Рейтинг надёжности российских застройщиков: итоги июля 2026 года 
03-08-2026 21:30
ТОЧНО сохраняет лидерство, DOGMA и «Атлас Девелопмент» поднялись на пять позиций, а КВС и «Характер Девелопмент» впервые вошли в ТОП-10.
03-08-2026 21:30ВС РФ: две ошибки подрядчика, которые оставили его без денег
Определение ВС РФ об отказе в передаче от 15.05.2026 г. по делу № А65-12574/2025.
В чем суть
Подрядчик выполнял работы по покраске фасада здания. Но заказчик по электронному документообороту прислал ему письмо с просьбой выполнить еще некоторые работы, пообещав включить их в дополнительные. Подпись в письме была не гендиректора заказчика, а другого лица — ошибка № 1.
Подрядчик принял письмо к действию и начал выполнять допработы. Акт о приемке основных работ составлен и подписан не был — ошибка № 2.
В результате Заказчик эти работы не оплатил.
Подрядчик обратился в суд.
Что решили суды
Все инстанции, включая ВС РФ, поддержали заказчика.
Потому что:
1. Письмо заказчика с просьбой допработ было подписано неуполномоченным лицом. При этом действовать от имени заказчика без доверенности имел право только гендиректор.
2. В письме не указаны:
- перечень требуемых работ;
- их срок и стоимость.
Соответственно письмо не доказывает наличие договоренности между подрядчиком и заказчиком, т. е. нет акцепта договора путем совершения им конклюдентных действий и согласия заказчика на проведение работ.
3. Использование электронного документооборота (и ЭЦП) не дает оснований считать, что подписавшее письмо лицо действовало от имени заказчика, а не от своего имени.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
ИЖС в 2026 году: что важно знать покупателю участка 02-08-2026 16:00
«Потом переведём под дом» в 2026 году почти не работает. Разбираем, что изменилось в правилах для ИЖС.
02-08-2026 16:00 Военно-строительные подразделения снова появятся в армии 30-07-2026 5:49
Подробнее читайте в нашем материале.
30-07-2026 5:49 Гражданам могут разрешить самим заделывать ямы на придомовых территориях 29-07-2026 19:00
Внесен в Госдуму Законопроект № 1261466-8.
29-07-2026 19:00Последние новости
Подвели итоги рейтингов застройщиков по объёму текущего строительства и ввода жилья за июль 03-08-2026 21:13
«Самолет» сохранил лидерство по объёму строящегося жилья, а Фонд реновации более чем вдвое увеличил ввод и обошел ПИК.
03-08-2026 21:13
Бывшие чиновники администрации подмосковного Красногорска организовали фабрику жалоб на другие муниципалитеты, чтобы повысить рейтинг региона — BAZA 03-08-2026 19:30
Людей нанимали ездить по Химкам, Одинцову и ещё более чем 15 округам, фотографировать ямы, мусор и другие нарушения, а затем массово отправлять обращения через порталы обратной связи.
03-08-2026 19:30
В Нидерландах построили жилой дом со встроенным фудкортом 03-08-2026 19:00
Внутри гигантской арки — 228 квартир. Часть окон выходит наружу, а часть — внутрь, на торговую площадь.
03-08-2026 19:00
У строителей открылся новый способ увеличить доход. 03-08-2026 18:30
В США и Азии набирает обороты формат рабочих стримов: каменщики, крановщики, сантехники и другие специалисты снимают обычный рабочий день, собирают аудиторию и получают донаты.
03-08-2026 18:30
Как цифровая платформа «Терос.КРТ» изменила управление проектами комплексного развития территорий в регионах 03-08-2026 18:00
Сервис объединяет сведения о земле, недвижимости, сроках и участниках КРТ, упрощая работу региональных и муниципальных команд.
03-08-2026 18:00
Мыс абсолютной свободы: в Новороссийске стартовали продажи в городском курорте ХАКО 03-08-2026 17:45
ГК ССК планирует создать на мысе многофункциональный комплекс, рассчитанный не только на отдыхающих, но также на деловых туристов и жителей города.
03-08-2026 17:45
В Японии жара довела до того, что на стройках начали охлаждать туалеты 03-08-2026 17:30
Крупный застройщик Daito Trust Construction устанавливает для рабочих модульные кабины с усиленной вентиляцией и системой туманного охлаждения.
03-08-2026 17:30
Большинство «ИИ-агентов» оказалось обычными ассистентами с красивым названием — ЯиП 03-08-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
03-08-2026 17:00
В мире за год установили рекордные 621 тысячу промышленных роботов 03-08-2026 16:30
Хоть и появление каждого робота на стройке — всегда новость, мировая промышленность уже устанавливает их сотнями тысяч.
03-08-2026 16:30