОМ.РФ.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко на заседании в Совете Федерации сообщил, что компания прогнозирует падение объема выдачи ипотеки на 30-40%, — в итоге количество жилищных займов к концу года может достигнуть лишь 1,1-1,3 млн. Он заявил, что таковы прогнозы падения рынка. По словам Мутко, снижение началось уже в начале года — в первые два месяца зафиксировано падение до 30%. В ДОМ.РФ видят причины этого в снижении выдач рыночной ипотеки — падение составило 37%. Он подчеркнул, что, несмотря на это, объем выдачи льготной ипотеки остается на прежнем уровне, а семейная ипотека даже выросла на 7%.
Также в ДОМ.РФ сообщили, что опасной выглядит ситуация и с объемом ввода, — в 2026-2027 годах объем ввода может резко упасть. Причиной этому послужит сокращение числа продаж и последующее за ним затоваривание, говорит Виталий Мутко. В качестве доказательств он привел статистику: в 2023 году застройщики ввели 49 млн жилой недвижимости, из этого количества было распродано приблизительно 57%. Далее около двух лет объемы строительства снижаться не будут за счет тех объектов, которые строятся сейчас, а вот потом цифры начнут уменьшаться, прогнозируют в институте развития.
Виталий Мутко обратил внимание, что темпы ввода уже незначительно снизились, — с начала года введено 6 миллионов квадратных метров. И если не предпринимать мер, то падение будет неминуемо продолжаться. В январе этого года количество новых выведенных проектов МКД уже сократилось на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой низкий результат фиксировался только в 2021 году — тогда на рынок было выведено 1,3 млн квадратных метров, тогда как в этом году показатель достиг 2,3 млн «квадратов».
Источник информации ДОМ.РФ
За последние 5 лет в стране было построено 568 млн кв. м жилья. Это порядка 0,7 кв.м. на человека.
16-05-2025 9:18
Напомним, что «Домиленд» принадлежит «Самолету» ещё с 2022-го — тогда застройщик купил долю у ВТБ.
12-05-2025 10:29
По словам главы ведомства Антона Силуанова, имеющиеся обязательства по субсидированию льготных ипотек очень велики, и идти на значительное расширение программы сейчас нерезонно.
08-05-2025 18:02
При этом на его место Собянин назначил Екатерину Соловьеву.
01-05-2025 11:40
Руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков презентовал международным инвесторам уникальную возможность
16-05-2025 19:26
Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, может ли искусственный интеллект предугадывать колебания рынка и настроение покупателя.
16-05-2025 18:25
Редакция Всеостройке.рф разбирает, как живет зелёный, интеллигентный район с дорогим жильём.
16-05-2025 16:43
Где презентовал новый проект в рамках КРТ в Казани.
16-05-2025 16:15
