«Вот это экономия»: в Подмосковье застройщик построил дом во дворе других домов

Компания «Гранель» придумала оригинальный способ оптимизировать территорию двора ЖК «Живописный».

Строительная компания «Гранель» презентовала проект жилого комплекса «Живописный» еще в 2021 году. Тогда заявлялось, что ЖК будет состоять из четырех домов, которые планировалось расположить на 21 гектаре вблизи поселка Измайлово в Подмосковье. Анонсировалось, что комплекс будет малоэтажным, общая площадь составит 220 тысяч квадратных метров — сюда же входит такая социальная инфраструктура, как 3 детских сада.

Продажи стартовали в этом году, ввод в эксплуатацию планируется во второй половине года. Комплекс, как и обещал застройщик «Гранель», выглядит очень симпатично, с интересными фасадами, большим зеленым массивом рядом, а в квартирах потолки высотой до шести метров. Цены стартуют от 8,4 миллионов рублей. Подмосковный «Живописный» выглядит действительно тем проектом, в который вложили душу и постарались построить удобный и респектабельный ЖК. Тем удивительнее выглядит решение «Гранель» возвести дом во дворе других домов. Какое расстояние между ближайшими домами и позволяет ли оно не становиться свидетелем происходящего у соседей напротив, неизвестно.

Отметим, в России это, конечно же, распространенный случай, когда застройщики из экономии пространства строят дома жилого комплекса неприлично близко — и гораздо ближе, чем дома «Живописного». Тем более актуален этот вопрос для больших мегаполисов и популярных регионов, как Подмосковье. Помимо очевидного неудобства в виде соседей, которые невольно видят происходящее в квартире, а также нехватки большого дворового пространства, есть и куда более весомый минус — отсутствие либо недостаток солнечного света. Инсоляция — величина попадания солнечных лучей в квартиру — прямым образом влияет на здоровье и психологическое состояние жильцов.

Как выяснилось, застройка в России могла бы быть еще плотнее. В 2021 году Минстрой предлагал внести поправки в свод правил о проектировании естественного и совмещённого освещения, то есть об уровне инсоляции в квартирах. Благодаря документу, девелоперы могли бы увеличить этажность и плотность застройки до 15%. Однако в этом случае фасады должны были быть белыми или зеркальными, чтобы отражать солнечный свет для тех, кому его загородили. Но предложенные поправки не нашли одобрения у Госдумы, которые парировали, что у россиян и так невысокий уровень инсоляции в квартирах и нехватка витамина Д. Однако, отметим, нормы об уровне инсоляции не распространяются на апартаменты, которые юридически не являются жилой недвижимостью.

Обзоры рынка Гранель

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте

По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.

Скандалы месяца

22 446

17-07-2026 20:00

В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры

Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.

Роботизация

1 812

17-07-2026 16:00

ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть

Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.

Рейтинги

3 346

17-07-2026 15:30