Skip to main content

12.05.2023 12:01

Кейсы застройщиков

В Москве нашумевший, в свое время, комплекс апартаментов «Легендарный квартал» получил разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 6 корпусов

Несмотря на долгое ожидание сдачи жилого комплекса, жители остались в плюсе.

В апреле этого года в Москве начали выдачу ключей покупателям апартаментов «Легендарного квартала на Березовой аллее» застройщика «Д-Инвест». Строительство жилого комплекса началось еще в 2015 году. На протяжении этих лет со старта работ девелопер сталкивался с различными сложностями. Так, в 2017 году компания была вынуждена приостановить возведение из-за того, что из проекта вышел ключевой партнер — Сбербанк. Однако, несмотря на это, «Д-Инвест» не бросил стройку и дольщиков. В 2020 году девелопер получил проектное финансирование от банка МКБ, и стройка возобновилась. Девелопер постарался выполнить все обещания перед купившими недвижимость, как, например, создание собственного спортивного центра.

И вот, наконец, в апреле этого года получили ключи и начали делать ремонт первые дольщики. Несмотря на долгое ожидание, можно сказать, что вложения жильцов оправдались. Только за последние пять лет однокомнатные квартиры и апартаменты подорожали в среднем на 47%, что уж тут говорить про новостройку в очень хорошей локации с богатой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Объекты комплекса наверняка заинтересуют инвесторов — в этой локации ставка аренды составляет 7-8% годовых, в то время как в среднем по Москве, по данным аналитиков компании «Этажи», она составляет всего  4-5%.

Комплекс апартаментов находится на Березовой аллее, в десяти минутах от станции метро «Ботанический сад». Помимо озеленения территории ЖК «Легендарный», огромным плюсом можно считать Ботанический сад — гигантскую парковую зону, находящуюся в пешей доступности. Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что в Москве близость к зеленым парковым зонам автоматически прибавляет стоимость объекту недвижимости на 25-30%. А вид на природные пейзажи (именно такие картины открываются из окон ЖК) делает объект дороже на 10-15%. При этом, несмотря на то, что новостройки «Д-Инвест» буквально утопают в зелени, до центра Москвы можно доехать всего за 20 минут.

По мнению экспертов, покупка долгостроя — самый реалистичный способ выгодного приобретения недвижимости. Цены на такие объекты ниже, к тому же застройщики часто готовы предоставить скидку. Как, например, апартаменты в «Легендарном» можно приобрести со скидкой 20%. При том, что корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию и фактически покупатель сразу с покупкой получает ключи.
Сейчас «Легендарный квартал» — это 6 готовых корпусов и два в стадии строительства, окруженных зелеными зонами, с собственным Центром водных видов спорта. Судя по сайту девелопера, сейчас ведутся продажи апартаментов в сданных новостройках. Ранее в СМИ писали, что 90% апартаментов в ЖК уже распродано — скорее всего, оставшиеся апартаменты уйдут покупателям также быстро, тем более, что ожидать сдачи домов новым клиентам уже не придется. 18 мая «Д-Инвест» запланировал встречу с риэлторами и представителями агентств недвижимости, на которой презентует сам «Легендарный квартал», продемонстрирует планировки, видовые характеристики из окон комплекса и спортивные объекты.

Новости по теме

ПИК в 2024 году откроет в Санкт-Петербурге школу, выпускником которой был Лермонтов

Некогда элитное кавалерийское училище Российской империи станет школой на 1000 учеников.

Дата публикации 18-03-2024 13:22
ФСК Регион начала продажи квартир в ЖК «ФоРест»

ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вывела в продажу квартиры в первом корпусе номер 1.1 ЖК «ФоРест», расположенном в Зеленодольском районе Республики Татарстан.

Дата публикации 14-03-2024 16:30
На Лужнецкой набережной началось строительство гигантского двухуровневого подземного стилобата

Общая площадь стилобата строящегося многофункционального комплекса Luzhniki Collection превысит 137 тыс. кв.м.

Дата публикации 12-03-2024 18:16

Последние новости

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1...

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
ТОП-5 самых концептуальных названий ЖК Москвы

Узнали, в названия каких жилых комплексов девелоперы вложили необычные и эмоциональные посылы.

Дата публикации 28-03-2024 17:50
С начала года в трех крупнейших застройщиках страны сменились гендиры — кри...

Руководство крупнейших в РФ застройщиков — Группы «Самолет», ГК ЛСР и ГК ПИК — поменялось почти одновременно.

Дата публикации 28-03-2024 12:00
Директор по строительству проекта Luzhniki Collection Инвестиционной группы...

Узнали о последних трендах на рынке высокобюджетной недвижимости, а также об особенностях эксклюзивного проекта девелопера.

Дата публикации 28-03-2024 11:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия