22.05.2023 18:00
Компания «Гранель» придумала оригинальный способ оптимизировать территорию двора ЖК «Живописный».
Строительная компания «Гранель» презентовала проект жилого комплекса «Живописный» еще в 2021 году. Тогда заявлялось, что ЖК будет состоять из четырех домов, которые планировалось расположить на 21 гектаре вблизи поселка Измайлово в Подмосковье. Анонсировалось, что комплекс будет малоэтажным, общая площадь составит 220 тысяч квадратных метров — сюда же входит такая социальная инфраструктура, как 3 детских сада.
Продажи стартовали в этом году, ввод в эксплуатацию планируется во второй половине года. Комплекс, как и обещал застройщик «Гранель», выглядит очень симпатично, с интересными фасадами, большим зеленым массивом рядом, а в квартирах потолки высотой до шести метров. Цены стартуют от 8,4 миллионов рублей. Подмосковный «Живописный» выглядит действительно тем проектом, в который вложили душу и постарались построить удобный и респектабельный ЖК. Тем удивительнее выглядит решение «Гранель» возвести дом во дворе других домов. Какое расстояние между ближайшими домами и позволяет ли оно не становиться свидетелем происходящего у соседей напротив, неизвестно.
Отметим, в России это, конечно же, распространенный случай, когда застройщики из экономии пространства строят дома жилого комплекса неприлично близко — и гораздо ближе, чем дома «Живописного». Тем более актуален этот вопрос для больших мегаполисов и популярных регионов, как Подмосковье. Помимо очевидного неудобства в виде соседей, которые невольно видят происходящее в квартире, а также нехватки большого дворового пространства, есть и куда более весомый минус — отсутствие либо недостаток солнечного света. Инсоляция — величина попадания солнечных лучей в квартиру — прямым образом влияет на здоровье и психологическое состояние жильцов.
Как выяснилось, застройка в России могла бы быть еще плотнее. В 2021 году Минстрой предлагал внести поправки в свод правил о проектировании естественного и совмещённого освещения, то есть об уровне инсоляции в квартирах. Благодаря документу, девелоперы могли бы увеличить этажность и плотность застройки до 15%. Однако в этом случае фасады должны были быть белыми или зеркальными, чтобы отражать солнечный свет для тех, кому его загородили. Но предложенные поправки не нашли одобрения у Госдумы, которые парировали, что у россиян и так невысокий уровень инсоляции в квартирах и нехватка витамина Д. Однако, отметим, нормы об уровне инсоляции не распространяются на апартаменты, которые юридически не являются жилой недвижимостью.
Главный архитектор бюро Continuum Олеся Могилевская рассказала, как силуэт города влияет на эмоциональное состояние человека.
17-10-2026 8:00В Великом Новгороде собираются заняться двумя башнями кремля, Спасской и Кокуй. Реставрационные работы им нужны давно.
16-10-2026 20:0016 октября губернатор Александр Беглов запустил движение по продолжению проспекта Ветеранов — одной из ключевых магистралей города:
16-10-2026 18:00Представьте: вы десятки лет живёте в квартире, клеите в ней обои, растите детей, а продать ее, подарить или заложить в банке не можете.
16-10-2026 16:00
4 
4 
3 
2 
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
17-10-2026 18:00
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
17-10-2026 17:00
По результатам оценки 170 девелоперов уровень цифровизации отдельных этапов составляет:
17-10-2026 16:00
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
17-10-2026 15:00
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
17-10-2026 14:05
Речь о полноценных монолитных зданиях высотой 10–16 этажей, только уходящих не вверх, а вниз.
17-10-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
17-10-2026 11:00
Эксперты обсудили, как комплексный подход снижает издержки и повышает стоимость жилья.
17-10-2026 10:00
Подробнее читайте в нашем материале.
17-10-2026 9:00
В штате Нью-Йорк выставили на продажу особняк Sylvan Rock. Его создавали при участии британского автопроизводителя Aston Martin.
16-10-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
