27.05.2024 16:11

Законодательство

Что надо знать о сроке исковой давности по коммунальным долгам

Управляющие компании (УК) зачастую взыскивают задолженность по ЖКУ через суды.

В таких случаях может возникнуть вопрос о сроках исковой давности по такому долгу.

Срок исковой давности — это период, когда УК может обратиться в суд для взыскания с жильца долга за неоплаченные коммунальные услуги.

Для них предусмотрен общий срок исковой давности — 3 года (Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22). Он начинает отсчитываться с того момента, как УК узнала о долге, т. е. с момента, когда закончился срок добровольной оплаты квитанции.

➡️ Однако это не означает, что через три года долги по коммуналке будут автоматически списаны. Здесь есть два нюанса:

⬩ платежи за ЖКУ являются не одноразовыми, а ежемесячными. Поэтому срок исковой давности рассчитывается отдельно для каждого платежа (квитанции).

⬩ срок исковой давности прекращается, только если должник признал долг. То есть, если гражданин свою задолженность не оспаривал и платил хотя бы частично, то срок исковой давности не истек, и УК по-прежнему имеет право его взыскать.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Где живет Моника Левински в 2026 году: как изменилась жизнь женщины, изменившей историю Белого дома в США

От роскошного детства в Калифорнии до скандала, потрясшего американскую политику.

Недвижимость звёзд

1 912

27-07-2026 20:00

После долгого спада инвестиции в площадки под жилую застройку выросли сразу на 22% за полгода, до 106,8 млрд рублей — CОRE.ХP

Причем почти все деньги пошли именно в покупку земли под будущие проекты, а не готовых домов.

Аналитика рынка

1 736

27-07-2026 19:00

Курортная недвижимость становится одним из главных направлений перетока капитала с фондового рынка

Доходность от аренды может достигать 8–20% годовых, а рост стоимости объектов в перспективных курортных локациях — 30–70% в ближайшие два-три года.

1 791

27-07-2026 18:40

Самая крупная сделка на рынке европейской офисной недвижимости за последние три года

Основатель Zara Амансио Ортега купил премиальный офисный комплекс Capital 8 в центре Парижа. По данным СМИ, сумма сделки составила около €800 млн, а по некоторым оценкам — до €850 млн.

Мировой девелопмент

1 661

27-07-2026 17:00

10 вдохновляющих мест, куда можно уехать из Москвы на выходные, чтобы восстановиться и перезагрузиться

От двух до семи часов на машине от столицы — и эти локации вернут вам силы и вкус к жизни.

2 238

27-07-2026 16:30

статья с видео

Трамп и техногиганты вливают 500 млрд долларов в Stargate: США начали крупнейшую ИИ-стройку века

Первый транш в 100 миллиардов долларов уже вложили OpenAI, SoftBank и Oracle.

ЦифровизацияТехнологии

1 802

27-07-2026 16:00

От хантинга к кадровому резерву: как ИИ меняет рекрутинг в строительстве

Российский рынок труда остаётся рынком кандидата: безработица в мае 2026 года достигла 2,1%, а кадровый дефицит называют одним из ключевых ограничений для роста экономики.

ЦифровизацияБлоги

1 782

27-07-2026 15:15

Где живет Анна Большова: сталинка у Ленинского проспекта, дом в Калужской области и почему звезда «Ленкома» отказалась от роскошной жизни

Жизнь в сталинском доме Москвы, собственный деревенский дом с русской печью, любовь к паркам и громкие скандалы, едва не разрушившие карьеру.

Недвижимость звёзд

4 655

27-07-2026 15:00

Новая инвестиционная компания EVA акционера ГК ФСК получила двойное подтверждение финансовой устойчивости

Впервые НКР установило для компании рейтинг A.ru (прогноз «стабильный»), а АКРА подтвердило оценку A(RU) с аналогичным прогнозом. Оба рейтинга распространяются на все активы под управлением EVA.

1 639

27-07-2026 14:26

Высокий ключ не смог остановить рынок жилья бизнес-класса в Москве

Основное из исследования Kalinka читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

1 727

27-07-2026 14:00

Что надо знать о сроке исковой давности по коммунальным долгам

{{widget.title}}

{{attribute.label}}