В Москве нашумевший, в свое время, комплекс апартаментов «Легендарный квартал» получил разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 6 корпусов
Несмотря на долгое ожидание сдачи жилого комплекса, жители остались в плюсе.

В апреле этого года в Москве начали выдачу ключей покупателям апартаментов «Легендарного квартала на Березовой аллее» застройщика «Д-Инвест». Строительство жилого комплекса началось еще в 2015 году. На протяжении этих лет со старта работ девелопер сталкивался с различными сложностями. Так, в 2017 году компания была вынуждена приостановить возведение из-за того, что из проекта вышел ключевой партнер — Сбербанк. Однако, несмотря на это, «Д-Инвест» не бросил стройку и дольщиков. В 2020 году девелопер получил проектное финансирование от банка МКБ, и стройка возобновилась. Девелопер постарался выполнить все обещания перед купившими недвижимость, как, например, создание собственного спортивного центра.

И вот, наконец, в апреле этого года получили ключи и начали делать ремонт первые дольщики. Несмотря на долгое ожидание, можно сказать, что вложения жильцов оправдались. Только за последние пять лет однокомнатные квартиры и апартаменты подорожали в среднем на 47%, что уж тут говорить про новостройку в очень хорошей локации с богатой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Объекты комплекса наверняка заинтересуют инвесторов — в этой локации ставка аренды составляет 7-8% годовых, в то время как в среднем по Москве, по данным аналитиков компании «Этажи», она составляет всего 4-5%.
Комплекс апартаментов находится на Березовой аллее, в десяти минутах от станции метро «Ботанический сад». Помимо озеленения территории ЖК «Легендарный», огромным плюсом можно считать Ботанический сад — гигантскую парковую зону, находящуюся в пешей доступности. Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что в Москве близость к зеленым парковым зонам автоматически прибавляет стоимость объекту недвижимости на 25-30%. А вид на природные пейзажи (именно такие картины открываются из окон ЖК) делает объект дороже на 10-15%. При этом, несмотря на то, что новостройки «Д-Инвест» буквально утопают в зелени, до центра Москвы можно доехать всего за 20 минут.

По мнению экспертов, покупка долгостроя — самый реалистичный способ выгодного приобретения недвижимости. Цены на такие объекты ниже, к тому же застройщики часто готовы предоставить скидку. Как, например, апартаменты в «Легендарном» можно приобрести со скидкой 20%. При том, что корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию и фактически покупатель сразу с покупкой получает ключи.
Сейчас «Легендарный квартал» — это 6 готовых корпусов и два в стадии строительства, окруженных зелеными зонами, с собственным Центром водных видов спорта. Судя по сайту девелопера, сейчас ведутся продажи апартаментов в сданных новостройках. Ранее в СМИ писали, что 90% апартаментов в ЖК уже распродано — скорее всего, оставшиеся апартаменты уйдут покупателям также быстро, тем более, что ожидать сдачи домов новым клиентам уже не придется. 18 мая «Д-Инвест» запланировал встречу с риэлторами и представителями агентств недвижимости, на которой презентует сам «Легендарный квартал», продемонстрирует планировки, видовые характеристики из окон комплекса и спортивные объекты.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.
Современное строительство – это масштабный процесс.
Застройщик решил переоборудовать его и превратить в соседский центр для жителей новостройки.
Застройщик в партнёрстве с «Союзмультфильмом» воссоздал в своём ЖК «Green Park» квартиру Дяди Фёдора и теперь сдает её в аренду фанатам знаменитого мультика.
Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.
Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, что пошло не так в строительной отрасли Китайской Народной Республики.