Пошаговая инструкция по оценке девелопера — от изучения портфолио до анализа кредитных рейтингов. Разбирались на примере ГК ФСК, которая входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны.
Аналитики назвали топ надежных подрядчиков в дизайне и ремонте в России
Исследование поможет потребителям лучше ориентироваться на рынке в условиях подорожания ремонта и нехватки квалифицированных исполнителей.
Группа «Плюс», proptech-компания, развивающая цифровые сервисы и инфраструктуру продаж на рынке недвижимости, представила рейтинг студий и подрядчиков, которые предоставляют комплексные решения в интерьерном дизайне и ремонте. Исследование поможет потребителям лучше ориентироваться на рынке в условиях подорожания ремонта и нехватки квалифицированных исполнителей. Для анализа использовались данные с официальных сайтов, публичных источников и финансовые показатели из системы СПАРК-Интерфакс.
«Сейчас у тех, кто планирует ремонт, почти нет ориентиров, по которым можно было бы сравнивать компании: кто работает давно, кто действительно выполняет большой объем заказов, кто получает стабильно высокие оценки. В рейтинг вошли компании, которые предлагают полный цикл услуг — от проекта до реализации. Наша цель — помочь людям сделать осознанный выбор подрядчика по единым критериям оценки качества и услуг и надежности компании. Рейтинг основан на объективных показателях и реальных отзывах», — говорит директор по развитию флиппинга и ремонта группы «Плюс» Ефим Вайсберг.
Всего в рейтинг вошло 12 компаний, среди которых как крупные студии, так и небольшие бюро. Это дает возможность сравнить подрядчиков в разных ценовых сегментах. Лидерами рейтинга надежных дизайн-бюро в 2025 году стали:
- Rerooms — 1,2 млрд рублей выручки, 10 лет на рынке, 17 тыс. проектов, рейтинг клиентов — 4,5. Итоговый балл — 0,875
- Domeo — 250 млн рублей выручки, 15 лет опыта, 5,4 тыс. проектов, рейтинг 4,8. Балл — 0,65
- Вира-АртСтрой — 103,4 млн рублей выручки, 23 года на рынке, рейтинг 4,6. Балл — 0,544
- АртРемонт — 97,9 млн рублей выручки, 682 проекта, рейтинг 4,7. Балл — 0,456
- Лайф Строй — 11 лет работы, стабильный клиентский рейтинг 4,4. Балл — 0,363
Пятерка лидеров продемонстрировала высокие финансовые показатели, значительный опыт работы (в среднем 14,8 лет) и стабильно высокие клиентские оценки (средний рейтинг 4,6).
Как считался рейтинг
Аналитики оценили каждую студию по 13 основным параметрам: выручка и уставной капитал, опыт работы, количество реализованных проектов, оценка клиентов, число сотрудников, география присутствия и другие. Вес показателей различался: самые значимые получили больший вклад в итоговую оценку. Чтобы сравнить компании с разным масштабом, использовалась система баллов: те, кто входил в верхнюю четверть по показателю, получали максимум (1 балл), нижняя четверть — минимум (0 баллов), остальные — промежуточные значения.
Рейтинг надежных дизайн-студий и ремонтных компаний России
| Место | Название студии | Общий балл | Выручка, руб | Срок на рынке (лет) | Интегрированный клиентский рейтинг1 | Количество отзывов2 | Ремонтные услуги | Собственный технадзор |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rerooms3 | 0.875 | 1 156,8 млн | 10 | 4.5 | 1584 | есть | есть |
| 2 | Domeo | 0.650 | 250 млн | 15 | 4.8 | 2767 | есть | есть |
| 3 | «Вира-АртСтрой»4 | 0.544 | 103.4 млн | 29 | 4.6 | 527 | есть | есть |
| 4 | «Арт Ремонт» | 0.456 | 97.9 млн | 18 | 4.7 | 682 | есть | есть |
| 5 | «Лайф Строй» | 0.363 | 1.7 млн | 11 | 4.4 | 40 | есть | нет |
| 6 | «Точка дизйна» | 0.263 | 17.1 млн | 16 | 4.7 | 33 | нет | есть |
| 7 | ГК Фундамент | 0.250 | н/д | 25+ | 4.5 | 83 | есть | н/д |
| 8 | Flat 360 | 0.250 | н/д | 5 | 5 | 1 | н/д | н/д |
| 9 | Flats Design | 0.181 | н/д | 6 | 4.6 | 151 | есть | нет |
| 10 | Fixplan | 0.156 | н/д | 4 | н/д | н/д | нет | нет |
| 11 | Uutno | 0.106 | н/д | н/д | н/д | н/д | нет | нет |
Полная методология и параметры оценки доступны по запросу.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что порядка 80% работающих в девелопменте довольны текущим местом приложения труда— опрос «Самолета», hh и ORO.
Ведущие девелоперы и аналитики ответили на вопрос о том, почему новостройки остаются защищенным сегментом недвижимости.
Девелоперы между себестоимостью, ипотекой и спросом: взлетят ли цены на новостройки или рынок удержит баланс.
Почему рынок недвижимости замедлился, но не остановился — признаки напряжения, адаптация девелоперов и реальные риски недостроя.
Коллеги из Rubetek Lab проанализировали объем и динамику рынка цифровизации многоквартирных домов (МКД) и определили существующие подходы к инициативам в этой сфере.
В новом статусе ей предстоит провести независимый аудит качества строительства в регионах присутствия компании, а также аудит технологичности девелопера.
В новом году рынок недвижимости переходит от борьбы за объемы к борьбе за эффективность. На фоне охлаждения спроса и роста себестоимости застройщики будут искать скрытые точки роста.
Ведущие девелоперы и аналитики ответили на вопрос о том, почему новостройки остаются защищенным сегментом недвижимости.
22-этажное офисное здание площадью около 1,4 миллиона квадратных футов по адресу 175 W Jackson Blvd было продано новым инвесторам за $41 млн — на 87% ниже его цены покупки 2018 года.
Девелоперы между себестоимостью, ипотекой и спросом: взлетят ли цены на новостройки или рынок удержит баланс.
Как отмечается, такая возможность стала доступна благодаря изменениям законодательства, вступившим в силу после 11 июня 2025 года.
Почему рынок недвижимости замедлился, но не остановился — признаки напряжения, адаптация девелоперов и реальные риски недостроя.
Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.
Суд закончил расследование дела против сооснователя Level Group, основателя «Русагро» Вадима Мошковича и экс-гендиректора «Русагро» Максима Басова.