Skip to main content

26.04.2023 14:30

Разное

За 222,5 млн рублей выставили на торги земли обанкротившейся ГК «Норманн»

Одна из территорий, которая уйдет «с молотка» 

Пять участков находятся в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти.

Аукцион пройдет 5 июня этого года. Начальная стоимость пяти участков в городском поселке Янино составляет чуть больше 222 млн рублей. На землях не проводилось никаких работ как минимум с 2016 года — именно тогда начались проблемы застройщика «Норманн».

До этого времени девелопер возводил несколько комплексов. В 2016 году стало очевидно, что у компании появились проблемы, сроки введения в эксплуатацию постоянно увеличивались, а дольщики годами не могли дождаться обещанных ключей. На тот момент «Норманн» возводил около десятка жилых комплексов и, очевидно, имел планы на расширение, потому что в его активе были крупные участки земли.

Уже в 2017 году обманутые застройщиком дольщики вышли на митинги. В итоге в 2019 году компанию признали банкротом и ввели конкурсное производство. 774 человека, вложившие в строительство жилого комплекса почти 1,5 млрд рублей, были обмануты, однако добились, чтобы их включили в реестр Фонда защиты прав дольщиков. Позднее оказалось, что основной акционер «Норманна» вложил в строительство всего 80 млн рублей от общей полученной суммы. Осенью прошлого года уголовное дело в отношении когда-то успешного топ-менеджера было передано в суд. Ему инкриминируют мошенничество на более чем 3 млрд рублей.

Отметим, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, рыночная стоимость выставленных на продажу участков составляет около 600 млн рублей. А занижена она умышленно, чтобы привлечь внимание крупных игроков строительного бизнеса. Покупателю придется заняться доведением до ума объектов, брошенных ГК «Норманн», — это не только ЖК, но и школа, которая обойдется примерно в 1 млрд рублей.

Несмотря на проблемность участка, обманутых дольщиков и общую непростую транспортную инфраструктуру района, лидеры рынка будут участвовать в торгах, уверен руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Он рассказал в интервью СМИ, что свободных земель в границах города осталось совсем немного, поэтому даже такие участки с «нелегкой судьбой» интересны девелоперам области.

Читайте новости в нашем Телеграм-канале «Всё о стройке»

Подписаться

Новости по теме

В России заемщики не могут получить ипотечный кредит по ранее одобренным условиям

Примерно треть заемщиков столкнулись с отказом.

Дата публикации 16-11-2023 8:00
Стажировка в ДОМ.РФ заинтересовала рекордное число студентов

ДОМ.РФ подвел итоги отбора на завершающий в 2023 году поток программы оплачиваемых стажировок СПРИНТ.

Дата публикации 14-11-2023 15:00
У «Самолета» важное назначение: управляющим директором по маркетингу и стратегии девелопера стал Дмитрий Богод

С ноября он отвечает за стратегию развития текущих и перспективных бизнес-направлений, маркетинговую и бренд-стратегию всего «Самолета», углубление синергии развития продуктов и сервисов всех бизнес-направлений, а также за развитие эффективного операционного маркетинга.

Дата публикации 13-11-2023 12:39
В Краснодарском крае растет спрос на бункеры и иные подземные помещения

Интерес к такого рода сооружениям становится все выше второй год подряд.

Дата публикации 13-11-2023 8:00

Последние новости

Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro о том, сменится ли лидер в ТОПах стро...

Обсудили актуальные вопросы строительства с директором облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек.

Дата публикации 28-11-2023 18:25
О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене ма...

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту.

Дата публикации 28-11-2023 12:59
Неудобный вопрос: как девелоперы и их клиенты обходят правила о первоначаль...

Пока ЦБ бьет тревогу, что число ипотечных заемщиков, оформляющих кредит на первоначальный взнос, растет, на рынке процветают механизмы обхода.

Дата публикации 28-11-2023 11:00
Владимир Путин подписал закон о необходимости обследования технического сос...

Такое обследование необходимо для того, чтобы принять своевременное решение о проведении капитального ремонта.

Дата публикации 28-11-2023 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия