При этом объем предложения таких объектов наоборот сократится.
В компании «Метриум» обратили внимание на то, что в Москве интерес к недвижимости с минимальной площадью продолжает расти. По мнению экспертов, в первую очередь покупателей таких объектов интересуют выгодные инвестиции — миниатюрную квартиру или апартаменты можно сдавать, а при их относительно невысокой стоимости вложение может оказаться прибыльным.
Однако, несмотря на популярность среди клиентов, девелоперы, вероятно, постепенно отказываются от таких проектов — объем реализуемых лотов с минимальной площадью сократился с начала года на 6,5%, а в годовом выражении — на целых 33,2%. При этом стоимость миниатюрной недвижимости растет, сейчас в среднем «квадрат» в крохотных апартаментах или квартире вобойдется покупателю в 322,2 тысячи рублей. За полгода цена «квадрата» увеличилась на 2,4%, а в годовом выражении — на 9,2%.
К слову, тренд на миниатюризацию жилья в Москве к этому году достиг своего пика. В продаже появлялось все больше апартаментов, чья площадь едва достигала 10 «квадратов», а эксперты прогнозировали, что вскоре девелоперы все чаще будут строить такие сверхмаленькие жилые площади в 6-7 «квадратов». Были и совсем шокирующие примеры, когда кладовка продавалась в Москве под комнату, где можно жить. Так, застройщик MR Group стал первооткрывателем такого рода жилья — в интернете появилось объявление, что продается кладовка, оборудованная под жилье, в ЖК «Царская площадь». Ее метраж — всего 2,3 квадратных метра. В это крохотное помещение автор объявления умудрился впихнуть диван, столик, шкаф. Отмечалось, что в миниатюрную комнатку проведены электричество, отопление, канализация и подача воды. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
После такого пользователи сети не удивились и второму рекорду, когда в Москве продались апартаменты, занимающие площадь 4,8 «квадратов». Судя по всему, в этом комплексе, расположенном рядом со станциями метро «Тульская» и «Шаболовская», преимущественно реализовывались такие миниатюрные квартиры — соседний лот в 6,2 квадратных метров тоже на тот момент был продан.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как не допустить развития колонии грибка в новой квартире.
16-07-2026 10:00Рассказываем о забытых строительных профессиях прошлого: кто такие ярыжки и грабари, чем они занимались на стройке и в какой момент их вытеснили машины.
16-07-2026 9:00
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00
Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45
Сравниваем обещанное и построенное в трех новых комплексах ГК ФСК, сданных в 2026 году.
16-07-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
