ВС РФ: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию можно получить даже если закончился срока действия договора аренды земельного участка
Определение от 23.01.2024 № 305-ЭС23-20117
Верховный суд признал незаконным отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за того, что истек срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства объекта недвижимости.
Основания
1️⃣ Объект правомерно возведен в период действия разрешения на строительство на арендованном участке.
2️⃣ Градостроительным законодательством не установлен срок для обращения за получением разрешения на ввод в эксплуатацию правомерно возведенного объекта.
3️⃣ Введение объекта в эксплуатацию должно быть осуществлено в разумные сроки.
4️⃣ Правоустанавливающие документы на объект должны быть оформлены, чтобы достигнуть той цели, для которой участок был предоставлен в аренду.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Вывод
То, что срок действия договора аренды закончился:
⬩ не свидетельствует об отсутствии правоустанавливающих документов на землю;
⬩ не может являться основанием
для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
05-12-2024 8:00 Редакция Всеостройке.рф узнала, кто обязан платить земельный налог.
02-12-2024 17:20 Этот вопрос поднимался в координационном центре правительства РФ на стратегической сессии, посвященной повышению энергетической и ресурсной эффективности экономики.
02-12-2024 8:30 Законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления (в части правового регулирования создания и содержания мест (площадок) накопления ТКО)».
02-12-2024 8:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
