Высокий ключ не смог остановить рынок жилья бизнес-класса в Москве
Основное из исследования Kalinka читайте в нашем материале.
Средняя цена квадратного метра уже достигла исторического максимума — 680 тыс. рублей (+14% за год). При этом спрос не упал, а вырос на 10%.
За полгода стартовали всего 5 новых проектов бизнес-класса, а новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Это один из факторов дальнейшего роста цен.
Почти половина всех сделок приходится на лоты площадью 25–50 кв. м, еще 35% — на квартиры 50–75 кв. м. Большие площади остаются нишевым продуктом.
83% предложения — квартиры без отделки. White Box за год практически «сдулся» (его доля снизилась с 23% до 11%).
ЦАО остается самым дорогим округом Москвы — средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 776 тыс. рублей. Но самый высокий рост цен за год показали ЮВАО (+29%), ЗАО (+21%) и СВАО (+19%).
Больше всего сделок проходит в ЮАО. В ТОП-5 самых продаваемых проектов: «ЗИЛАРТ», Twelve, «Эра», Level Южнопортовая и Soul.
Средняя стоимость квартиры бизнес-класса, представленной в продаже, достигла 41,5 млн рублей. При этом средний бюджет фактической сделки составил 36,6 млн рублей.
Скандальные сценические образы, мужской кабинет с камином, кровать-гамбургер для сына и семь лет стройки — как выглядит частная жизнь солистки «Винтажа».
Для сравнения: США — 4 767 объектов, Великобритания — 568, Германия — 533, Франция — 393, Китай — 376. Российский показатель в 183 ДЦ — около 1,5% от общего числа объектов в каталоге.
Среди регионов для новых проектов Воронин выделяет Владивосток, Казань и Санкт-Петербург, но отмечает затоваренность отдельных рынков и сложности с финансированием.
Мы заглянули за закрытые двери самых обсуждаемых особняков планеты и собрали семь ярких примеров того, как выглядят интерьеры, когда бюджет не ограничен, а фантазия не знает тормозов.
15-09-2026 20:00
16 
