Законопроект, обязывающий строить объекты инфраструктуры в рамках проектов КРТ, прошел первое чтение
Речь идет о Законопроекте № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ).
Напоминаем
1️⃣ Вносятся изменения в ст. 24 и 33 ГрК РФ — предлагается ввести упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.
Договор о КРТ по инициативе правообладателей будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования наравне с решением о КРТ.
Изменения будут вноситься в сокращенные сроки — в течение 90 дней со дня заключения такого договора.
Это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта комплексного развития территории, реализуемого по их инициативе, а также уравняет их в правах с другими застройщиками, осуществляющими КРТ на основании решения о КРТ.
2️⃣ Вносятся изменения в ст. 67 и 68 ГрК РФ — лица, осуществляющие КРТ на основании решения о КРТ, обязаны строить социальную инфраструктуру.
Источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ.
Сейчас под обременениями остаётся примерно половина изъятых активов. Снять ограничения могут только органы, которые их наложили, и на это уходит в среднем год.
Правительство Московской области предложило изменить 214-ФЗ, чтобы освободить девелоперов от неустоек в случаях, когда дольщики уклоняются от подписания передаточного акта из-за недостатков квартиры.
Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.
Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 14:30
7 
