Skip to main content

12.05.2023 12:01

Кейсы застройщиков

В Москве нашумевший, в свое время, комплекс апартаментов «Легендарный квартал» получил разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 6 корпусов

Несмотря на долгое ожидание сдачи жилого комплекса, жители остались в плюсе.

В апреле этого года в Москве начали выдачу ключей покупателям апартаментов «Легендарного квартала на Березовой аллее» застройщика «Д-Инвест». Строительство жилого комплекса началось еще в 2015 году. На протяжении этих лет со старта работ девелопер сталкивался с различными сложностями. Так, в 2017 году компания была вынуждена приостановить возведение из-за того, что из проекта вышел ключевой партнер — Сбербанк. Однако, несмотря на это, «Д-Инвест» не бросил стройку и дольщиков. В 2020 году девелопер получил проектное финансирование от банка МКБ, и стройка возобновилась. Девелопер постарался выполнить все обещания перед купившими недвижимость, как, например, создание собственного спортивного центра.

И вот, наконец, в апреле этого года получили ключи и начали делать ремонт первые дольщики. Несмотря на долгое ожидание, можно сказать, что вложения жильцов оправдались. Только за последние пять лет однокомнатные квартиры и апартаменты подорожали в среднем на 47%, что уж тут говорить про новостройку в очень хорошей локации с богатой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Объекты комплекса наверняка заинтересуют инвесторов — в этой локации ставка аренды составляет 7-8% годовых, в то время как в среднем по Москве, по данным аналитиков компании «Этажи», она составляет всего  4-5%.

Комплекс апартаментов находится на Березовой аллее, в десяти минутах от станции метро «Ботанический сад». Помимо озеленения территории ЖК «Легендарный», огромным плюсом можно считать Ботанический сад — гигантскую парковую зону, находящуюся в пешей доступности. Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что в Москве близость к зеленым парковым зонам автоматически прибавляет стоимость объекту недвижимости на 25-30%. А вид на природные пейзажи (именно такие картины открываются из окон ЖК) делает объект дороже на 10-15%. При этом, несмотря на то, что новостройки «Д-Инвест» буквально утопают в зелени, до центра Москвы можно доехать всего за 20 минут.

По мнению экспертов, покупка долгостроя — самый реалистичный способ выгодного приобретения недвижимости. Цены на такие объекты ниже, к тому же застройщики часто готовы предоставить скидку. Как, например, апартаменты в «Легендарном» можно приобрести со скидкой 20%. При том, что корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию и фактически покупатель сразу с покупкой получает ключи.
Сейчас «Легендарный квартал» — это 6 готовых корпусов и два в стадии строительства, окруженных зелеными зонами, с собственным Центром водных видов спорта. Судя по сайту девелопера, сейчас ведутся продажи апартаментов в сданных новостройках. Ранее в СМИ писали, что 90% апартаментов в ЖК уже распродано — скорее всего, оставшиеся апартаменты уйдут покупателям также быстро, тем более, что ожидать сдачи домов новым клиентам уже не придется. 18 мая «Д-Инвест» запланировал встречу с риэлторами и представителями агентств недвижимости, на которой презентует сам «Легендарный квартал», продемонстрирует планировки, видовые характеристики из окон комплекса и спортивные объекты.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Ликвидная недвижимость: какой должна быть квартира для инвестиций

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.

Дата публикации 18-02-2025 17:42
Техническое сопровождение сложных объектов: от проектирования до реализации

Современное строительство – это масштабный процесс.

Дата публикации 13-02-2025 17:01
Брусника нашла способ, как использовать мобильный офис продаж после завершения стройки ЖК

Застройщик решил переоборудовать его и превратить в соседский центр для жителей новостройки.

Дата публикации 13-02-2025 11:58
ПИК и «Простоквашино»

Застройщик в партнёрстве с «Союзмультфильмом» воссоздал в своём ЖК «Green Park» квартиру Дяди Фёдора и теперь сдает её в аренду фанатам знаменитого мультика.

Дата публикации 11-02-2025 17:38
Последние новости
Что лучше: квартира или коммерческая недвижимость?

Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.

Дата публикации 18-02-2025 18:05
Ликвидная недвижимость: какой должна быть квартира для инвестиций

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.

Дата публикации 18-02-2025 17:42
Как выбрать идеальную планировку квартиры: ключевые критерии

Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.

Дата публикации 18-02-2025 17:00
Китайский кризис недвижимости: как это произошло и что будет дальше?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, что пошло не так в строительной отрасли Китайской Народной Республики.

Дата публикации 18-02-2025 16:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия