Дома серии П-30: особенности планировок, плюсы и минусы советской панельной серии 
22-05-2026 19:30
Разбираемся, как устроены дома П-30, за что их ценят покупатели и какие слабые места стоит проверить до сделки.
22-05-2026 19:30Банк России перенёс на второе полугодие 2027-го введение нового резервирования кредитов застройщикам
ЦБ ранее анонсировал, что регулирование вступит в силу 1 октября 2026 года, однако новый срок значится в информационном материале ЦБ «Обзор банковского регулирования».
Что это значит
- Регулятор выделит 4 стадии реализации проекта, для каждой из которых разработал критерии оценки.
- Проект на стадии «инициирования» (от покупки участка до согласования параметров застройки) будет оцениваться с минимальным расчетным резервом в 5% (если опыт застройщика составляет более 5 лет и на момент формирования резерва нет существенного отклонения от графика согласования параметров застройки).
- Резерв может вырасти при несоблюдении графика строительства (например, на 15% для проектов с отставанием более 12 месяцев или на 20%, если у заемщика нет прав на земельный участок).
- Минимальный расчетный резерв для стадий «проектирование» и «строительство» составит 0,1% (вместо 1%) для проектов с максимальным уровнем кредитоспособности.
- Для стадии «эксплуатация» минимальный расчетный резерв составит 1%.
- Будут конкретизированы цели, на которые могут использоваться проектные кредиты. Среди них: покупка земельных участков для проекта, расходы на создание социальных и инфраструктурных объектов, а также объектов, возведение которых обязательно при строительстве жилья.
- Также ЦБ предусмотрел возможность формировать резервы под транши проектного кредита, используемые для строительства отдельных объектов или очередей проектов.
Резерв по кредиту рассчитывается исходя из рисков строительства той недвижимости, за счет продажи площадей которой будет погашаться каждый конкретный транш.
- Кроме того, при оценке кредитного качества проекта Банк России планирует учитывать факт продажи жилья в рассрочку.
Смотрите файл выше:
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Патрики в Москве накрыла рекордная волна продаж квартир: предложение жилья выросло аж в четыре раза 22-05-2026 18:30
Собственники начали торговаться, а рынок сверхдорогой недвижимости впервые за годы показывает признаки перегрева.
22-05-2026 18:30 В 2026 году стоимость материалов для отделки офисов вырастет на 9–11%, а рабочей силы — на 10–12% — исследование Commonwealth Partnership (CMWP) 22-05-2026 15:15
Подробнее читайте в нашем материале.
22-05-2026 15:15 Город разворачивается к воде: почему набережные по всему миру становятся самыми дорогими адресами — и какие российские города следующие в этом тренде 22-05-2026 8:20
Промзоны на берегах рек по всему миру превращаются в премиальные районы, парки и марины. Разбираем мировой опыт, экономику редевелопмента и российские города, где этот разворот уже идет.
22-05-2026 8:20 Москва выматывает, Петербург тревожит: почему жизнь в мегаполисах стала главным источником стресса россиян 21-05-2026 15:00
Какие города сильнее всего давят на психику жителей — и как это влияет на рынок жилья, ремонт, архитектуру и образ жизни.
21-05-2026 15:00Последние новости
ЖК «Здравствуй, грусть!»: как обычный немецкий жилой дом в Берлине стал культовым символом городской архитектуры 22-05-2026 19:00
Граффити, которое хотели закрасить, превратило неприметный жилой комплекс в одну из самых узнаваемых точек Кройцберга и изменило отношение к городской среде.
22-05-2026 19:00
Ресторан-призрак Арбата: как легендарная «Прага» пережила царскую роскошь, революцию, советские торты и превратилась в самую дорогую заброшку Москвы 22-05-2026 18:00
История знаменитого здания с ротондой на Арбате — от купеческих банкетов и Бунина до «Птичьего молока».
22-05-2026 18:00
В центре Москвы начали сносить легендарную усадьбу напротив МАРХИ: что исчезнет вместе с домом Чекойского — Мышецкого 22-05-2026 17:30
Историческое здание на Рождественке, где десятилетиями работала культовая «Пирожковая», частично демонтируют.
22-05-2026 17:30
Более 40 застройщиков ИЖС просят снизить земельный налог, так как платежи для таких компаний выросли в 20 раз 22-05-2026 17:00
Как пишет «Ъ», ставки земельного налога выросли с 0,3% до 1,5% для участков под ИЖС, в результате чего в РФ налоговая нагрузка достигает 6%.
22-05-2026 17:00
Депутаты одобрили новый расчёт компенсации при расселении жилья 22-05-2026 16:30
Согласно инициативе выплата всегда будет рыночной.
22-05-2026 16:30
В Счетной палате заявили, что «Единый заказчик в сфере строительства» в 2025-м сдал лишь 15 объектов из 21 запланированного 22-05-2026 16:00
По итогам проверки исполнения компанией федерального бюджета в 2025 году остальные объекты перенесены на последующие периоды.
22-05-2026 16:00
ПИК указал бенефициарного владельца — им стал Кирилл Кубушка 22-05-2026 15:30
Получается, что компания в отчетности «ПИК-СЗ» за I кв. 2026-го публично раскрыла конечное лицо, которое стоит за контролем структуры, сделав владение более прозрачным.
22-05-2026 15:30
Крым в шоке: в Алуште задержан за взятку в особо крупном размере главный архитектор Александр Струбалин 22-05-2026 14:52
Южный берег Крыма снова оказался в центре громкой истории, связанной со строительством и недвижимостью.
22-05-2026 14:52
В России будут использовать китайских проектировщиков для разработки мастер-планов городов 22-05-2026 14:30
Директор Единого института пространственного планирования (ЕИПП) РФ Дина Саттарова сообщила ТАСС, что российские профильные ведомства прорабатывают варианты сотрудничества с азиатскими урбанистами.
22-05-2026 14:30
