В Улан-Удэ строитель погиб после того, как машинист крана обрушил леса 
10-05-2026 13:00
Во время манипуляций с грузом на высоте шестого этажа он обрушил строительные леса, на которых находились два работника.
10-05-2026 13:00ВС РФ: пристройка является частью МКД
Определение ВС РФ от 11.04.2025 г. по делу № А65-2114/2023
Ситуация
Компания владела двумя помещениями в МКД. Одно находилось в самом доме, а второе — в пристройке к дому. И оплачивала услуги управляющей компании (УК) только за одно помещение, а за пристройку не платила, считая её не относящейся к МКД.
УК обратилась в суд.
Позиция судов
Суд первой инстанции поддержал УК.
Апелляция и кассация поддержали компанию.
Верховный суд посчитал правильным вывод первой инстанции — пристройка к МКД является его частью.
Аргументы
1️⃣ В проектной документации заложено, что:
- пристройка не имеет собственной несущей стены со стороны присоединения к жилой части.
- пристройка не имеет статуса отдельного здания.
2️⃣ Деформационный шов не является доказательством наличия самостоятельной стены в месте примыкания к жилому дому.
3️⃣ Согласно ГОСТ Р 51929-2014, в состав МКД входят встроенные и пристроенные нежилые помещения, а также земельный участок (придомовая территория).
4️⃣ Пристройка расположена на одном земельном участке с МКД, вследствии чего образован единый объект, имеющий один адрес.
5️⃣ Помещения, принадлежащие компании, являются единым встроенно-пристроенным нежилым помещением МКД, площадь которого отражена в договоре. Поэтому нельзя отдельно платить за разные части единого помещения.
Новости по теме
Когда межевание участка можно провести без согласия соседа 09-05-2026 8:30
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30 Российский совет торговых центров просит правительство закрепить в законе понятие торгового центра и ввести сертификацию объектов 08-05-2026 18:30
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30 С 1 мая вступил в силу ГОСТ для монтажа светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений 08-05-2026 7:30
ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
08-05-2026 7:30 Право госжилинспекций на контроль за оплатой ЖКУ предлагают закрепить законодательно 07-05-2026 15:00
Опубликован Законопроект № 1224453-8 «О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
07-05-2026 15:00Последние новости
Каждый пятый российский заемщик продолжит платить ипотеку после 70 лет — Банк России 10-05-2026 12:30
Банки стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которым на момент планового погашения кредита будет 70–75 лет. На таких людей пришлось 19% выданной ипотеки.
10-05-2026 12:30
В центре Москвы продают дом дешевле однушки: почему столетнее здание уходит с молотка за 22,5 млн рублей 10-05-2026 12:00
Уникальный лот рядом с «Домом Перовских»: как историческая недвижимость в ЦАО оказывается дешевле квартиры.
10-05-2026 12:00
В Казахстане (в частности, в Алматы) предлагают размещать в шкафах сейсмокапсулы безопасности 10-05-2026 11:30
Они проектируются с учетом интеграции в жилое пространство, включая возможность встраивания или размещения в комнате как элемента мебели.
10-05-2026 11:30
Как Александра Пахмутова помогла Александру Зацепину получить квартиру в центре Москвы 10-05-2026 11:00
Тайная сделка, студия в жилом доме и 180 квадратов в сердце столицы — как жил и где живет легендарный композитор.
10-05-2026 11:00
В Адлере продают самострой ЖК «Апекс» вместе с земельным участком и 20 заселёнными квартирами 10-05-2026 10:30
Его построили в 2019-м на землях ИЖС, увеличив площадь со 142 до 600 кв. м, а потом продав квартиры по займам с обещаниями узаконивания.
10-05-2026 10:30
Где живет Земфира*: квартира на Фрунзенской набережной в Москве, дом в Уфе, эмиграция и правда о жизни певицы 10-05-2026 10:00
Репортаж из центра Москвы: сколько стоит жилье Земфиры*, кто ее соседи и почему она уехала из России.
10-05-2026 10:00
Клиши-Батиньоль как район с близким к нулевому энергобалансом. Что из парижских решений технически и экономически возможно в российском климате 10-05-2026 9:30
Геотермия, солнечные крыши, пневматический мусоропровод и пассивные дома: что из инженерии Клиши-Батиньоля имеет смысл в России.
10-05-2026 9:30
Где живет Наталья Андрейченко: дом у Карибского моря и квартиры в центре Москвы 10-05-2026 9:00
От Голливуда до Юкатана: как выглядит недвижимость Натальи Андрейченко и почему она выбирает жизнь между континентами.
10-05-2026 9:00
Реновация по-парижски: Клиши-Батиньоль, банлье и российская реальность 10-05-2026 8:30
Париж умеет строить эталонные кварталы, но в его пригородах десятилетиями тлеет проблема социальных гетто. Разбираю, что из французского опыта можно перенести в российскую стройку, а что — точно нет.
10-05-2026 8:30
Интересная ситуация!
согласны с вами)