В Москве нашумевший, в свое время, комплекс апартаментов «Легендарный квартал» получил разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 6 корпусов
Несмотря на долгое ожидание сдачи жилого комплекса, жители остались в плюсе.
В апреле этого года в Москве начали выдачу ключей покупателям апартаментов «Легендарного квартала на Березовой аллее» застройщика «Д-Инвест». Строительство жилого комплекса началось еще в 2015 году. На протяжении этих лет со старта работ девелопер сталкивался с различными сложностями. Так, в 2017 году компания была вынуждена приостановить возведение из-за того, что из проекта вышел ключевой партнер — Сбербанк. Однако, несмотря на это, «Д-Инвест» не бросил стройку и дольщиков. В 2020 году девелопер получил проектное финансирование от банка МКБ, и стройка возобновилась. Девелопер постарался выполнить все обещания перед купившими недвижимость, как, например, создание собственного спортивного центра.
И вот, наконец, в апреле этого года получили ключи и начали делать ремонт первые дольщики. Несмотря на долгое ожидание, можно сказать, что вложения жильцов оправдались. Только за последние пять лет однокомнатные квартиры и апартаменты подорожали в среднем на 47%, что уж тут говорить про новостройку в очень хорошей локации с богатой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Объекты комплекса наверняка заинтересуют инвесторов — в этой локации ставка аренды составляет 7-8% годовых, в то время как в среднем по Москве, по данным аналитиков компании «Этажи», она составляет всего 4-5%.
Комплекс апартаментов находится на Березовой аллее, в десяти минутах от станции метро «Ботанический сад». Помимо озеленения территории ЖК «Легендарный», огромным плюсом можно считать Ботанический сад — гигантскую парковую зону, находящуюся в пешей доступности. Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что в Москве близость к зеленым парковым зонам автоматически прибавляет стоимость объекту недвижимости на 25-30%. А вид на природные пейзажи (именно такие картины открываются из окон ЖК) делает объект дороже на 10-15%. При этом, несмотря на то, что новостройки «Д-Инвест» буквально утопают в зелени, до центра Москвы можно доехать всего за 20 минут.
По мнению экспертов, покупка долгостроя — самый реалистичный способ выгодного приобретения недвижимости. Цены на такие объекты ниже, к тому же застройщики часто готовы предоставить скидку. Как, например, апартаменты в «Легендарном» можно приобрести со скидкой 20%. При том, что корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию и фактически покупатель сразу с покупкой получает ключи. Сейчас «Легендарный квартал» — это 6 готовых корпусов и два в стадии строительства, окруженных зелеными зонами, с собственным Центром водных видов спорта. Судя по сайту девелопера, сейчас ведутся продажи апартаментов в сданных новостройках. Ранее в СМИ писали, что 90% апартаментов в ЖК уже распродано — скорее всего, оставшиеся апартаменты уйдут покупателям также быстро, тем более, что ожидать сдачи домов новым клиентам уже не придется. 18 мая «Д-Инвест» запланировал встречу с риэлторами и представителями агентств недвижимости, на которой презентует сам «Легендарный квартал», продемонстрирует планировки, видовые характеристики из окон комплекса и спортивные объекты.
Опубликован Проект Постановления Правительства Законопроект № 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Она требовала признать сделку недействительной в связи с психическим расстройством, которым она страдала на момент заключения договора из-за воздействия мошенников.
3 349
11-09-2026 18:30
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
12-09-2026 13:00
13 
