Skip to main content

26.04.2023 14:30

Разное

За 222,5 млн рублей выставили на торги земли обанкротившейся ГК «Норманн»

Одна из территорий, которая уйдет «с молотка» 

Пять участков находятся в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти.

Аукцион пройдет 5 июня этого года. Начальная стоимость пяти участков в городском поселке Янино составляет чуть больше 222 млн рублей. На землях не проводилось никаких работ как минимум с 2016 года — именно тогда начались проблемы застройщика «Норманн».

До этого времени девелопер возводил несколько комплексов. В 2016 году стало очевидно, что у компании появились проблемы, сроки введения в эксплуатацию постоянно увеличивались, а дольщики годами не могли дождаться обещанных ключей. На тот момент «Норманн» возводил около десятка жилых комплексов и, очевидно, имел планы на расширение, потому что в его активе были крупные участки земли.

Уже в 2017 году обманутые застройщиком дольщики вышли на митинги. В итоге в 2019 году компанию признали банкротом и ввели конкурсное производство. 774 человека, вложившие в строительство жилого комплекса почти 1,5 млрд рублей, были обмануты, однако добились, чтобы их включили в реестр Фонда защиты прав дольщиков. Позднее оказалось, что основной акционер «Норманна» вложил в строительство всего 80 млн рублей от общей полученной суммы. Осенью прошлого года уголовное дело в отношении когда-то успешного топ-менеджера было передано в суд. Ему инкриминируют мошенничество на более чем 3 млрд рублей.

Отметим, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, рыночная стоимость выставленных на продажу участков составляет около 600 млн рублей. А занижена она умышленно, чтобы привлечь внимание крупных игроков строительного бизнеса. Покупателю придется заняться доведением до ума объектов, брошенных ГК «Норманн», — это не только ЖК, но и школа, которая обойдется примерно в 1 млрд рублей.

Несмотря на проблемность участка, обманутых дольщиков и общую непростую транспортную инфраструктуру района, лидеры рынка будут участвовать в торгах, уверен руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Он рассказал в интервью СМИ, что свободных земель в границах города осталось совсем немного, поэтому даже такие участки с «нелегкой судьбой» интересны девелоперам области.

Новости по теме

Инфраоблигации: почему застройщики все чаще используют этот инструмент финансирования

Застройщики все активнее используют инфраструктурные облигации для строительства.

Дата публикации 24-05-2024 16:44
Евразийский Медиа Холдинг объединил 11 федеральных отраслевых строительных СМИ

В России создан Евразийский Медиа Холдинг – мультиформатное объединение, специализирующееся на создании качественного контента, организации и проведении международных проектов и мероприятий, построении сильных узнаваемых брендов.

Дата публикации 21-05-2024 15:45
Молодые семьи с детьми собираются поддержать

Опубликован Законопроект № 624709-8 «О дополнительных мерах поддержки молодых семей».

Дата публикации 16-05-2024 8:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00

Последние новости

Генеральным директором федерального девелопера «Неометрия» стал Артем Бортн...

С 2023 года Артем Владимирович был первым вице-президентом ПАО «Инград». Теперь Бортневский стал гендиром «Неометрии», являющейся частью инвестиционного холдинга Alias Group.

Дата публикации 19-06-2024 19:29
Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда рабо...

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
В России создали ПО на замену софта от SAP

Российский лесопромышленный холдинг Segezha Group импортозаместил мобильное решение SAP WorkManager собственной разработкой «Мобильный ТОиР».

Дата публикации 19-06-2024 18:10
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Мос...

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия