–38% времени на передачу квартир и полный контроль замечаний 
17-04-2026 8:25
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25Аналитики заметили всплеск спроса на миниатюрные квартиры и апартаменты в Москве
При этом объем предложения таких объектов наоборот сократится.
В компании «Метриум» обратили внимание на то, что в Москве интерес к недвижимости с минимальной площадью продолжает расти. По мнению экспертов, в первую очередь покупателей таких объектов интересуют выгодные инвестиции — миниатюрную квартиру или апартаменты можно сдавать, а при их относительно невысокой стоимости вложение может оказаться прибыльным.
Однако, несмотря на популярность среди клиентов, девелоперы, вероятно, постепенно отказываются от таких проектов — объем реализуемых лотов с минимальной площадью сократился с начала года на 6,5%, а в годовом выражении — на целых 33,2%. При этом стоимость миниатюрной недвижимости растет, сейчас в среднем «квадрат» в крохотных апартаментах или квартире вобойдется покупателю в 322,2 тысячи рублей. За полгода цена «квадрата» увеличилась на 2,4%, а в годовом выражении — на 9,2%.
К слову, тренд на миниатюризацию жилья в Москве к этому году достиг своего пика. В продаже появлялось все больше апартаментов, чья площадь едва достигала 10 «квадратов», а эксперты прогнозировали, что вскоре девелоперы все чаще будут строить такие сверхмаленькие жилые площади в 6-7 «квадратов». Были и совсем шокирующие примеры, когда кладовка продавалась в Москве под комнату, где можно жить. Так, застройщик MR Group стал первооткрывателем такого рода жилья — в интернете появилось объявление, что продается кладовка, оборудованная под жилье, в ЖК «Царская площадь». Ее метраж — всего 2,3 квадратных метра. В это крохотное помещение автор объявления умудрился впихнуть диван, столик, шкаф. Отмечалось, что в миниатюрную комнатку проведены электричество, отопление, канализация и подача воды. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
После такого пользователи сети не удивились и второму рекорду, когда в Москве продались апартаменты, занимающие площадь 4,8 «квадратов». Судя по всему, в этом комплексе, расположенном рядом со станциями метро «Тульская» и «Шаболовская», преимущественно реализовывались такие миниатюрные квартиры — соседний лот в 6,2 квадратных метров тоже на тот момент был продан.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30 5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00 Ключевые проекты Сергея Кузнецова в Москве: наследие бывшего главного архитектора 16-04-2026 11:00
В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
16-04-2026 11:00 Московская сталинка на Садовой-Каретной: странные квартиры и противоречивые планировки 15-04-2026 17:30
Почему здание №4–6с1 называют архитектурной загадкой Москвы и что скрывается за его противоречивым обликом и планировками.
15-04-2026 17:30Последние новости
В Совфеде разработали концепцию нового федерального закона о регулировании риелторской деятельности 17-04-2026 7:30
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский 16-04-2026 16:17
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Глава самого закредитованного застройщика мира China Evergrande Хёй Каянь признал обвинения в мошенничестве 16-04-2026 16:00
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст хочет разрешить продавать «избыточное» единственное жильё банкротов 16-04-2026 15:30
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
DOGMA открывает продажи в масштабном проекте жилого комплекса в Ленобласти 
2 16-04-2026 15:15
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
2 16-04-2026 15:15
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей 16-04-2026 15:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
16-04-2026 15:00
Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?* 16-04-2026 14:30
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
16-04-2026 14:30
Краснодарская AVA Group продолжает продавать свои активы — теперь сразу четыре площадки в Москве 16-04-2026 14:06
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам 16-04-2026 13:46
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
16-04-2026 13:46
