Что интересного сказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов о рынке недвижимости
Главные тезисы читайте в нашем материале.
По прогнозу Сбера, только пятая часть квартир в 2027 году будет продаваться с рассрочкой. Максимальная доля продаж в рассрочку наблюдалась в IV квартале 2024-го (44%). За год показатель упал на 10 п.п., до 32% в I квартале 2026-го.
Отмена моратория на штрафы застройщикам за срыв сроков повлияет на рынок, но «строительный цикл нельзя резко ускорить одним регуляторным решением».
«Сроки строительства зависят от поставок, технологических этапов, подключения к инфраструктуре и людей на стройке. Однако стимул соблюдать графики стал сильнее».-
Рынок жилищного строительства в России входит в фазу зрелости, и вместо взрывного роста ожидается мягкая посадка и стабилизация с ростом цен в пределах инфляции.
Снижение девелоперской активности в РФ ожидается через 1-3 года.
«От момента покупки участка до получения разрешительной документации и проектного финансирования проходит полтора-три года. Поэтому эффект решений, принятых в 2025 году, начнем ощущать в 2026-2028 гг.»
Сегодня активно финансировать ИЖС банкам мешает дефицит ликвидного залога у небольших подрядчиков.
«Банки видят в этом основной кредитный риск. Рынок ИЖС также проходит адаптацию к нормам 186-ФЗ. При этом запущенное ДOМ.PФ зонтичное поручительство снижает требования к залогу, делая кредиты доступнее».
Бывает, что даже дворец кажется тесноватым и не слишком уютным. Для таких случаев в Свиблове нашёлся вариант поскромнее: четыре комнаты и 75 миллионов рублей.
Михаил Оглоблин обещал покупателям квартир «РАСТа» жизнь мечты, но в итоге дольщикам пришлось годами ждать новоселья, а самому девелоперу — отвечать перед судом за финансовые махинации.
Агрохолдинг получил разрешение Минстроя на строительство сооружения инженерной защиты на левом берегу Томи. Это подготовительный этап проекта «Элеонор Emerald smart city».
Бывает, что квартира продается вместе с биографией. В Венеции на рынок вышел именно такой лот: двухуровневый пентхаус на верхних этажах дворца Барбаро, с видом на Гранд-канал.
Как устроены стены и деревянные перекрытия земляных башен, почему жилые комнаты поднимали над складами и зачем фасадам регулярно возвращают защитный слой.
Компания разрабатывает заглублённые ЦОДы с повышенной защитой от внешних угроз, пишут «Ведомости» со ссылкой на топ-менеджера «Ростелекома» и источники.
В Эрфурте на каменных сводах стоят 32 дома. Что держит застройку, как здесь уживаются квартиры и мастерские и зачем в 1980-х пришлось вскрывать мостовую.
Посмотрели отчётность финансовой и холдинговой структуры ПИК по РСБУ. Но важно уточнить, что это результаты отдельного юрлица, а не всей группы девелопера.
1 796
03-11-2026 17:45
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
04-11-2026 11:00
7 
