Что интересного сказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов о рынке недвижимости

Главные тезисы читайте в нашем материале.

По прогнозу Сбера, только пятая часть квартир в 2027 году будет продаваться с рассрочкой. Максимальная доля продаж в рассрочку наблюдалась в IV квартале 2024-го (44%). За год показатель упал на 10 п.п., до 32% в I квартале 2026-го.

Отмена моратория на штрафы застройщикам за срыв сроков повлияет на рынок, но «строительный цикл нельзя резко ускорить одним регуляторным решением».

«Сроки строительства зависят от поставок, технологических этапов, подключения к инфраструктуре и людей на стройке. Однако стимул соблюдать графики стал сильнее».-

Рынок жилищного строительства в России входит в фазу зрелости, и вместо взрывного роста ожидается мягкая посадка и стабилизация с ростом цен в пределах инфляции.

Снижение девелоперской активности в РФ ожидается через 1-3 года.

«От момента покупки участка до получения разрешительной документации и проектного финансирования проходит полтора-три года. Поэтому эффект решений, принятых в 2025 году, начнем ощущать в 2026-2028 гг.»

Сегодня активно финансировать ИЖС банкам мешает дефицит ликвидного залога у небольших подрядчиков.

«Банки видят в этом основной кредитный риск. Рынок ИЖС также проходит адаптацию к нормам 186-ФЗ. При этом запущенное ДOМ.PФ зонтичное поручительство снижает требования к залогу, делая кредиты доступнее».

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Зонирование участка на даче: секреты удобной планировки сада и отдыха

Разбираемся в типичных ошибках и как адаптировать разделение под размер территории.

ИЖС

6 031

15-07-2026 14:00

В Сочи сняли арест с 4 430 земельных участков

Центральный районный суд Сочи прекратил уголовное дело, которое тянулось с 2021 года, в связи с истечением сроков давности и снял арест с 4 430 участков, которые ещё не были изъяты у владельцев.

ИЖС

2 049

15-07-2026 13:00

Суд принял решение изъять коттеджный поселок «Маяк» в Кабардинке и взыскать с бывших владельцев около 3 млрд рублей

Территория площадью около 8,4 га раньше принадлежала профсоюзной турбазе «Маяк». Позже землю перевели под ИЖС, разделили примерно на 40 участков и начали продавать.

ИЖССкандалы месяца

1 929

15-07-2026 11:00

Жесткая вода в квартире: чем опасна и как улучшить ее качество

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как определить жесткость воды в своей квартире.

1 578

15-07-2026 9:00

Конституционный суд: налогоплательщики вправе оспаривать кадастровую стоимость недвижимости при определенном условии

Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».

Законодательство

1 594

15-07-2026 8:00